30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

- g, m' Y; F; Y, k* S) Fhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

/ z4 V' i% P7 `( k5 C% `) J你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


/ X9 F6 j1 |" ]: a# s( p6 j: w你好啊， 最近很少看见你发言了，

3 a2 m( y* J9 Y5 s+ C, D( a, H- J谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
; ~) L; z6 B  q" z) o( y5 jedmonton 有的房子真很老了。
8 R3 `* f) j, s0 w2 j1 O5 y
, G. J1 G  u4 c8 b4 i$ L[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
. t/ {; f9 N" F. S* _% r2 I估计要5W左右维修.
, }9 h' R) h7 L. o% f% x关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

* y3 B) v# {  A7 {
3 y* V% M9 \' [! B你怎么知道fundation不行了?

& y) T( j+ Q, f- z我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
6 W3 g( M0 w; b
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
6 N' v3 ?2 F2 w6 C9 v: _
: h' G# V  F' y5 H0 JAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
# x. ]( O3 k& @
As it's said: A little TLC needed.

/ q- d7 I" a- D: }8 X9 @$ ^2 q
3 T2 R( R6 `0 F$ S请教， 什么是 TCL?
* J: X$ ]" Z; N# i, t老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表



2 B6 V# B1 m  V6 E- c, P请教， 什么是 TCL?
: A' _4 X) D5 h: l9 x( l+ H  b老房子的确风险很大。

% O1 `$ r" d) F( ?
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2 w- H6 ?3 v1 {: M' v  e2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
$ z" C0 r' R# [1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
3 |) n; i7 v1 O  I& ?1 \' t! F7 H2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

% g0 T) ]% }5 c+ D; \# `) y  Q0 T4 _眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
& {: @$ ~, l# k1 u2 P5 W+ B
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。