与爱城房市有关的最新消息

yxia

房市看涨：

1. 国际原油价格今天再次冲击$100美元大关。金银、石油和能源股涨势强劲。

2. 一月份加拿大通货膨胀率下降到2.2%(降0.2个百分点)，核心通货膨胀率(除去食品和能源)从1.5%降到1.4%。Alberta通货膨胀率从4.1%降到3.6%.
" K3 b! M) L: @$ e- i9 q3.由于通货膨胀压力减轻，普遍预测下个月加拿大中央银行将进一步降息。
; M; m. T) q3 r7 y
$ Z+ j; ^& [3 D0 b1 b房市看跌：
Edmonton Journal的一项民意调查显示：在727人接受调查者中，49%的人认为现在不是买房时机，只有26%认为现在是买房时机。这项调查说明房市消费者信心下降

高级潜水员

沙发

老杨

提供信息！

flagship

TDBank

qwlimited

欢迎降息，每月又可省下点银子，买点小酒喝 ！

色戒

楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!

yj151

qwlimited

这么 每个贴子里 都有 爱骂人的 变态 呢？

qwlimited

笔误： 不是每个帖子，是有些帖子，老是有爱骂人的 变态。

BaiLing

提供信息！

BaiLing

I meant

紫光

谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。
因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动，而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
$ q2 A" @% H1 ~8 ?8 i6 L/ D; x比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望，你就看着房价怎么飙升吧。
, n: {6 ~% y3 r因此我认为26%的人觉得现在是买房的时机，这个比例已经很不错了。

qwlimited

紫光的分析，总是值得一看的

yxia

原帖由 色戒 于 2008-2-19 21:34 发表
% U  d: {1 J, U7 D) @楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!

5 m" z" w2 e% P: k7 [* Z
( P  N  K& @; W3 K
4 w3 V* v# g; `. a& S$ B色戒？瞧这名字取的，一看就知道过去曾犯过错误，如今有痛改前非的愿望，还是我来恭喜你吧！
5 k4 S+ G2 \% u  j# X) n. ]: P

阳光沙滩

原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:04 发表
1 m; @* y, `$ z) {- l8 G) v谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。
, _* d$ g. t0 x& W# @: G9 C& R因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动，而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望，你就看着房价怎么 ...

不能同意你的分析.
, l5 g6 W7 T) \$ `3 r只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.
26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事. 不能用以证明向上的推动力.
就如49%的人认为现在不是买房时机, 并不说明他们现在要卖房子, 是向下的推动力.

, T( u( ^$ a8 o' `1 g* L: U9 j9 m[ 本帖最后由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:11 编辑 ]

lalah

原帖由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:05 发表
" D% u" b7 p- E3 c6 [8 V0 \  G4 g...
只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.
& r# z2 A$ C8 \- U7 ?26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事.

8 }+ x# Y+ ?  `
* l1 }. L& y' E; H7 u" J# v# }7 Y  有道理！
- P& c8 Z4 K- d5 Q/ N% B: ?
/ v! ]; M/ M8 s' I" g0 j& l7 L[ 本帖最后由 lalah 于 2008-2-20 11:15 编辑 ]

紫光

原帖由 lalah 于 2008-2-20 11:14 发表
2 r( g5 a7 I* b5 V7 x' ~# h

" K4 V. Y, C1 q3 r5 G  有道理！

8 z( J0 x# A7 ~4 M% X6 x$ @力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明，几乎是全世界的人都不看好美国的房市。
不过今年就很难说，近期美国新屋开工量有所上升。

HooHoo1

让紫光整明白一件事无异于上青天，去看看美国的房市，成交量是否为０？

HooHoo1

不过也许紫光明白着呢，只是房事被套没办法，用足劲呼悠，尽尽人力。

紫光

原帖由 HooHoo1 于 2008-2-20 11:30 发表
" K+ B" v2 {+ G让紫光整明白一件事无异于上青天，去看看美国的房市，成交量是否为０？

所以我说99.9%。其实我想对你说同样的话。

Z

原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:22 发表
! w; p5 M* V3 x* B
4 g+ Q1 X+ }9 |" ^! C, E1 N力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明，几乎是全世界的人都不看好美国的房市。
不过今年就很难说，近期美国新屋开工量有所上升。

/ {% ]$ O+ c5 W- @按照紫光的理论，1000个人里面：
- N/ N/ Z% z" S# x/ N' t; ^. \6 A如果全看跌或999人看跌1人看涨，那么房市跌
1 ^# e# \9 b# c# U3 ?5 {如果998人看跌，2人看涨，那么房市涨。

紫光

原帖由 Z 于 2008-2-20 11:50 发表
9 A9 n1 ]" W, |! `$ ^; v

按照紫光的理论，1000个人里面：
. U8 V0 d8 K* x: s5 x% w如果全看跌或999人看跌1人看涨，那么房市跌
如果998人看跌，2人看涨，那么房市涨。

你这叫偷换概念，将本来不能绝对化的问题绝对化。
当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事，但就前面提到的数据26%的人看好房市，这其中只要有1%的人投入行动，你说会是个什么结果？

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:57 发表
% m. O+ `+ \/ b7 X6 v4 l* l, ^, I
你这叫偷换概念，将本来不能绝对化的问题绝对化。
( S  t* {6 L; B$ v5 I当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事，但就前面提到的数据26%的人看好房市，这其中只要有1%的人投入行动，你说会是个什么结果？

7 R4 a. p% K7 q7 v+ K6 ?' k% [: m这个购房信心是高是低，人家调查公司自有专业人员分析并的出结论。也不是你口吐莲花能改变的。

Go_Away

好, 我来给你算算:
2 q- C+ ]/ n9 h; }3 s* U& q如果26%看好房市的人中有1%投入行动, 将有0.26%的人买房, 根据你的数据0.5%~1% --> 不足以推动房市向上;
/ p, B( z3 q$ R5 {1 A9 w! T2 M4 l如果49%看坏房市的人中有1%投入行动, 将有0.49%的人卖房, 根据你的数据0.5%~1% --> 基本可以推动房市向下;

黑蛋

*****

黑蛋

专业调查公司可以根据想要得结果来设计问题，最终来得到他们想要得答案。如果他们做不到这一点，他们就不能称之为专业调查公司。我说这个和我对房价的看法没有关系。

HooHoo1

理论上是可以设计一些倾向性的TRICK的，不过得有动机。调查公司得以生存就是能把抽样数据很真实地反映实际情况，要不然也没人请他们调查。

SHUSI

ccs

据说3月4日央行再次降息。