设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › INVENTORY 拐点即将到来
返回列表 发新帖
查看: 2985|回复: 12

INVENTORY 拐点即将到来

[复制链接]
中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
3 s2 [4 v5 y& E. p% c6 s3 |# E8 K4 h* m* J2 R2 u! z6 ^
New listings: 780 (574, 669, 714)
4 ?8 C- r) R! F4 M# Sales: 284 (235, 263, 259)2 t) ]- u8 a, {* T9 P& q0 w) u
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)% M. c# _; ~5 w) j8 j, L3 Z: L
# Price changes: 550 (450, 465, 411)- L2 A/ i8 m! j- P% @% B
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
; t/ B% g! R+ ~% R+ H* @# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
" e2 h# w% [: M- j. P/ v6 ?Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
2 ~: D0 r* ~( C( N8 J6 K- KActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
0 F6 H% b) T! @# n& q0 WActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 - O, f( R$ I% m
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........  \/ P1 g7 U( A+ @; _* Q) V
& D0 I5 {5 g4 D3 R
New listings: ...

3 z2 H) p- g: f8 y% p  z) W
" }. v/ d8 q% t6 u+ e3 g思而不学则殆的典型。
: S& J7 U# g# W" e0 {2 Z. M
$ `6 o# u/ R8 M9 o3 E. g每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
7 c1 `! [3 N# p# _4 S3 I请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
# C5 T. ^9 J$ s' G$ p# E
4 _. a( E- Z; }! I: Z5 e* x$ nNew listings: ...
! h/ i: ?; F5 p% N! A

" i# n9 }! w' S3 D1 f4 ^: R; `8 T$ k/ ?' s
New listings: 780 (574, 669, 714)4 d& Q9 ~1 L( o9 S4 e3 C' |: n# B! {
% p& f4 L. G, P
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
回复 支持 反对 鲜花(17) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.* |* v* N: v. _3 {( F, m+ V+ `! n

% W" z, Q' o6 L) M$ b* x[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表 3 l! v' c5 t" B& _+ C# i# _* \3 x
Please wait and see
5 ~$ Q# |6 f/ @) |; ^/ n. e
& ~3 q' J7 f6 g# a9 x) Y
Can you see now?+ p$ W) ~: ]' }
4 r; n; x5 h. p- S
New listings: 869 (780, 574, 669)& z5 `0 K: a# G' |/ v
# Sales: 272 (284, 235, 263)/ D* Z& ~; [3 A& i
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%). D' W! h& z5 k% z* D7 F+ Q2 \
# Price changes: 567 (550, 450, 465)+ O6 J. M6 ?9 y$ s3 ]4 _1 `# b
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)6 g, v* r( e) M- U& O
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
! q' \1 D+ V1 X0 c3 t% l7 QNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
% T0 G. b( k! [Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
3 I$ p/ H' I) @& aActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表 % d3 g$ @8 |0 A# n% x) g0 H, Z
3888 , a good number to see

) F: j. t7 I- @( e3 ]6 v4 M' q* G/ @7 O' E
升发发发...
  m- H/ g7 B% f* I& Q* I- O/ P0 K/ u6 m/ J! v
可惜升的只是存量
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表 ' J+ X" V* R- w* D( Q
. J: X/ m  d  F: X

! w) m& S( d9 s6 M, i5 S升发发发...1 S, t, P) a1 ?6 |# y/ R

  A3 q) h% r- [+ a, k; G7 b可惜升的只是存量

3 m& H2 K* e0 n, q( U
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-9-10 15:07 , Processed in 0.161895 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表