30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

; \/ n! d$ N! _/ I3 phttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

) L) ~* J3 _! L: J1 E5 x! w& S( ^你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
$ Q  u% L+ J+ O! r5 {

你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
. Y7 L5 W4 k9 k% m, s, j! L" s$ Y
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
! E$ ^5 k+ h/ b估计要5W左右维修.
* g! {2 I# T3 p* A3 x4 F关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
8 t7 `& r, b3 g0 ]8 q* O7 Z老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

1 t0 d& n# B4 t4 J% Y  }
你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

0 m) F! F* R' G1 P* G/ L我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
# `1 l6 {* S0 S# V; A+ N) @; ~
2 z3 }# `8 Z  ?5 {( h6 W" {As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

. H  n6 o0 h  _5 w/ y4 k% q, E! @0 T$ ]请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表


+ n- C. ?4 \, G, @
1 d+ r% u' H' K- T请教， 什么是 TCL?
2 k6 g  H+ _3 m# M- F老房子的确风险很大。

# {  F. D! o0 H- K6 D' {3 Z* n
, J- K$ h( u( v. o. L+ ?# sTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
- s1 {3 |" M& H0 |2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
! Y, d) l' N- p( Y1 w' x1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
1 Q" i1 s" v7 u* h2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

7 O& F' F' R* [. P2 `5 T
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
. X( |* b% V5 K/ S( ^; `* a
( r# K8 `' k' F7 u! q& `UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。