 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|

楼主 |
发表于 2008-1-18 21:56
|
显示全部楼层
原帖由 候鸟伊人 于 2008-1-18 15:16 发表 2 v8 q& o% d: K T
在MLS上看到几套房子还可以,不知道哪位高人可以告诉我,这个价格该怎么还?MLS上得价格是不是比COMFREE上得价格开得更实在一些!谢谢回复! e9 i4 }8 e s/ ?( E2 B
" k6 [; J- ~) F! \+ X d8 K7 n
9 D$ o1 Y. x6 ~2 \' w
我的感觉(自己还没买好,所以不敢说经验),你在还价之前,先做做功课,仔细研究一下房子周边的环境,同类型房子的报价,以及与其他区域的对比,还价时便可有理有据.! ?) x9 G) w3 X: X; J% A
. K! H$ r" v# @% r* p至于COMFREE和MLS哪个报价实在,我比较过,也不太好说清,主要房子没有一样的." f8 w; r! F! i: N
, z, \8 t& r l; x
不过COMFREE的还价空间似乎很大,我有一本12份的COMFREE印刷本,现在对照网上,有不少业主自行降价1万多到3万多不等,而且我看得还不是很贵的房子.* n; k1 a* S* ]$ I0 c9 C, v
, R! B9 a& M) E5 C上周在MLS上看好一个房子,我的经纪人就直接建议我还掉8%左右.我想经纪人肯定是有把握才这会这样说,并且还应该给他自己留了空间的,因为他会担心我期望更低,他总得给我争取点,吸引我尽快决定.(因各业主情况不同,此幅度仅供参考,但也没准你可以拿到更多,我是第二次看房后觉得光线不好,所以没再继续还价了)$ P7 J4 G5 s( y$ C/ }
; w) e% ]6 c% A3 _的确也有一些报价很有优势,可能还价空间不大了,这种房子通常很快卖掉.! k+ q+ |8 ?( j% ?
所以如果你认为房子还行,但价格偏高,我认为不要冲动,市场是相对公平的,房源也是源源不断的.0 }# Q I; K4 S, e
# o5 T2 {8 i4 E% w以上只是个人想法,仅供参考.切记不要冲动,买到自己认为合理(是合理,不是买/卖单方面的心愿)价格的房子,最为满意.( n! w- O- g- k) t
* V/ o/ t' E [. n# K" [! O[ 本帖最后由 ccs 于 2008-1-18 22:13 编辑 ] |
|