INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: 780 (574, 669, 714)
. h' ~  V( X4 J4 g% j( g; z# Sales: 284 (235, 263, 259)
* B5 ]8 b9 G7 `* hRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
0 \; i* A, z. v) e+ o0 b3 [4 ~1 [# Price changes: 550 (450, 465, 411)
2 w3 D6 }+ w9 H$ i9 Z3 z  {. [# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
6 j0 ?% Y& P5 ~! G+ nNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
9 ]" D' [6 t# Q- ~Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
" B# r3 }2 i& b. ]/ M0 l0 W请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
  |/ T' E% C6 ^7 j/ o) l1 N- y
0 V2 g* \% r8 T# o% s' fNew listings: ...

思而不学则殆的典型。

每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

- H7 p! t5 d2 u2 tNew listings: ...

' r, Y: [. E+ K( }
4 c" f8 M. L) o9 i1 A+ c: H
New listings: 780 (574, 669, 714)
% n/ u2 z, W  W" K
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
9 b+ o, h2 A2 `' o( G8 p! a
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
! N8 ]3 }( O+ s# tPlease wait and see

Can you see now?
2 G% s( ?# A! {7 g9 f7 `- E7 }
New listings: 869 (780, 574, 669)
! N' `! M$ b5 A2 _# Sales: 272 (284, 235, 263)
; D5 S$ o2 x' vRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
* c, Q9 q9 @: M) c  F# Price changes: 567 (550, 450, 465)
& @$ p0 k% t: D9 B# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
! t3 @! W  R1 D4 n7 M# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
: D6 D8 k, B0 C4 Y3 BActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
& D: j8 L* H. m# o; |3888 , a good number to see

: }7 U9 J8 m1 L7 b& j  U
$ ^: T7 w' H2 l- V/ o  \) q升发发发...
) `, x7 d4 ?4 o
可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表


升发发发...
) p3 Z7 _2 F( r( q1 @
! H, I0 _, B+ c- O可惜升的只是存量