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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。
8 R8 e# U/ T) y; i2 l2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。0 a% I, D3 k) I9 T5 ^, A. E9 u, o
3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。
& z' E. b" g% R) s8 \* D4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。  [  e* [2 O, A" o* K) u
5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
* ~6 n1 X' ~: Y% p( t用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。
$ l4 K% ~) `; m) h  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。# z- O+ ^& o$ I5 x% K1 m+ _2 s
  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!
4 ?0 O0 [) U3 L- g. h  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。3 `/ Q$ x) k% n1 k  p
  别人说我好还是不好,对我有什么损害?
- ^; U3 \) n- z# O1 _# H7 H  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。/ c7 Y! d, J! }; g# j+ j: g. N$ c
  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。
1 s( T  ~6 e6 \& A3 o; ]1 s; y1 [* _对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。
$ s3 [1 Y: o( u% k+ k: k$ _! u( i' I' O这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
  a5 H) T9 c/ |% b- M9 ]: G' D在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。& M- j( ?( [9 @; L
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...
6 U; `% b# m) H0 W& t) ^, ?5 D& r; ?
: A, z. h- k; C, U7 W) O9 o% N6 |' Z

' d& Q: S. _" B2 v看不明白你说的什么?5 V" p# E! \" q- |; d; o% R1 z
+ y, u# k& J/ A
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
+ y' V" V" C7 O5 ?0 j; W* o5 Q1 `+ b7 S$ m
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?# N/ O. ]1 Y! S; M2 |

% O/ a- M6 Z0 Q% c太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
+ P% |0 t4 B$ W' }7 d) M7 e4 h4 n现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表 8 m, H5 [1 |8 W5 ~
' n% c& I& t9 X  T2 W

) ?# ?' y2 a- \/ Q( q0 f, r' J( G8 J  `$ ^  M
看不明白你说的什么?( z  |* U" I* A% n, m- x4 v+ r6 Y/ e2 e

& F, y: B* H9 c1 j! s' a德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。9 H' Y. c" Y  W( E

! }$ K, t4 d5 z2 s( u5 t% I这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
# Y, B- D' Q+ c* L: W4 ?
* V' h* K  D4 w$ C  Z# l( y; r4 t太主流了。。。。。

1 Z8 ^" x2 U- \5 W心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
+ f' G. r) j% P* s3 g) n- ]1 Y2 J晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
! q' s: e* e0 j我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
% T. F- [! i% K- ~* g+ z晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

* b2 y* O- L$ m3 L) ?4 d看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。1 ~2 K0 p% g- \1 I1 w# L5 ^) V2 o
当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
/ `8 L& o  j; _# H9 Z) X  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...
) ^6 f) c& R+ K2 a5 t
5 H4 T$ C$ z9 F8 |# b" t: `0 j
如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?
  n# r7 j6 F- p. w, f, K$ o6 V
% J4 e/ i+ B7 k& ]! t) b0 S, [可能应该明年。
$ ~" T1 a* J8 t  c7 e& A6 L' t! @1 S
5 [& e' y; D# n! Q  U* c建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, % S) V1 t- D% L: L

1 v  ]% q4 Z8 W2 Y9 [. k1 JThen Very Relax for that.
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
6 H. _/ m; w' b我来说说我们家的花费.
( l; Z! j% P- d' M2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100
: N* m" K0 _6 y/ C. Z2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,& e& |4 L( p2 D/ b$ ~
房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*
. ]. D' e2 d% d8 ~  O, M7 K2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500
" Y2 @2 a0 v# i. S( P, g/ m房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300& |: R- q: P/ _6 C- N& w1 M

$ i. E! D! t% |3 W5 `) v6 |9 ]2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800
3 ], g. c! ?5 T& J房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
( a* B" r& E+ Y& a
1 ]# B6 T4 v% x7 M3 g5 e* Z2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月$ s* c$ ^9 n! E' G9 r  b( M, _
房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
, g, f+ g: k% K0 g4 K% ]8 W
6 G! Z' }# c4 n$ ~2007年11月买房,花费坐了飞机
- e  {+ R8 K1 r& \, h7 n9 G还贷款:2200# V1 U  j) h6 s2 ~: ?
吃饭:500, z9 F( u3 r4 B# J+ G
车:250+ O5 T7 J, p  d6 h7 u
房子保险地税:60
( h; s( A9 S1 F7 H8 \水电气上网电视:400
' w4 W. t3 {+ O9 L零花:300
! ~# y  _- Z5 i7 F0 N共计:3500到3700
! G* }' s. \/ F6 Z% e汇报完毕8 [$ ^9 N+ ^% Z& O' }0 }/ I5 `  |
由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。3 s, G. v* t2 I) Y! w8 A
那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
7 `  x! W% k" A买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
" B3 a5 p  L* U" \- q: x# q那眼泪真是哗哗的!!!!!
$ \% ?! l- M* |, K* G
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
1 U* {7 X! g2 F; S" S  \7 X/ M* G- l# {8 t! @1 K& R
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
理袁律师事务所
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
, |$ G/ B( Y/ H买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
! V7 r0 d- j) W% r" |0 V+ ]* D$ _那眼泪真是哗哗的!!!!!

3 s2 o+ N1 V( _# ?1 A
3 b: V7 s- X( {真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表 ) m  W5 Y( d5 e4 x1 x: g: i

- J8 W$ {5 G0 A7 ~- W+ q) b7 B0 s2 S9 m还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。/ m- I- i( s! Q- i
* N4 m  Y) l! C4 O
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...

+ ]/ W# q4 z- G5 h! ]& d& P/ e. F) M& ?) ?
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。! w7 A" p& T. O' Q3 _0 n3 ~
. @! h/ s3 h; ]+ Y1 J: c2 y  w
在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
2 h9 [  N% I3 s" X1 L) z9 r8 P我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
$ ?  c+ e9 Z- B) I* B: P8 z* i# g晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
- @  p  `  g8 m- `3 X6 }& r* b$ W
  w- Q! ~% o! F% W! X6 i8 Z
关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
3 {4 D0 n- m7 Y2 g我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
. f) z) x4 `! ?( {- @5 S
- p4 ^. ?) r$ k7 q2 U
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
% m6 g! O5 a. ^我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

+ I5 {& A6 v8 H3 ?/ O7 C2 O3 r  `% b& o; x3 F- @
) X3 W1 B) a/ A8 B  p  J
that's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
1 q7 c- F" y5 ]5 b, q$ ^% s) C1 U! X* g9 L) v  _* @; j

, T( b9 @% ]# p& p5 ]真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了

+ s0 z  W' o. x7 _; O% k2 y- q* e" i2 T) @) u
我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 1 ]0 F+ V! u6 Y% H: @* p
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
' u7 s4 V0 t1 N& v6 o% Y# z

( K; ~2 F: f) C3 ?* ^. a小猪在自己的House里感受:
" V8 V0 A- V) N* o  E( g! u* g脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
( }: q( x7 s! ?( p, b鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
5 p+ Q% h3 F/ T% W3 n5 D5 }0 V5 k. F不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!0 ^7 o! y" S; ]/ P1 E
炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!
5 U' T7 \" b' E。。。。。。6 t1 Q8 x, w+ F( _- e4 N6 T
都是花钱惹的祸!3 A  |6 G! {: {/ x- O" t  n% D* W% ~
。。。。。。
' G) V, w; @( M5 ?' e% Y# ZTNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表 ! Y$ t0 o4 u. ^) Q& k6 ^2 p
6 ?0 T) v+ r9 [# W  F5 a( t

" g# G  w: h0 C+ V( M% g% H小猪在自己的House里感受:
1 L$ H/ ]$ `7 g2 M脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!# V: @* s9 b' ~2 q1 F* t7 j2 Q
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!  h. Q, j  y2 _6 j7 \
不小心掉下一个土 ...
! y2 R6 \" x  R& {9 |
* `- O8 Q+ z# z3 m- o5 ^2 I1 d8 O
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
7 Q& t/ }0 a2 o* K; l) t3 Y
# C5 G% n" J, p& d+ f7 b0 Y6 |0 @( g. d) \; z; w. O. u
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

9 n9 y6 m' ]6 x等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
, G4 ]" r, ~1 \; X* h$ `( B- |' f4 k4 z0 m& ?4 E# l- P" W" D
等老婆过两个月上班了,就好了!

3 f- p  s  [/ m8 s. b
3 c2 f. d  V, x$ B* {& m" d炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
$ {6 v$ w# W) }/ n" ~. r$ m# n其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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