 鲜花( 1)  鸡蛋( 0)
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原帖由 jeremy 于 2008-2-14 10:24 发表 
4 C. n( k3 Z c% I8 @+ M
! Y# C. m p! t6 m% {7 C8 j- M) ]9 O" f7 ]4 Z
开始我也这样想。因为小房子好出租。可同朋友们仔细一算,还是划不来。能否指教一二?
5 T) m1 j8 E% w1 |7 w' Y. E9 `! q% t- D/ T
1。目前20W能买什么样的房子(1BR?2BR?3BR)?大概
7 z% u6 h7 b6 ?9 Q! Y' Z' L j2。利息+地税+CONDO FEE=?大概. Z) h# c3 n6 `# i3 W
3。能租多少钱?大概+ M: \: t( O( W+ l
5 D" S+ z9 |$ @4 {8 p' r; k0 p好几个朋友 ... / @; |0 w& n% B/ G1 J! |" q
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6564661( Q2 p* U6 y# x9 A
B+ o% }2 r4 }3 I6 E
For Sale:$216,000" q. B- w: Y- O: D
Real Estate Type : Single Family2 Q' w& \% H4 E1 G5 H
Building Type : Apartment
7 f9 \, V8 B8 O0 ^ b% E& ~9 VBedrooms : 2- Y" f8 n5 b1 b+ U& E0 `
Bathrooms : 11 C P$ Z3 J1 P6 x! d
Bathrooms (Partial) : 15 K" o3 \; a! }6 |8 F1 q
Interior Floor Space : 87.50 m2
^( g0 g( B. N/ `. R3 w3 OStoreys : Low rise( t# X% g+ ^. S
Built in : 1978/ c& V1 l1 g' g
Land Size : 170.53 m2
+ I' `% Z' x- t% `Title : Condominium/Strata" O& i1 @ ]+ w' m* w
Location : 103 7407 171 ST# @& d& E+ [9 z
Edmonton, AB T5T 2R10 b$ l7 D/ N& S5 r
8 F, K9 i0 \- _上面的房子只是拿出来做个比方,并不代表本人推荐它。开价216K, 按现在行情最终成交200K.那么15万贷款一年按5%算是7.5K, 地税估计一年1K, condo fee 一年2.4K, 总共年支出:7.5K + 1K + 2.4K = 10.9K ,相当于每月¥908的开销。
: p$ M9 N) h% |6 t
! |; l6 y. q: L2 ^) W& {- V i8 W这个房子在西区靠近WEM, 两室一厅,租¥1000以上还是有把握的。 |
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