 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
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原帖由 十年移民路_ 于 2008-1-4 09:19 发表 9 c( I) C- N/ ~. ~) |( A, E& j3 B3 |
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你的分析是有一定的深度,但逻辑上不太好懂. 我的看法:
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2 q0 N" h# \4 [# n8 f' i1) 大面的供求关系是价格的根本原因.& \, V/ G9 n7 H' S. a0 Q# x+ R
2) 过去3年爱城的房价大涨,有一部分是对以前偏低价格的补涨.市场要达到一个新的平衡点,不会一定要回到 2-3 年前的
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4) 开工量对房价有反馈作用,但有时间上的滞后.注意:这个反馈会带来价格的振荡,但依然是稳定的,收敛的.
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感觉你这第四点,是对Z的分析的很好修正和补充。尤其在于你客观的强调反馈的收敛性。 |
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