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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
/ F- F& p& g: b5 `! t9 L9 M, w9 W1 C  l+ d
New listings: 780 (574, 669, 714)
% u) o5 M5 v+ A5 S# Sales: 284 (235, 263, 259)
; T/ f6 s! X' w. QRatio: 36% (41%, 39%, 36%)1 ~9 u/ q3 r9 u( M
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
+ [/ H$ [7 R2 Z* q8 {" v# Expired Listings: 408 (83, 152, 137): g8 D* {& v' N& L: }/ ^" f* q
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
1 Y7 C/ P: g# Y9 q3 g$ S- a3 wNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)1 _; X7 g% i: A% {# a8 y& E
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)1 p9 K9 p0 q6 C1 F& |
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
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Z
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发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 7 l9 ~5 i, D" P) g: y" I: L+ B& N
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........9 v4 ~4 P7 v% O+ b
7 ], e3 C% V9 Q! v
New listings: ...
: L, `* ?2 o5 j) I

( e1 J- J  U7 U$ _思而不学则殆的典型。2 M4 l* t! w# G/ q% f

1 \; R8 b) v: f, i每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 9 _: Y% l! D% a, Q: X) w# C
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........8 z5 s9 S# G- v3 a# B0 M
  E5 T( h4 B1 ?0 N3 z/ o
New listings: ...

$ I% m( I5 Z( J3 q# S7 t0 e1 r1 I7 w- }/ s: Y* w/ b+ i

- [, E7 g" N8 Q  p+ E" I8 q, ONew listings: 780 (574, 669, 714)
: a; v, Z7 I& ~8 t& _& U. ~  J7 G: z, H" {9 E  x: [8 H0 C( n0 z  ^
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.7 R8 n' W& e3 E

! y) V: w1 |4 F( i  R[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
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中国狼
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 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表 , s+ v5 j$ `$ q5 \2 J4 V. `; M
Please wait and see
' W+ Z  f* F5 F7 E, S
5 d! T) k# w! N8 G8 w7 X
Can you see now?
; E/ B1 O( L0 j7 I& ?3 `) \8 |) c  P1 a
New listings: 869 (780, 574, 669)" A7 D: d. B+ _# Z1 W
# Sales: 272 (284, 235, 263)
& U. m  ?; Q( K. [  x& y5 bRatio: 31% (36%, 41%, 39%)/ H' O( d. U! h4 h* ?
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
8 U  v5 Y( F- R2 {/ Z: q( {; W  X' }( ?# X# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)$ {5 d( }/ N9 p% T, l& P, g
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)$ _& e2 i# v  Y8 y
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
. R5 B' z; ]; f0 W% N! QActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
& t# q$ s  a% }4 ~Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
# [( }1 E, R6 z; A: p( Z3888 , a good number to see

  R: G/ D& w7 V- f; P% ^/ Q7 h9 }  C, \& E
升发发发...4 [4 k# L; ~! Z' a0 A7 }0 K0 u

+ G# J" t- Q: w可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
! X" }$ G: A1 j3 S1 i. {  `6 R9 |
5 l) j) m2 Y& U- e: A: U
% Y' |5 n1 g! @0 S% O升发发发...
7 X4 V' s2 j7 }0 C- f
; q& l, g+ K; Q! t; {* Y可惜升的只是存量

1 {7 ?  C. n; I' h" T
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