INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
0 m& C: v- O, G8 r4 G% R7 n) P
New listings: 780 (574, 669, 714)
- v, w: ^# h0 b/ k! f# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
* A* V1 N3 P0 u# a5 d1 _, P* h# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
- z. Q8 ~( `3 A3 \2 Z4 \& d# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
5 m" H9 e; H2 n) S. J( W; Q4 Y请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
& ?! y& H  @) _/ p: k: k( s
8 K/ o/ _/ W: C& [: N* e! C, H& WNew listings: ...

思而不学则殆的典型。
# |: G* z: E' M$ P+ ?' {
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
9 o( }6 b6 D, R; a* B0 E
New listings: ...

* z1 J/ w. Y4 ]5 ~
; L% D! q# l  ]5 w) k2 J$ Y' {New listings: 780 (574, 669, 714)

7 z! o; G- W6 R5 ^; K. S  E# jNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
% o% z* P4 r* m2 F& p8 h: x$ ?; UPlease wait and see

Can you see now?
# }7 E# g, a/ W8 z; v* x
6 W2 q0 ~, `$ ~- B( h) nNew listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
- Y6 l: r$ {% k" u' S3888 , a good number to see

) M" l# T  B4 q% P4 T$ K: r
; g/ O6 J8 t4 @2 Y* R升发发发...

可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
5 _9 u! q# n4 }

$ ~4 q$ e9 D3 }( K: ?- R升发发发...

$ S8 w6 E2 u. j7 h3 a可惜升的只是存量

, L. i3 Z; V/ {5 g