租房与买房的辩论

老杨

租房与买房，那个利大于弊？

紫光

1，房租是变化的，分期付款基本是固定的，不受通货膨胀的影响。
8 R8 e# U/ T) y; i2 l2，用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比，喜欢住烂房子的除外。
3，在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感，提高自信心。
& z' E. b" g% R) s8 \* D4、给子女一个更好的成长空间，免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
5、太多懒得写了，不然又成忽悠了。

miewmiew

Nobody likes to pay mortgage for someone else.

自由的像风

在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
* ~6 n1 X' ~: Y% p( t用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽华大酒店附近的河边上，租住了一栋House，租金８００刀，今年房东只是要求加价５０刀。朋友美地像仙女，德国小伙子一见钟情，为了妻子牺牲一切，家务事也大半承包。
$ l4 K% ~) `; m) h　　幸福吗？目前为止，还是非常痛苦，入不敷出，先是语言障碍；后是文化习惯；再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重，自称“月光族”。
　　房子依山伴水，后院宽敞，可是，绝大多数精力都用来打理孩子了，后院荒草丛生。有房子没有房子，真的就是生活质量差别的标志吗？我看不见得！
4 ?0 O0 [) U3 L- g. h　　另一方面，租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家，是一栋大房子，房子的主人早就不知道移居到哪里了，两个篮球场大的院子满是半人高的荒草，也不出租，人家根本就不考虑这个小钱。
　　别人说我好还是不好，对我有什么损害？
- ^; U3 \) n- z# O1 _# H7 H　　鞋子合不合脚只有自己知道，买不买房子，需要根据自身的情况，舒服不舒服只有自己知道。

自由的像风

　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的草地踩成了秃头，这得花多少钱修理啊，房子内部就不用说了！最可气的是，开始拖欠房租了，因为，你要的是现金，讲出来人家比你还有理。
　　还有一位同事，那可是个炒家，两年前，吞了几处房产，其中，有一处是那种背靠背的房子，升值潜力最大，可惜！不幸的是租给了一个酒鬼，拖欠了一年的房租，房子毁成了什么样就更不用说了。最后，不得不低价出手，你可以想象，住着一个酒鬼的房子，能买什么价钱！

大头熊

不好说，情况因人而异。
1 s( T  ~6 e6 \& A3 o; ]1 s; y1 [* _对我来说，租房利大一些。对于孩子多，又不想搬来搬去的人，买房利更大一些。
$ s3 [1 Y: o( u% k+ k: k$ _! u( i' I' O这个辩论没什么意思，想点有新意的吧。

浪里黑条

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
  a5 H) T9 c/ |% b- M9 ]: G' D在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽 ...

' d& Q: S. _" B2 v看不明白你说的什么？

德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。
+ y' V" V" C7 O5 ?0 j
这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？

% O/ a- M6 Z0 Q% c太主流了。。。。。

水管工

房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
+ P% |0 t4 B$ W' }7 d) M7 e4 h4 n现阶段, 租房为好.

自由的像风

原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表


) ?# ?' y2 a- \/ Q( q0 f, r
看不明白你说的什么？

& F, y: B* H9 c1 j! s' a德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。

! }$ K, t4 d5 z2 s( u5 t% I这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
# Y, B- D' Q+ c* L: W4 ?
* V' h* K  D4 w$ C  Z# l( y; r4 t太主流了。。。。。

1 Z8 ^" x2 U- \5 W心中，自有一杆秤，何必让我明说。

Strom

share washing machine

紫光

我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
+ f' G. r) j% P* s3 g) n- ]1 Y2 J晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

自由的像风

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
! q' s: e* e0 j我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
% T. F- [! i% K- ~* g+ z晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

* b2 y* O- L$ m3 L) ?4 d看看！紫光也有很长一段租房经历，在那么低的房价情况下，他还是选择租房住。
当然，有一天我们工作生活稳定了，也会选择在某个城市买房，那应该是在经济非沸腾期。

YOKO

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
/ `8 L& o  j; _# H9 Z) X　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的 ...

如果是今年新建好的HOUSE，好像还不应该有铺草地吧？
  n# r7 j6 F- p. w, f, K$ o6 V
% J4 e/ i+ B7 k& ]! t) b0 S, [可能应该明年。
$ ~" T1 a* J8 t  c7 e& A6 L' t! @1 S
5 [& e' y; D# n! Q  U* c建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,

1 v  ]% q4 Z8 W2 Y9 [. k1 JThen Very Relax for that.

自由的像风

最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
6 H. _/ m; w' b我来说说我们家的花费.
( l; Z! j% P- d' M2001年 蒙特利尔  刚到加拿大，看到什么都贵，舍不得花钱，每个月连房租，吃饭，地铁月票，两个人900元，房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话：100 零花100
: N* m" K0 _6 y/ C. Z2002年的时候搬家，换了个公寓，上学有补助，老婆的导师每个月另给工资，花费也涨到1200元两个人，
房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话：120 零花200多*
. ]. D' e2 d% d8 ~  O, M7 K2004年年底毕业找到工作，每个月花费1500
" Y2 @2 a0 v# i. S( P, g/ m房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话：150 零花300

$ i. E! D! t% |3 W5 `) v6 |9 ]2005年，老婆来到爱民屯，我在2006年5月也来了，花费1800
3 ], g. c! ?5 T& J房租600 吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400
( a* B" r& E+ Y& a
1 ]# B6 T4 v% x7 M3 g5 e* Z2006年11月换了个公寓，房租暴涨，花费2000一个月
房租800，吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400
, g, f+ g: k% K0 g4 K% ]8 W
6 G! Z' }# c4 n$ ~2007年11月买房，花费坐了飞机
- e  {+ R8 K1 r& \, h7 n9 G还贷款：2200
吃饭：500
车：250
房子保险地税：60
( h; s( A9 S1 F7 H8 \水电气上网电视：400
' w4 W. t3 {+ O9 L零花：300
! ~# y  _- Z5 i7 F0 N共计：3500到3700
! G* }' s. \/ F6 Z% e汇报完毕
由于本人太穷，现在我老大每个月负责我的零花钱，嘿嘿

自由的像风

买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

牛眼熊心

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
7 `  x! W% k" A买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
" B3 a5 p  L* U" \- q: x# q那眼泪真是哗哗的！！！！！

还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。
1 U* {7 X! g2 F; S" S  \7 X
你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租single house 也应该在1500以上吧？

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
, |$ G/ B( Y/ H买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
! V7 r0 d- j) W% r" |0 V+ ]* D$ _那眼泪真是哗哗的！！！！！

3 s2 o+ N1 V( _# ?1 A
3 b: V7 s- X( {真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

天豕爱美丽

原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表

- J8 W$ {5 G0 A7 ~- W+ q) b7 B0 s2 S9 m还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。

你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租singl ...

+ ]/ W# q4 z- G5 h! ]& d
地税，保险每个月240，算错了，最近脑子进水了，光想着怎么抢银行，中彩票，然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好，我觉得自己有实力就买一个，买不起就去租，没什么太大的不同

天豕爱美丽

至于生活的花费，我觉得不是和买不买房有关，是和收入有关。我刚来的时候没工作，和老婆都是上学的补助，当然花钱少，现在工作都稳定，逐步适应了社会，自然花费也搞了。

在这里这样，在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月，也过日子，一分不剩，可是到了2000一个月还是一分不剩。

天豕爱美丽

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
2 h9 [  N% I3 s" X1 L) z9 r8 P我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
$ ?  c+ e9 Z- B) I* B: P8 z* i# g晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

关键看邻居，如果邻居好还可以，如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。

天豕爱美丽

我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

浪里黑条

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
3 {4 D0 n- m7 Y2 g我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

wanquantongyizhejuhuadeshuofa.

giss

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
% m6 g! O5 a. ^我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

+ I5 {& A6 v8 H3 ?/ O7 C2 O

that's point

years

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
1 q7 c- F" y5 ]5 b, q

, T( b9 @% ]# p& p5 ]真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

+ s0 z  W' o. x7 _; O% k
我看成扫了6次雷了，瀑布汗啊

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

( K; ~2 F: f) C3 ?* ^. a小猪在自己的House里感受：
" V8 V0 A- V) N* o  E( g! u* g脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
( }: q( x7 s! ?( p, b鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
5 p+ Q% h3 F/ T% W3 n5 D5 }0 V5 k. F不小心掉下一个土豆，赶紧趴到底板上，查看是否对房子的结构有影响！
炒菜刚刚闻到味道，就像是发现了毒气，把房子熏坏了，要大幅贬值的啊！
5 U' T7 \" b' E。。。。。。
都是花钱惹的祸！
。。。。。。
' G) V, w; @( M5 ?' e% Y# ZTNND,等咱有了钱，买他几所房子，烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表


" g# G  w: h0 C+ V( M% g% H小猪在自己的House里感受：
1 L$ H/ ]$ `7 g2 M脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
不小心掉下一个土 ...

你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
7 Q& t/ }0 a2 o* K; l) t3 Y
# C5 G% n" J, p& d+ f7 b0 Y6 |0 @
你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

9 n9 y6 m' ]6 x等老婆过两个月上班了，就好了！

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
, G4 ]" r, ~1 \; X* h$ `
等老婆过两个月上班了，就好了！

3 f- p  s  [/ m8 s. b
3 c2 f. d  V, x$ B* {& m" d炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
$ {6 v$ w# W) }/ n" ~. r$ m# n其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情