 鲜花( 17)  鸡蛋( 0)
|
埃德蒙顿日报' y6 Q% W$ u& _4 y
发布日期：上午01时03分$ ^& [; Q3 v$ d/ v, _
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 ( n' c" y j" M# `& P" A
) x# s0 A$ v7 H7 X, N% l5 c. e6 g+ y周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
. c6 v/ }# q+ O$ }/ _4 i: d v$ t: @1 E
1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 1 Z1 D: f6 K& I
0 W) ~/ s2 H) z! Q2006年1月， 有1,175个单位售出。
: l/ F8 i5 p9 Y- E& u" _* }6 _$ z0 A
# W2 C- x A! C3 S' ~7 B"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 & ?3 k( ]& J }& h0 j
6 Z3 i! {' K3 j& D, e( V- q"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
4 q6 C' B. p- w! Q; M/ V2 S3 p
$ k6 o9 t, \7 r. \7 Q. F b但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。
9 n2 B. P2 V' g$ g! V/ p. s3 |) v% f
截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
3 C: `! e; @" S2 l5 {! x6 _$ W8 ~
2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 - m# h, D( T I* v C' @
; m2 D( |" W, X' b+ ^
虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。 : f- m: v' ]' Y7 a O3 O
: J9 h" T. ]7 W y3 ?; {
"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
6 h2 G+ ^' X& ^+ a8 |* c& a' v* `, @: r& f7 H, d M
马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 4 r& }1 o) [! J- p4 |. }, ?, O- g$ L
" M7 l. q3 ?6 v) y2 C1 }"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
/ s2 V7 r# d/ V; T5 d H7 [2 ]: `- K: Q
平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
1 d4 C! s6 H# X2 J6 X
' f/ `' t# t5 D2 m7 w V公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 % F4 C, j) L+ d( H8 K( r/ {
0 p% b o9 K$ ^- i5 z5 L总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。 ( W2 {2 i% F; ~
5 N) ]8 ^. h( k
马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 " H5 J6 l# L, _
/ @5 w. ]$ k, |' `"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
|
狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2008-2-6 16:14
