30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
6 b* M( R. K( U! V; q; A
0 z) o! d% E; b8 k8 n1 w" mhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
- v$ k( [0 R# f: Y太小了。

8 o( u2 O4 C3 C) Y, F8 ]0 x, t你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
  f9 P4 B9 V( b% \8 z
+ u0 j% s# C  E+ W3 Z4 f
# S0 `7 e' _! M3 [你好啊， 最近很少看见你发言了，

8 q; s: x" |1 F- ^谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
* R, A; [* [4 {7 Pedmonton 有的房子真很老了。
5 J* G- u8 N7 U' [  v4 R
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
/ T" l* Z- s1 v% p0 O5 i0 j, U关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
2 J4 A  s. o; z3 }0 a' i估计房主也是面对这个问题．
& N4 ^' T: `7 J老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?

8 Z; p4 N8 a) X- t2 A" T我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

' v, W" D8 v' x+ G  |我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
9 _- ~/ F3 f" V6 i8 P6 ], M
  G9 P/ T" s* G* V2 oAs it's said: A little TLC needed.

请教， 什么是 TCL?
, `' M- \# Q! \& I老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表


1 r4 G3 ~' u+ Z6 m- m
请教， 什么是 TCL?
+ _: F% Z  ]) m+ |: Y3 |5 J老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

% R- P- `, ^0 M' N6 G
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
: k- u) \" m7 ]  `( o( U4 ?& H
" i  }/ Q) T; A, k7 Y6 GUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。