30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

  n# U( s$ _& M
/ y) L+ H' a- V+ v) X你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
( N* H7 v( C* j

( D. O) M: D* |9 h: G你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
1 A% m" j8 p# x2 Yedmonton 有的房子真很老了。

6 }3 w0 Y* a. I. Q0 o[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
7 L/ K6 _/ E4 D/ |6 X; @) \关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
3 W& J/ P2 T/ c% p. V* L估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
* P' K7 J2 t. \+ Q估计要5W左右维修.
9 {* ^( x( z3 m( W8 g2 H& z0 p关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
( U( N4 c5 ]; o/ y; C9 ?' r# M老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

( a. i7 a9 u2 W: {* s
( D& c# ^- ~6 }& D. p, I你怎么知道fundation不行了?
9 I) s3 W7 Z1 F: G
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
7 t4 Q4 u" y" l6 A' G1 {  R
0 E% w# v' L7 x' ]) D我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

7 F+ C5 Z9 @" U0 C: lAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
6 m/ T) {: ]- }0 wSouth of main road - 61 Ave
6 X5 Y$ ]2 i: L8 A4 @3 @2 R6 F% t
7 L7 F. |- @) c4 f1 ?7 ?As it's said: A little TLC needed.

4 o5 M# i5 @/ l9 z- e( F* \

  |+ B& k0 t& h( u% a请教， 什么是 TCL?
* \1 R6 @' Y- t6 f; M' l老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
: \7 o" j- u/ I
) P9 v3 ^1 e" ~, C0 x

请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

5 `' [9 q( T* [/ C8 k# q
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
% R# q0 Q6 G$ k5 U3 V5 N2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
8 @+ R. O. o0 e; g7 N0 h2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

3 Z0 x& b; N/ h; w* v1 `: j* y4 M. l4 P
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
9 f# W4 h5 @/ c8 ~
) Z/ A  o# d2 I& ~UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。