与爱城房市有关的最新消息

yxia

房市看涨：

1. 国际原油价格今天再次冲击$100美元大关。金银、石油和能源股涨势强劲。

2. 一月份加拿大通货膨胀率下降到2.2%(降0.2个百分点)，核心通货膨胀率(除去食品和能源)从1.5%降到1.4%。Alberta通货膨胀率从4.1%降到3.6%.
+ s. Z4 |" H, @% R1 Z2 f! \5 t3.由于通货膨胀压力减轻，普遍预测下个月加拿大中央银行将进一步降息。

房市看跌：
Edmonton Journal的一项民意调查显示：在727人接受调查者中，49%的人认为现在不是买房时机，只有26%认为现在是买房时机。这项调查说明房市消费者信心下降
8 F! w+ K# n/ O2 ?, ?* Y% k8 {

高级潜水员

沙发

老杨

提供信息！

flagship

TDBank

qwlimited

欢迎降息，每月又可省下点银子，买点小酒喝 ！

色戒

楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!

yj151

qwlimited

这么 每个贴子里 都有 爱骂人的 变态 呢？

qwlimited

笔误： 不是每个帖子，是有些帖子，老是有爱骂人的 变态。

BaiLing

提供信息！

BaiLing

I meant

紫光

谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。
& z: w0 _7 |* B/ X因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动，而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
! d8 P* C/ a; G比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望，你就看着房价怎么飙升吧。
- J  r+ V' a. R$ l7 L2 B8 y7 ?因此我认为26%的人觉得现在是买房的时机，这个比例已经很不错了。

qwlimited

紫光的分析，总是值得一看的

yxia

原帖由 色戒 于 2008-2-19 21:34 发表
+ s/ s9 E% ]2 X9 |: Y' W6 [' _% x楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!

色戒？瞧这名字取的，一看就知道过去曾犯过错误，如今有痛改前非的愿望，还是我来恭喜你吧！
- Y4 D6 W7 s, x

阳光沙滩

原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:04 发表
谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。
1 t4 E0 i$ u5 ~3 n因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动，而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
* `0 O/ t& v2 t比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望，你就看着房价怎么 ...

9 `7 o$ ?1 a8 K7 O8 s9 k不能同意你的分析.
  R7 o7 Z. I0 K+ B3 j; e只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.
1 k6 s3 s5 D- O26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事. 不能用以证明向上的推动力.
0 p, J9 V! U' b) l2 ^就如49%的人认为现在不是买房时机, 并不说明他们现在要卖房子, 是向下的推动力.
2 s$ _. [& j$ N( B! \5 ?& m
9 [* ~; z/ t) D" \0 _( Z3 z8 g) F[ 本帖最后由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:11 编辑 ]

lalah

原帖由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:05 发表
# ^8 V: N) I+ N5 q) j$ M...
* e5 A! B; b, g3 n. o) r只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.
26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事.

  ]: h8 f& e1 f8 l$ a  有道理！

[ 本帖最后由 lalah 于 2008-2-20 11:15 编辑 ]

紫光

原帖由 lalah 于 2008-2-20 11:14 发表
% Q6 p# l% G/ e
1 I- ]$ b  r4 w' c# [& h) \+ D
) {0 O, M3 F, B/ G2 ~! @  有道理！

% w$ x) q$ E& _( U0 x力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明，几乎是全世界的人都不看好美国的房市。
不过今年就很难说，近期美国新屋开工量有所上升。

HooHoo1

让紫光整明白一件事无异于上青天，去看看美国的房市，成交量是否为０？

HooHoo1

不过也许紫光明白着呢，只是房事被套没办法，用足劲呼悠，尽尽人力。

紫光

原帖由 HooHoo1 于 2008-2-20 11:30 发表
让紫光整明白一件事无异于上青天，去看看美国的房市，成交量是否为０？

所以我说99.9%。其实我想对你说同样的话。

Z

原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:22 发表

力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明，几乎是全世界的人都不看好美国的房市。
9 n* ?0 V$ W. _* B- [不过今年就很难说，近期美国新屋开工量有所上升。

/ L: s; o! V4 k$ }% O
1 K) U  u% ~& d; A; Q2 g( {' ?按照紫光的理论，1000个人里面：
如果全看跌或999人看跌1人看涨，那么房市跌
+ f: g+ i& S. @" F8 _$ Q如果998人看跌，2人看涨，那么房市涨。

紫光

原帖由 Z 于 2008-2-20 11:50 发表


% ^/ [% D- G1 Z8 ^. v0 w9 b按照紫光的理论，1000个人里面：
" |! t/ t/ g3 u8 C- w+ Q! a如果全看跌或999人看跌1人看涨，那么房市跌
; I4 ^+ l0 U' {- N. K/ O- p! l如果998人看跌，2人看涨，那么房市涨。

你这叫偷换概念，将本来不能绝对化的问题绝对化。
当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事，但就前面提到的数据26%的人看好房市，这其中只要有1%的人投入行动，你说会是个什么结果？

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:57 发表
4 Z3 ~+ D9 i+ D5 @4 O6 f! R
# b) C$ W( R( n你这叫偷换概念，将本来不能绝对化的问题绝对化。
+ v( y0 ?# t3 M! j% n- y& |( h当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事，但就前面提到的数据26%的人看好房市，这其中只要有1%的人投入行动，你说会是个什么结果？

7 {; Y, K/ e: C! o/ H这个购房信心是高是低，人家调查公司自有专业人员分析并的出结论。也不是你口吐莲花能改变的。

Go_Away

好, 我来给你算算:
# ~0 o! p& [5 }( n如果26%看好房市的人中有1%投入行动, 将有0.26%的人买房, 根据你的数据0.5%~1% --> 不足以推动房市向上;
如果49%看坏房市的人中有1%投入行动, 将有0.49%的人卖房, 根据你的数据0.5%~1% --> 基本可以推动房市向下;

黑蛋

*****

黑蛋

专业调查公司可以根据想要得结果来设计问题，最终来得到他们想要得答案。如果他们做不到这一点，他们就不能称之为专业调查公司。我说这个和我对房价的看法没有关系。

HooHoo1

理论上是可以设计一些倾向性的TRICK的，不过得有动机。调查公司得以生存就是能把抽样数据很真实地反映实际情况，要不然也没人请他们调查。

SHUSI

ccs

据说3月4日央行再次降息。