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Glastonbury 区的Duplex怎么样?

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发表于 2008-2-19 08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
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发表于 2008-2-19 09:39 | 显示全部楼层
it depends, but the price range is reasonable
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发表于 2008-2-19 18:33 | 显示全部楼层
如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.
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发表于 2008-2-19 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 ( o: \8 _% U2 _" R  [
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

+ `; u8 B. a% X  G$ o) Y- y
7 L/ E* e3 r- w! h6 X" Q/ ]  F( w够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)
$ W4 s: h( b" R  ~1 ~& j7 ]4 [0 x( t
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-2-19 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表 : ~  ~9 G  T+ P0 \( ^
$ D1 f2 D5 u, D1 E- _/ V

0 J1 ^5 N7 B; i/ O. V# |, d4 {够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)

. ?: Y- f. Q; ^7 c& `
3 D% s4 f* t# T  @这个版上很多前辈都说了,现在行情砍下10-15%是合理的呀,不是吗?
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发表于 2008-2-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 ; x' h+ A2 b/ r% x4 \
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
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  @1 E: v3 l, r' d# i, m' y
在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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 楼主| 发表于 2008-2-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表 $ n( S: b; l& n* [9 |
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/ w, m9 t$ K' a: s# x, Z在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
7 Y% n8 i! u! J9 v9 x
还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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发表于 2008-2-19 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
  s; @$ `2 Z$ C" b# k, t' Z9 J8 h# _4 a9 x( ?$ e- y- w
还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.

/ ~3 Y( V; b% F: W9 J. W如果还没有孩子可以考虑,离赌场开车大概5、6分钟,个人觉得道是问题不大,hampton马上要建小学和初中,2010年完工。
9 O* O, Z: K5 d. ]如果你能买在hampton更好,这个区的房子就我观察,除非要个天价或者房子比较特殊,还没有卖不出去的。
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发表于 2008-2-20 04:51 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表 6 L. \) s: a4 ~. }/ Z

$ q( Y! ~& r% \' }还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.

" c3 D+ q" ?6 [9 J# W, Y
9 b' G  E, d1 h1 @& |) i- }( g没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
$ i! _% U& K+ C7 x  ?5 b. c那就要看离上班是否方便.* `, B( a( D' ^+ w# w
建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
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 楼主| 发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!2 l, y7 g: C. ?7 W4 f9 M7 D, u% ^
" \+ c4 q. _9 R' _+ e5 L
记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村,买房亏了,这话怎解?
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发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表 : b+ m8 b! E& I

+ I& Y+ m$ O* @: t8 N; n. l* Z( K$ V# W! M
没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多. ; O9 u1 l- _! ?6 d0 v1 a
那就要看离上班是否方便.
7 V& p  `1 T- \* K, Q- w建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.

# F6 |$ @& f: y  ]7 G看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。
: b9 V6 s5 K! o0 b9 c有孩子为什么不行呢?西区也有很多好学校啊!
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 楼主| 发表于 2008-2-20 13:21 | 显示全部楼层
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
理袁律师事务所
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发表于 2008-2-20 13:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表 ; L& H! T% ~5 Q& Y$ Q7 j
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!7 P/ T$ A; x1 K( K2 T% b8 G. j5 G' Y

, `2 _/ ^' t/ U# Z) ~9 e记得 ...

/ d% N3 r$ F! Champton是不错的区,同胞们都爱住西南,所以对这个区不是很了解。
7 Y4 ?( \) }# z2 t  {4 n" t这个区的工人比较少,这点从皮卡的数量可以看出来,这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。8 `, I# p5 r5 `# u
这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地,小池塘有三个。
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发表于 2008-2-20 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表
; D2 ^6 H7 A7 c" p2 o平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?

9 G3 A3 G3 Z! `这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。  @0 n. I0 [% }7 \9 j  R% P
# D+ i% N4 M# I; w' M' T- @
赌场对这个区的影响几乎为零,反而有些好处。主要好处是,赌场旁有个滑冰场。这个区周围(不是赌场周围)建了很多commercial设施,比如银行,golf,加油站,餐馆,save on food, safeway等。$ X# w! p# S+ x4 r, n+ K
- e- v/ c) A/ U7 }; C/ s
个人感觉,这个区交通方便,社区密度比SW新区要小,交通要方便些。
0 J) m+ z1 o1 p2 A3 g1 h! P! x3 w. Z6 P+ l
至于hampton区,更是离casino远远的。: U; z0 P! F8 u" J  t! f& d

3 g) P( S) B: I% N! E% K5 @" {[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]
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发表于 2008-2-20 17:27 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 " [; M. b# w2 Q+ u  F
......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!

' q9 g/ d* q& k! T都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
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发表于 2008-2-20 17:51 | 显示全部楼层
原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表
; ^, r, Q' X) @. x0 n/ e" V. E, c* {( h9 Q
都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?

/ N* U) K* m( E0 @8 [
* K0 Y# N! z1 }5 H- G2 g/ Q真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的
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发表于 2008-2-20 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表 . `$ M3 _3 ?! }% x% o! a
, e8 |% e% L0 Y7 n
这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...

5 i2 f& @2 B: M1 l6 Z! L# B( l2 b$ b! u2 p! u0 g6 l
这样一来的话,那就不错了.
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发表于 2008-2-25 09:13 | 显示全部楼层
Glastonbury is not hampton
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