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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。" x# ^, }5 p* O# T/ q( ]5 g

# Q( E( p% d$ D5 d- h; r1 `  大比拼$ I; S0 g1 m9 u7 ]+ x& }
; J. k7 q9 H  O! h2 C0 a
  伦敦% O9 A3 }0 [) U' V$ D0 H

, {! q* Y' O2 P9 X! q  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。. P; N* e9 U! z5 I/ v7 D
* s, K. M  K! v, i( m
  . t! i# f* q, ]9 C/ f0 X; q

* m; v, l5 {* H8 M5 j' t" G  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
. v$ o7 {2 ?- E% N+ @4 |
6 g- Z+ [& Z- s2 ?$ e  ( o( g8 t1 _% w
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  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉1 l. N6 v' Q  r3 e! [
( J( R, u, u# o
  香港2 q2 L6 u0 D) ?3 Q  W9 h

% G' j/ u7 i. [/ r# ~  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
6 M6 k3 |8 D, |5 l" W, S$ p3 Q. i/ R8 c  s* g6 U& y" B! y
  蒙特利尔4 g9 z. }+ X) x

" M6 @6 n0 I/ n& a1 u0 k  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
( e; O& A# J# u8 [2 ~" Z1 ~2 P2 }; K  L3 r4 n3 n7 K& a
  布宜诺斯艾利斯7 H3 {4 y1 C1 F$ V3 b$ S

. c! |$ F  w% R. [$ p( a. `  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。5 j* u. f$ b  m. V

) V" `% z. y7 y  纽约- G; E* _4 }2 J3 i
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
# _9 ^# k' h, R4 }& E
3 ?: Z2 [6 v+ R) P  一边是好房 一边是好烦
2 \0 a, V- ]3 \9 o% p' d9 Q5 d3 C# p& X$ l9 j
  房价太高悉尼人集体出走
) T6 b! K  E1 c. q3 O" K+ r
6 q  v4 J: F* v5 ~8 u7 E  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。  S  K* F4 Q9 J) K2 u

8 C( [/ b. h& }4 A- `  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
9 G0 [, L7 W9 f1 |) q( f6 R* r% _. B4 S
  贷不到款美1/3购房合同搁浅' K; h8 d0 y0 }% J+ T, d
* g  ~( f: `7 S
  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
! V. r( l2 v; S0 O3 W5 X, p1 Z0 X8 @9 F! G4 J& h7 H
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。3 l" H; o/ M2 k9 |+ R: W+ B- X! C

2 d; W& E( C5 [2 O/ O# y6 ]7 h  外资抢滩欧洲人争买美国房' s. h( b2 ^: U  t! o" j
6 F4 Y9 V* [9 z, H6 [9 B
  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
3 x  x4 t9 F8 E! ?# r3 d( H* V7 l2 ]' w
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 4 r6 z& n3 }0 N
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

: `0 W1 d7 H& Z( ~* ~5 s) \1 t" f3 n2 h; T) X( j2 ]# o
没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 ( d2 H* W7 s7 v7 I& ~
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

+ I+ w) P& N, h/ X
( z8 T' T. A6 n, F' F* o* j不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
, S( q6 W) L7 l: r$ @4 i5 v* H6 X

1 ?4 d9 x5 M# t+ e0 d不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
+ ?, d( s: |6 H3 k, K
这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
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发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 8 L$ {+ O6 T; u) @3 j4 I( h3 X& n

+ h5 N% c' b0 s1 r& q4 M/ K8 p" c这可是每平方10万啊。
7 u2 E6 T+ T' ^) I

3 @: c% X; ~" L! U- Z" K  ^上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
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原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 + L/ m( h/ G/ Z2 |2 _; s5 c3 |7 @
3 H2 w; d0 S5 {8 S* H
# Y/ V+ h) ~8 ~+ @2 l
上海都有这么贵的房子.

' Z0 u3 M3 t# y上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?. H2 I: c3 H. ?$ Z7 ?

! S3 n: H) o9 P3 d+ @  j
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
1 j. O$ m: Z4 a9 Y! c; G$ z2 t! J" [* x/ b+ b2 w
上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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