INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
( x4 L1 J+ s) V4 l
New listings: 780 (574, 669, 714)
8 F: E" l+ [( ?9 M# |# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
9 l. k" D7 k" E2 y* Z# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
% r$ o9 ?0 @+ z/ Z0 s2 w6 ?Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
3 ^9 ?/ J9 e  U# FActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
5 ^' n2 l2 {1 \8 x! {$ z6 B* ^8 l请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
- d; s1 J* L7 C6 p, W! c
1 D5 c* ~: Q2 c4 PNew listings: ...

# T6 _# L0 U) A5 G6 [+ S! u
思而不学则殆的典型。

每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
3 x9 A4 `# p; j# l请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

% @! ^- {+ f- O1 u$ ^New listings: ...

9 o2 M9 u! p6 w% [* A( N
6 ]* \4 n5 u* o% w6 v
New listings: 780 (574, 669, 714)

New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
6 q- R8 w7 o7 u/ R" l; T
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
* S5 o! S% X5 O% @Please wait and see

$ y0 h$ l  `  ]
: q0 B, u3 A5 [& u  b7 `8 [Can you see now?
+ }7 ?" t+ c4 J) t/ D  V* D
9 o$ k9 e6 Q3 WNew listings: 869 (780, 574, 669)
. }; x4 Z! y! x  T4 o# Sales: 272 (284, 235, 263)
& Y) B6 i7 m# b" v# e+ N! ?; ?# rRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
2 f' d- f& m5 H, y% Z) X* z# Price changes: 567 (550, 450, 465)
, d/ _, a  g% N- Y* P& [# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
' k% {! B3 K( K* H7 [4 Y+ C# ^; u# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
5 x" d/ G" v; V( E5 d0 ]; dNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
; x# `4 o( f( T; K0 f3888 , a good number to see

升发发发...
' C! x4 a" {" \3 t
可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
$ m. g  e9 b* t& T  \( F! ^
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升发发发...
$ C) z  K: _9 e% U6 h3 N% y: p
可惜升的只是存量

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