30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
" [3 e+ D* Q7 \/ C8 ~9 {
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

2 M: ^) ^! V4 F8 H4 W; A
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


你好啊， 最近很少看见你发言了，

& _' ~/ q, `% _1 |谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
- Z* P! C2 A! U# j8 t估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
1 z" [4 q+ ]) r( u. A关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

# q4 J" T* A3 w4 o* X, [) F
你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
3 p3 G* n7 B4 Y2 X  B
4 l: L) C: T6 K( c* D我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

- C" s# Y- p( Z5 PAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
: l9 X9 J) o% I! J
- M! n2 |' d& z0 M( |As it's said: A little TLC needed.

5 c. w0 j0 q' C
4 u$ v" q8 o( o) s
请教， 什么是 TCL?
5 q. z8 v& I0 p/ \$ N. C1 C+ p老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

% L1 [1 a% R3 X! x

请教， 什么是 TCL?
8 `# I) p5 n+ s- Q) H7 t. `老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
3 F: ?+ E2 g- j2 S9 D' N+ k( F3 S1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
# t2 C# f8 ]0 [2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
7 k# W2 G& y, q1 y) q0 X- x4 n8 B
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。