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埃德蒙顿日报
2 S* W+ y3 B1 S9 R2 i发布日期:上午01时03分3 z7 P* V2 j c5 o! F: x
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 6 }* M% _' K$ Z7 ~1 i: D
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周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示,一月份售出1227套房屋。
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$ |* m, Q8 s2 n1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
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4 f N; Y; ]+ C6 \2006年1月, 有1,175个单位售出。
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0 ?4 a* O9 l' v/ W/ X% E2 g ~2 u"一月份近创纪录的销售表明,房屋销售仍然保持强劲,埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平, "协会主席马克说。
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% \# q& `7 C1 ]( A& U, _5 o"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场,去年,我们看到了市场的暴涨暴跌,我想我们将要回到更可持续的增长" 。 - X" ? o7 o/ T q( B5 m- U
& C1 `: B' D: h# c) t( q但是,尽管销售低于纪录,但1月挂牌数量达到新的高度,这说明还是买方市场。 . V$ B0 h' q8 y, d7 J3 R
6 R* Q3 Q4 R' M" H& y0 k0 X0 [* X截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上,以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期,库存膨胀至近10000套。
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5 c& i0 X) _( }9 V& s虽然在春季库存可能大幅上升,但马克预言,到今年年底它将会下降到4000至6000。 0 f# E! U! w* I4 J0 i. l$ y
2 t7 d+ H1 e* p% ]! x4 k"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观,并说, '我想看看市场怎么走'。 "
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马克说,买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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"房价稳定,并预计不会出现暴跌,尽管有大批存货" 。
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6 y4 }9 t+ I% L; m平均价格比12月下跌0.6 % ,到了379,567元。
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公寓价格上涨1.9 % 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 %, 为301,756元。
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总体而言,住宅价格上涨0.7 %,达332051元。 & u7 P; |% s; l8 l4 h
2 x& Z. [3 V t, U/ n% ~6 C* a马克说,买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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