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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。( y; X% S. }& r {1 l6 S
( f" R0 N5 ?8 { a* l. x5 |8 o2 X4 D8 Y 大比拼0 C& }6 ]5 j/ ?# x
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伦敦
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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) w. ?, q* b x7 a! s 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉6 {6 A* Q1 P! u% f
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香港$ e4 z7 q0 U# A# H! \! E: t4 E' o
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。9 S! ]8 g/ z! C$ k) x: v$ J. Z
4 T# g8 i* V! j/ L 蒙特利尔7 _% c1 S2 S% n e6 }
; Z' r4 A( P. d; h0 _; l7 ? 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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$ M# | Q, E+ S. }* B9 c 布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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纽约) X7 M5 G. f. W$ k# B% u
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。4 V4 F- ]9 e4 y' F
2 [& {8 i' x8 |, V/ _* q 一边是好房 一边是好烦
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房价太高悉尼人集体出走4 N; G3 a) s2 b7 n
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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L' x. c7 `2 v 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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贷不到款美1/3购房合同搁浅0 e1 t: D! r/ Y# `( G! K0 T6 r
: Q1 v( D" o3 g. O+ w 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。. k; A) B" h4 n+ \+ F& s
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。& x+ r8 E. ]& k1 [; z# I+ _: m
# G8 q3 ~, _" F5 z" W, h4 {, `) a 外资抢滩欧洲人争买美国房4 k! \8 Y+ `+ Z1 P2 Q! j* `) D
& e- J5 Y4 i) r' r7 I) H8 c* B 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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