 鲜花( 1)  鸡蛋( 0)
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原帖由 jeremy 于 2008-2-14 10:24 发表 
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% g8 o, K+ H! A开始我也这样想。因为小房子好出租。可同朋友们仔细一算,还是划不来。能否指教一二?
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/ O) y+ G; N! c# g. n1。目前20W能买什么样的房子(1BR?2BR?3BR)?大概
2 S0 o0 m( S$ ]$ Z: c. ^2。利息+地税+CONDO FEE=?大概$ e, Q- \5 e5 ^. f# t% O
3。能租多少钱?大概
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: I3 _0 r' q7 A- h好几个朋友 ... 5 [& U; J4 \6 ?% {: b; ]8 S! v
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6564661
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For Sale:$216,000
$ X7 F& r* I8 b/ x. f; |$ g, {. T2 ~3 S Real Estate Type : Single Family
4 Q" F( O, G% C/ cBuilding Type : Apartment
l' m# b) W% k, Q: p) L) jBedrooms : 2
. J( g) s, {2 }% `$ X, P5 m: q: UBathrooms : 1& L& p/ o1 B; c0 E0 g; z( d
Bathrooms (Partial) : 10 @0 x! a# U, X6 d# T; I! V
Interior Floor Space : 87.50 m2
, ~! p/ t1 o3 H) iStoreys : Low rise
- L7 {( C9 [# Z3 mBuilt in : 1978
\: U" D7 Z5 \% P5 I1 pLand Size : 170.53 m24 @8 m0 v: F8 }
Title : Condominium/Strata0 X- x& k5 x1 P0 _
Location : 103 7407 171 ST1 y, _8 H1 [/ g
Edmonton, AB T5T 2R1
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$ B7 n+ N/ `1 s0 V上面的房子只是拿出来做个比方,并不代表本人推荐它。开价216K, 按现在行情最终成交200K.那么15万贷款一年按5%算是7.5K, 地税估计一年1K, condo fee 一年2.4K, 总共年支出:7.5K + 1K + 2.4K = 10.9K ,相当于每月¥908的开销。
5 \) G, q1 f2 h% ~2 }2 k1 ?# g" t% e% ?! ?
这个房子在西区靠近WEM, 两室一厅,租¥1000以上还是有把握的。 |
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