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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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D7 ?9 S2 l5 J. \/ c 大比拼, B+ S, U0 m% ]/ b3 O- J( h
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伦敦$ o4 z2 g0 t9 T2 v6 O. a
v. i2 V. F8 a5 _% m* B 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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; C' a( d, a+ R. g7 v8 B 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅( ~$ r) p Y- w' n/ t m5 O# k- S
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8 U3 r% W9 u2 Q! z 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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' J" U- H: N* T 香港7 G+ ^8 l4 z$ P" V4 Y# E
; j' u' n9 `: a; `2 ?8 M( M6 P" K/ w 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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+ w0 I# m5 S3 S 蒙特利尔
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* W( F" C" S9 m4 M+ ~3 \ 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。; X$ d+ \$ ]+ l9 I4 |( ?6 U
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布宜诺斯艾利斯
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4 C( ] D" a m7 E' j) x9 ] 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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- R/ I% B' |6 { F7 s* V+ Q 纽约
. @ s* n( Z5 p; a2 L 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。! W3 n4 v7 @* d" N0 n. y
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一边是好房 一边是好烦
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0 M7 ]5 d! s" d6 f. ^ 房价太高悉尼人集体出走% q2 f( L0 h0 G3 r/ p9 z4 K5 h, n
$ R2 j4 Q$ p Q" p# B; g 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。/ E- W% ~4 p V5 t0 }$ P) M h
3 m, u' ]9 Z6 n! Y 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。4 H8 ?2 E6 v* i M2 c! l" f
0 U( X; l6 j, U9 d% Q9 t/ b 贷不到款美1/3购房合同搁浅
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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$ ^$ a2 N6 G+ B4 H" _/ S 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。! _2 Z4 H v1 Y5 `! g" k
# g/ [, Q4 k, x0 B2 m" h; C 外资抢滩欧洲人争买美国房
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! }4 k& c8 A O' m/ B! ^ 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”. V5 q7 V, J2 v$ G3 J- c
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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