爱城房价的拐点

老杨 · 发表于 2008-4-7 12:29

当所有人都看涨时，房价就要跌了。当所有人都跌时，房价就要涨了。

牛眼熊心 · 发表于 2008-4-7 12:34

老杨发言，必数次品。

说了等于没有说。

浪里黑条 · 发表于 2008-4-7 12:48

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
! J8 q/ y: Z- p) `' U) q老杨发言，必数次品。说了等于没有说。

小样不是我说你，你这人哪点都不错，就一个缺点爱说实话。

老杨 · 发表于 2008-4-7 12:51

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
6 k% b* J7 S3 ^8 _4 c* F老杨发言，必数次品。说了等于没有说。

如果你认为我的观点是错误的，你可以批驳我。

牛眼熊心 · 发表于 2008-4-7 13:22

原帖由老杨于 2008-4-7 13:51 发表 / E7 }. p, O; Y' e1 C2 H
. c8 k# e' u7 @) m! I
如果你认为我的观点是错误的，你可以批驳我。

没有说你错，但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢？这拐点是往哪拐呢？

老杨 · 发表于 2008-4-7 13:59

原帖由 Monster 于 2008-4-7 14:22 发表 % m" `4 D7 A$ j% E- C: l
! I8 H. @$ i& B ~( _0 M
没有说你错，但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢？这拐点是往哪拐呢？

现在是部分人看涨，部分人看跌，还没有到拐点。

牛眼熊心 · 发表于 2008-4-7 15:14

原帖由老杨于 2008-4-7 14:59 发表 # K2 k- w- I; [' f# P1 ~/ l8 ~ A3 i

$ }6 A T5 s5 [7 r4 Q: s, W现在是部分人看涨，部分人看跌，还没有到拐点。

我的观点，拐点快到了，具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么？1000朵鲜花给答案。

catty · 发表于 2008-4-7 19:14

对半句
当所有人都跌时，房价要跌

老杨 · 发表于 2008-4-7 19:35

原帖由 Monster 于 2008-4-7 16:14 发表 ; f. f* u& {/ @

$ ~- w4 K" g# s# O( Z. E我的观点，拐点快到了，具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么？1000朵鲜花给答案。

我认为拐点可能要等到八九月份。为什么？2000朵鲜花给答案。

polyhedron · 发表于 2008-4-7 20:10

刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

polyhedron · 发表于 2008-4-7 20:14

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
) m5 q/ A9 N4 ? N, u老杨发言，必数次品。说了等于没有说。

这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.

老杨 · 发表于 2008-4-7 20:54

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:14 发表
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这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.

呵呵，欢迎批评老杨。

一半清醒 · 发表于 2008-4-7 21:12

拐点是很难预测的。
爱成的房价确实在下沉中。我的看法是：爱城的独立行情即将结束，将随加国的房市波动。

投资市场犹如一个人倒着滑雪，自己的轨迹和拐点看的非常清楚，而前面是光明的顶点，还是万丈深渊，自己却不晓得。

十年移民路_ · 发表于 2008-4-7 21:16

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
% Z; ]- o8 [& D+ F9 {8 o/ D0 m2 v刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

和2月比, 整体上又跌了10%左右?

那可是个大数, 不知如何从整体上看的?

polyhedron · 发表于 2008-4-8 00:10

我就知道我周围的, 因为过一阵就看看, 了解行情. 举个例子好了, 旁边有个房子, 记得去年底挂牌38,9万还是39.99万的, 记不清了, 后来2月就成了36万多, 现在33万. 周围的也都跟着降了. 也有降得少的, 但挺着的是少数.

大栗子 · 发表于 2008-4-8 21:44

不知道大家对比过没有，加拿大各地的房价收入比。这个比例应该有一定的参考价值吧，当然偏差是有的，包括各地的消费习惯、经济增长预期等。

blueland · 发表于 2008-4-8 22:35

楼上说要拐的，倾向往哪里拐？请教了。

Dumber · 发表于 2008-4-9 06:56

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表 5 _& X, x$ T! S! `
刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

You should compare sold price not listing price.

cnjs2003 · 发表于 2008-4-13 19:33

还要看经济趋势吧

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