租房与买房的辩论

老杨

租房与买房，那个利大于弊？

紫光

1，房租是变化的，分期付款基本是固定的，不受通货膨胀的影响。
2，用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比，喜欢住烂房子的除外。
3，在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感，提高自信心。
, c* F+ r4 h0 w3 K! O4 m4、给子女一个更好的成长空间，免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
+ K2 |" U$ b; f4 c- d7 g( Y7 |. T7 I5、太多懒得写了，不然又成忽悠了。

miewmiew

Nobody likes to pay mortgage for someone else.

自由的像风

在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽华大酒店附近的河边上，租住了一栋House，租金８００刀，今年房东只是要求加价５０刀。朋友美地像仙女，德国小伙子一见钟情，为了妻子牺牲一切，家务事也大半承包。
! }$ h! \, ~) s+ m% ]$ g　　幸福吗？目前为止，还是非常痛苦，入不敷出，先是语言障碍；后是文化习惯；再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重，自称“月光族”。
6 g8 o3 a' I+ W* |6 G* B　　房子依山伴水，后院宽敞，可是，绝大多数精力都用来打理孩子了，后院荒草丛生。有房子没有房子，真的就是生活质量差别的标志吗？我看不见得！
　　另一方面，租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家，是一栋大房子，房子的主人早就不知道移居到哪里了，两个篮球场大的院子满是半人高的荒草，也不出租，人家根本就不考虑这个小钱。
+ V$ v! i1 I3 D/ r! r& M* Z　　别人说我好还是不好，对我有什么损害？
' O3 P- k5 ~6 o+ x3 F　　鞋子合不合脚只有自己知道，买不买房子，需要根据自身的情况，舒服不舒服只有自己知道。

自由的像风

　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的草地踩成了秃头，这得花多少钱修理啊，房子内部就不用说了！最可气的是，开始拖欠房租了，因为，你要的是现金，讲出来人家比你还有理。
1 p1 I# h0 M2 u9 \. ?% n) T$ d( ]　　还有一位同事，那可是个炒家，两年前，吞了几处房产，其中，有一处是那种背靠背的房子，升值潜力最大，可惜！不幸的是租给了一个酒鬼，拖欠了一年的房租，房子毁成了什么样就更不用说了。最后，不得不低价出手，你可以想象，住着一个酒鬼的房子，能买什么价钱！

大头熊

不好说，情况因人而异。
: p' K5 ~, x4 Y- {对我来说，租房利大一些。对于孩子多，又不想搬来搬去的人，买房利更大一些。
3 |7 g1 ]; x7 H这个辩论没什么意思，想点有新意的吧。

浪里黑条

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽 ...

- }* Y! i" Y! U2 M; o3 s看不明白你说的什么？
4 _7 c" J) G( t8 p( C1 {
德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。

这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
- @6 A' [3 ]% Z) w+ w$ \  K3 Q! y
/ T+ W& o" d/ _* l' X: y. T太主流了。。。。。

水管工

房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
现阶段, 租房为好.

自由的像风

原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表



# r1 b! c$ d( Q看不明白你说的什么？

1 ?3 `/ K4 o3 e; V3 Y德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。
0 e: s) t: n* U
这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
) y' r- u% ?% H$ S. ]9 u$ Q  S+ Q
! b) L2 z8 U; Y) o4 Z太主流了。。。。。

4 {: Z: L7 e6 h6 p8 a. z; E心中，自有一杆秤，何必让我明说。

Strom

share washing machine

紫光

我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

自由的像风

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
) [% E. U. O* T: E+ w7 J) y7 n5 H8 H我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
& A. n& j5 T: i, y/ J) z$ M! d晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

( t' [  Q0 R% M; a- L, Q看看！紫光也有很长一段租房经历，在那么低的房价情况下，他还是选择租房住。
0 z. h3 Z1 p2 U, A3 b5 r5 Z当然，有一天我们工作生活稳定了，也会选择在某个城市买房，那应该是在经济非沸腾期。

YOKO

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
3 X9 T: L  b  E8 o& @; H! Q$ B　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的 ...

/ t3 j6 E. x5 F6 w# h3 f
$ I6 \7 X" x0 A  }- m' C如果是今年新建好的HOUSE，好像还不应该有铺草地吧？
! V# c4 v7 p) k( H' b* h
, z' D, b; [' a: o可能应该明年。
$ E) n1 d- Z: _0 }* o
建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,

, ]* ?! A- U0 Z. Y. wThen Very Relax for that.

自由的像风

最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
4 _3 T% q1 t* L' w5 N我来说说我们家的花费.
$ W+ [9 L# s5 i, q! V. g, Q- H- `2001年 蒙特利尔  刚到加拿大，看到什么都贵，舍不得花钱，每个月连房租，吃饭，地铁月票，两个人900元，房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话：100 零花100
7 e- q& U0 m2 I2002年的时候搬家，换了个公寓，上学有补助，老婆的导师每个月另给工资，花费也涨到1200元两个人，
% f: s+ P1 l; |, U# ]5 m; u8 j房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话：120 零花200多*
2004年年底毕业找到工作，每个月花费1500
* u, d4 |7 s. h2 i2 p+ o# \房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话：150 零花300
- B+ O* r- G0 N/ n) J
2005年，老婆来到爱民屯，我在2006年5月也来了，花费1800
) s) l2 @/ O8 d& K% c房租600 吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400
6 `) C6 r$ F1 h7 \6 y
2006年11月换了个公寓，房租暴涨，花费2000一个月
7 o$ @; B5 }7 p+ _. J& W/ z房租800，吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400

2007年11月买房，花费坐了飞机
还贷款：2200
吃饭：500
8 k7 l1 J3 X9 ~# r9 x$ j$ D车：250
9 y, Y- H' M8 Z0 y0 z房子保险地税：60
水电气上网电视：400
零花：300
% j% ]5 m, m' o- m3 A* K. ?. q* m  T; M6 K共计：3500到3700
. l7 }8 ]2 X, J. N( O& }3 D汇报完毕
, r1 ?8 s/ P8 W2 e% B7 ?由于本人太穷，现在我老大每个月负责我的零花钱，嘿嘿

自由的像风

买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

牛眼熊心

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。
5 q9 M# W2 P' n( O+ C. i8 D
/ k3 t4 D9 X, F3 C% E6 H你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租single house 也应该在1500以上吧？

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
那眼泪真是哗哗的！！！！！

; J" V) h% _9 g9 M  D
5 F* \* N7 J: J& p# @& \真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

天豕爱美丽

原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
  t7 l9 G# k9 E( Z9 w* V: S1 l
还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。
6 r+ [" n6 a7 _, \
7 O8 O- w9 p) F% p: q你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租singl ...

& |' {( f7 r& X4 u6 e0 f# s
地税，保险每个月240，算错了，最近脑子进水了，光想着怎么抢银行，中彩票，然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好，我觉得自己有实力就买一个，买不起就去租，没什么太大的不同

天豕爱美丽

至于生活的花费，我觉得不是和买不买房有关，是和收入有关。我刚来的时候没工作，和老婆都是上学的补助，当然花钱少，现在工作都稳定，逐步适应了社会，自然花费也搞了。

在这里这样，在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月，也过日子，一分不剩，可是到了2000一个月还是一分不剩。

天豕爱美丽

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
! m; j9 H+ V, ^/ B我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
3 ]6 }1 G: J8 D( t1 H, L晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

: l" B9 N7 l1 f  X% o( t
- }; T1 o$ u7 F5 g- d+ l关键看邻居，如果邻居好还可以，如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。

天豕爱美丽

我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

浪里黑条

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
& V* J9 ^* }( K6 D, m我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

% f' k/ H$ J$ |6 \
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.

giss

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

; u# ?% V; g+ d; z9 I8 v- I
that's point

years

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表


真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

" E' F# ]& C/ v
我看成扫了6次雷了，瀑布汗啊

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

小猪在自己的House里感受：
/ k7 Y: J- X+ J/ }/ O+ X, x3 N( g. @脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
4 K6 J/ k3 d0 i, n, L: P鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
不小心掉下一个土豆，赶紧趴到底板上，查看是否对房子的结构有影响！
炒菜刚刚闻到味道，就像是发现了毒气，把房子熏坏了，要大幅贬值的啊！
+ c' ?" m7 U$ l6 d6 l4 v  D。。。。。。
都是花钱惹的祸！
。。。。。。
1 i% b/ @7 [  [6 f2 NTNND,等咱有了钱，买他几所房子，烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表

: H0 M( v3 \' M- S7 c; ]
; J0 U+ {, m, q- [, j. {小猪在自己的House里感受：
+ B- \* q; ^7 M8 w  Z! t7 u脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
9 }+ `- w8 J% \6 b, j  K3 _/ x不小心掉下一个土 ...

你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
1 E1 {; a+ c3 S3 J6 y7 D$ W

1 z- a4 s5 B3 k你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

5 c8 ]' A7 a( m+ _& k0 z# G等老婆过两个月上班了，就好了！

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表

' t. ]) }5 ^' D# n1 g, [等老婆过两个月上班了，就好了！

炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情