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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。" x# ^, }5 p* O# T/ q( ]5 g
# Q( E( p% d$ D5 d- h; r1 ` 大比拼$ I; S0 g1 m9 u7 ]+ x& }
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伦敦% O9 A3 }0 [) U' V$ D0 H
, {! q* Y' O2 P9 X! q 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。. P; N* e9 U! z5 I/ v7 D
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* m; v, l5 {* H8 M5 j' t" G 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉1 l. N6 v' Q r3 e! [
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香港2 q2 L6 u0 D) ?3 Q W9 h
% G' j/ u7 i. [/ r# ~ 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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蒙特利尔4 g9 z. }+ X) x
" M6 @6 n0 I/ n& a1 u0 k 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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布宜诺斯艾利斯7 H3 {4 y1 C1 F$ V3 b$ S
. c! |$ F w% R. [$ p( a. ` 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。5 j* u. f$ b m. V
) V" `% z. y7 y 纽约- G; E* _4 }2 J3 i
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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3 ?: Z2 [6 v+ R) P 一边是好房 一边是好烦
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房价太高悉尼人集体出走
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6 q v4 J: F* v5 ~8 u7 E 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。 S K* F4 Q9 J) K2 u
8 C( [/ b. h& }4 A- ` 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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贷不到款美1/3购房合同搁浅' K; h8 d0 y0 }% J+ T, d
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。3 l" H; o/ M2 k9 |+ R: W+ B- X! C
2 d; W& E( C5 [2 O/ O# y6 ]7 h 外资抢滩欧洲人争买美国房' s. h( b2 ^: U t! o" j
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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