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[原创] Detached Garage 的优点

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2008-2-29 15:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
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所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来1 z0 T- @; k4 |4 I4 s1 J+ o

; ^6 v% R& _% m1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
; Z( G4 q1 D9 f% J) S) E2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢
4 i/ i* I: K3 b1 B7 e$ n3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题
) `/ t) w8 @" d- l4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
& {& t1 v, l- A1 u( `4 U* A5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋
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发表于 2008-2-29 15:12 | 显示全部楼层
原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
0 x, j$ P7 j7 D) C9 m; f9 u6 P地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
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所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
- t% l! M. R& ?# E- V! k8 I1 C$ u( ]' t
1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
3 D) B- V$ c8 |" r. K) L/ [2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢
' m% I( y6 \) n/ P( a9 {3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题4 X  S! |& C/ c. B3 W; W/ E- N+ l, o
4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
# a% k' C$ _3 q( J8 ^' X' V: T5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋
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) d/ d- S# o- C6 h$ O/ Z( t3 y
1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。/ X; i+ B7 g2 K" P) a& q* A' y+ g
2. 与(1)相同,前面好了,后面就不好了。因此,也不算优点。
7 x0 c- Y6 B! t, J( O3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的?
# h+ n& E* T* j- O2 ]! Q% U7 P4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。7 P6 U) g+ y$ A6 b$ X3 P9 H, j1 i
5. 一样,前面的搬后头了,但没有消失。
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发表于 2008-2-29 15:31 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

同意楼上。" c5 c- C: i& _. }
个人觉得detached房子车库后特拥挤
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发表于 2008-2-29 16:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
经济基础决定上层建筑.
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发表于 2008-2-29 21:41 | 显示全部楼层
最大的缺点:天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。2 f- {) ~8 k  [5 m9 `' o
虽然只是那么一小段,不过想想这里的冬天,如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。
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发表于 2008-3-1 00:55 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

同意楼上的,这里很多方面考虑的是漫长的冬天:冬天房子怎样暖和,车怎样安全;如果在温格花,或德州,考虑的又不一样了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-1 19:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
支持原创!
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发表于 2008-3-2 09:25 | 显示全部楼层
"房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"7 u0 X# j3 b8 h
恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。
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发表于 2008-3-2 10:13 | 显示全部楼层

我的感觉。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说,只能到楼上bedroom。现在换了同面积的,都是新房,价格到是比以前那个贵不少,一楼阳光灿烂,很喜欢,不喜欢的是车一般停在前面马路上,后面的车库很少去停车,后院很小,盖满了雪,不想早上跑到后院去热车,太麻烦。
; E3 V- Z5 X+ J3 }, l1 }" {9 i  O% I" x  ~1 S; s4 T
对我来说,两种都有缺点,不过实在是喜欢现在这样,一楼阳光灿烂。
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发表于 2008-3-2 10:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.
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发表于 2008-3-2 10:35 | 显示全部楼层
detached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。
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发表于 2008-3-2 18:17 | 显示全部楼层
大涨见识!
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-2 19:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。
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发表于 2008-3-2 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
detached一楼没有车库占位置,空间更大.
Z
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发表于 2008-3-3 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
  P& F5 l9 `1 K  L/ d* M住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...
" \% b$ E3 l. t; f8 x( Q: |9 A& ~
9 R. |4 u% b' y0 r3 H" T9 h
你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。
Z
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发表于 2008-3-3 09:30 | 显示全部楼层
原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表 * u$ E$ @; K" O9 I2 O
我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。
* `5 T0 c' {( s$ g+ A* m
! B& J' s8 L3 v2 g1 G3 I; _" J9 v
请证明。
理袁律师事务所
Z
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发表于 2008-3-3 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表 % J! [3 d9 u+ i# m6 d' y: e% @
detached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。
( `2 N0 H8 m1 ?
: k* ?. M" Y% t# j4 F# z) T3 z9 y0 I
比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 10:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表   M+ D& n: `5 g7 g" K& `

" Y; a! k5 r; d3 @2 j+ T' q! r0 m/ S9 Z
3 J- o( o* q3 V. d1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。
  @9 T! ~: C# D; t
( V" T$ L+ ]) q; k' s
没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的. 9 Z2 `. `: V0 G# e2 g
" l- [( y4 x* {
Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.( K) T0 I% p! N- N
2 u8 Y, e+ B$ J& m5 }, R4 |
[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]
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发表于 2008-3-3 10:38 | 显示全部楼层
attached也不一定车库都在前面,好点的房子都在侧面,什么优点都有了。
) A1 @& \+ X4 F0 ^$ l: q4 Y0 X0 r4 t1 P
dettaced的车库占用面积太大,不经济,而且车库挡了很多阳光,车库周围土地的利用率差,后院不美观,更谈不上view了。
6 Z4 ^7 v+ p6 J$ N2 W6 E% g1 [; [! i; m3 H& P. D$ `! q
[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]
Z
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发表于 2008-3-3 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表
' b5 Y# |8 F6 B: c9 S+ |8 _: K6 u8 X0 p/ E3 S3 a5 l

* c0 a  J' u+ C( v+ Q% z没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
9 F, e% R0 _& c4 v; a
3 P' ?/ B2 t8 u3 @Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

/ o( z& }( I# }) d5 a
% D. p+ p, I; R( x! x/ o如果我自己在后院BBQ,如果后院是开阔的,望过去是对面的后院,那当然很爽。但如果景观都被车库遮住,还有马路在过汽车,不仅不好看,而且缺少privacy。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 12:13 | 显示全部楼层

回复 15楼 的帖子

看到一些房子attached garage在房后,一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向,原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。
( X) i3 _7 ~5 ], B6 u+ v
. z3 E7 S6 K) Q4 i不过不好的attached是容易进mouse。
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发表于 2008-3-3 13:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有院子的房子?不如住康斗好了。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 18:54 | 显示全部楼层

分体车库好

同言同羽 置业良晨
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。4 g4 p7 P/ p* A3 B+ {8 _

) ]: w+ j: w+ ~. H7 l; u分体车库好,如果能满足以下条件。
. Q* J" X# F% C9 z" h* R# }% M, l5 `6 v4 `
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。
- t" i, }# E1 c, y6 Q1 T
; f. h7 N- y9 V+ O0 f  S2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-4 13:25 | 显示全部楼层
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表 " l: m: `+ _  i, @9 \7 G
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。- S7 G3 _1 _1 {, m/ y
7 W) {- y7 W8 ]/ x8 b2 L8 n: P; y) D
分体车库好,如果能满足以下条件。
' N& s8 h/ O5 a; c* ?. T3 @8 K! @) a: @# d3 n; D6 W) n
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。
# X4 M# `. G; S2 H0 @" X' v6 F, T/ m1 e2 T7 ^. E; M
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

2 `) {! l7 ?8 m7 x
8 ?; J9 k1 o+ h4 y+ q% |问题是,这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来,目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
' c! s) {9 E5 S& e按照你这么说,我也可以说连体车库只要地块大一样没问题,车库放一边嘛,如:
# N2 u* F& i! Q7 mhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=66731289 b: R9 A& B6 g, A

& T) g( I# q' y& X! {1 ^6 f; e/ t( q4 V8 F
也可以摆在地下层
7 |- h# E8 O. Nhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736
' b- J6 x9 b: G' P' Y2 O/ S. D
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 15:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 16:26 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表
6 m; D' ?* h4 d8 {6 e
# O: f. G0 ]; E: k1 y$ I
/ B$ s& n0 a: v比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。

% N, ~! K6 z, h5 ZZ啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:35 | 显示全部楼层

回复 13楼 的帖子

agree
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:37 | 显示全部楼层
good points
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-6 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
& E& U( W  u) B分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。
+ O# u6 k3 s- [9 O: }. l2 C! R8 U* d% Z. O. |  A
分体车库好,如果能满足以下条件。
) J0 o! z4 J0 ~: h3 Z
; U4 a( m/ L: t8 o1 ^& n2 Q1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

/ y7 i* [  ?. W8 G1 k7 B4 Y  \! K能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-14 21:01 | 显示全部楼层
如门朝北,厅朝南,有隐私,可开帘,有什么好?什么不好?
理袁律师事务所
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