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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
( ?5 g: y7 C! ~; I  p5 E! W
, ^0 o2 z. w% T3 G. F9 KNew listings: 780 (574, 669, 714)6 v% s/ y- m5 ~. ^3 s
# Sales: 284 (235, 263, 259)
' x- S; q- E  K# x0 e0 e; |5 f6 vRatio: 36% (41%, 39%, 36%): y# T2 C  b* F* p
# Price changes: 550 (450, 465, 411)  Q$ d" ^& h7 z9 \
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137), T. z" b: x' s" Y; j
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)+ ]& ~$ F' r2 A3 f# `
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)  E( ~( L7 [7 ?% V
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)% h: \3 @! `: C5 s7 C" U) R: l( K
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 - m/ ^/ O/ }. H. q
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
' e) n+ S0 m# S% l+ Q# J: K8 E" g1 `, o
New listings: ...

% e/ W& y" A) F7 l( C3 T+ k$ c! u
思而不学则殆的典型。
; ]( p: d7 k' ]1 S) u, `
5 m5 Z8 c6 b1 }0 ?( U1 n& ~. c每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
7 M7 [8 \5 x* o' s! Z0 {5 ^请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
- p( X; Y" F* v- [, y, ?( e5 |* k) y, o4 Y' V% Q7 \
New listings: ...

. {/ I2 l3 B  V: M6 G5 Z
8 ^9 T0 b# `% j0 v) ^4 Z" x3 f" i. o) F* U9 ^0 c. A
New listings: 780 (574, 669, 714)
9 M. d# s  W6 ?6 t, H3 D
/ d3 [7 ?  b  ^/ K& NNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
# M. ]5 g# o; d
- A: |2 q+ w, K6 A. Y[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
4 P4 Y6 s; X2 e& @9 [4 V9 u# y. aPlease wait and see
) k! t+ z9 O: f6 _0 O$ X7 u
. Y: a3 v/ u4 V: s
Can you see now?
. f. V( C( s. P1 R
' R# `5 Y# ]& I: ^New listings: 869 (780, 574, 669)8 c3 \1 p. K! V8 m
# Sales: 272 (284, 235, 263)
7 v( {: L. T" Y0 a5 b. h5 T% tRatio: 31% (36%, 41%, 39%). g7 Q6 f" x# L+ _
# Price changes: 567 (550, 450, 465)) \+ Y) N3 z% H. i1 I/ \  U
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
) e+ P6 Z4 K+ _& }0 d( `+ m# w5 L# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)  X- B& i, V7 z- s
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)4 h: T2 z/ z/ Y; o4 H
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
' k) ^$ u9 F0 \2 i5 ?- n$ bActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
大型搬家
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
8 P; P9 Z! _6 P( [$ `3888 , a good number to see
( x2 s  W" G; U1 D

7 {; a& N5 h+ k- f6 X# e升发发发...5 ~8 @$ H: _( V/ ^

$ W7 O. h! c" t+ I. f可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表 3 q% t$ D( x5 \+ K/ c3 L
+ Q. R/ O# w2 T

; g; ^5 I: p8 m6 A9 N% X9 r升发发发...
+ {; [1 O6 y5 f; N- Z* n
3 V+ q. {+ z. i- N1 B: A- l6 ~+ _可惜升的只是存量
- c; s# N' S) Q  t
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