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发表于 2008-4-10 22:18
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原帖由 hunter 于 2008-4-10 17:22 发表 
5 C% `! f- Y( V, p在买卖房子时,assumable mortgage 对买家和卖家都可能有利:: j/ m* R' s$ y+ C( H* ?7 a& r
对买家:1)容易获得贷款;, ~, `) n$ }5 t. ~, T
2)可能得到`低利率。
' s& J# ^) O1 F6 V( T. b8 i对卖家:不用付penalty. ! y, D. X5 g. o2 V- [
请问是否有不利之处? 7 S6 U( b+ V' F) e" n- I; O
谢谢。 . {+ g3 Q x! w5 Y) m, s" e1 S$ L
+ O5 t! a1 S( n7 c! }; Q2 E) _# Z7 p5 \" f6 R _
从今年年初起,绝大多数的银行和贷款机构都不允许ASSUMABLE MORTGAGE, 亦即购房者必须获得银行的批准, 才能得到贷款. 所以讨论ASSUMABLE MORTGAGE 的利弊已经没有意义了. |
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