埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4119|回复: 10

全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

[复制链接]
鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。( y; X% S. }& r  {1 l6 S

( f" R0 N5 ?8 {  a* l. x5 |8 o2 X4 D8 Y  大比拼0 C& }6 ]5 j/ ?# x
9 A" K; F) M+ s7 z" Z% j
  伦敦
0 Y0 L: [, l2 O  B9 r7 P, [) p" r" q8 p+ A$ }
  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
- o5 {% r3 r. |+ I7 r
: X& l" M* {+ I  
4 K( f5 m5 ^2 e5 c' W0 I; V: Q1 n9 j
) w. ?, q* b  x7 a! s  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
( W" K6 I! T0 s% J) ]# [2 X, A4 S* u$ d
  8 G) l3 ~5 K* J$ w- G! p; ~, p
/ C1 l2 l* o* K; `1 d
  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉6 {6 A* Q1 P! u% f
8 ~$ l% v- G* q  C
  香港$ e4 z7 q0 U# A# H! \! E: t4 E' o
3 p- H+ J7 n2 K3 F, ?' Y* W/ u7 e; i
  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。9 S! ]8 g/ z! C$ k) x: v$ J. Z

4 T# g8 i* V! j/ L  蒙特利尔7 _% c1 S2 S% n  e6 }

; Z' r4 A( P. d; h0 _; l7 ?  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
) j2 u, b  }$ t* Q3 d
$ M# |  Q, E+ S. }* B9 c  布宜诺斯艾利斯
$ \8 v4 i  d" z( s3 z% S- G6 N# ]8 w& Z/ ]; R
  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
+ r3 S$ K/ K& Q. }8 i: O1 I9 v+ @. y9 e1 Z7 d- l
  纽约) X7 M5 G. f. W$ k# B% u
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。4 V4 F- ]9 e4 y' F

2 [& {8 i' x8 |, V/ _* q  一边是好房 一边是好烦
% n3 m9 T/ \7 X1 M/ Q4 v7 ~& _3 u, j0 J5 E. E2 [( o9 t
  房价太高悉尼人集体出走4 N; G3 a) s2 b7 n
% m* o7 X; c0 C& Y" c9 ]* W( ?4 v, D
  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
; C  O6 |& S0 V# k8 [3 J
  L' x. c7 `2 v  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
8 m: L* [% N) E6 X) k9 @! [$ k: `4 x
  贷不到款美1/3购房合同搁浅0 e1 t: D! r/ Y# `( G! K0 T6 r

: Q1 v( D" o3 g. O+ w  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。. k; A) B" h4 n+ \+ F& s
4 B8 S1 `4 X* k2 G8 y1 ?
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。& x+ r8 E. ]& k1 [; z# I+ _: m

# G8 q3 ~, _" F5 z" W, h4 {, `) a  外资抢滩欧洲人争买美国房4 k! \8 Y+ `+ Z1 P2 Q! j* `) D

& e- J5 Y4 i) r' r7 I) H8 c* B  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
" l+ O6 C: |+ }* H/ U" |$ i# a- B) J7 g' Z, s
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
( }" L) h% f$ u+ d6 ?3 ^香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

. w5 j: z5 h7 A# j/ a0 K" a* {% C5 I4 a& n9 `- W
没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
* }7 U# y# f6 P3 J/ M- @; j" Y( B香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

2 I& M3 i1 a# X, a* I& u1 y/ C: H" x9 S- f
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
; B8 U" b9 R6 D% _' X' t  v' N  n0 Y) @$ p" H

4 e" N" c5 |9 G7 ?- o! K7 }不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

& O: E9 D, E; O# K2 f) F这可是每平方10万啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 ) h$ r% y6 e& y$ A, G1 _
/ Q/ u. o7 S7 ?/ ~$ z# o  T
这可是每平方10万啊。

7 D, U# x8 V$ C9 H9 x# h' i, ?1 ^
- b! z; F6 s; ~" [  k. P上海都有这么贵的房子.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
6 i5 r: |1 r' J1 E6 l6 A4 V6 i% q7 z0 w

+ V/ t# ]& E6 n1 b: N/ M上海都有这么贵的房子.
1 q9 o5 L/ p1 t% o7 L
上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
3 S' u0 e& F0 l! E3 u; m
! l+ l' B" N  u& c* h# C: k
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
% g8 S# j7 H, k% {* h, p+ }6 ]2 v% M5 _/ b
上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-10 21:02 , Processed in 0.150249 second(s), 25 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表