30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

; Q8 k+ `, a2 qhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
7 g1 d0 e; b& O6 h- H6 i

9 B: b) n* j% L& w' H你好啊， 最近很少看见你发言了，

) S$ W  ^% p$ c6 K谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
# `( \2 f+ A" w, [1 g, |
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
6 G. ~' Z% ?5 ]5 ~6 L关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
/ B: e& i3 `8 r3 E  y. O" l老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
5 ?, |1 z; Q" E0 V- h; |; ?估计要5W左右维修.
; b0 J: z2 ]4 T$ D4 R+ p关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
$ \7 L) O& k# Z; N: e: Q' i% [估计房主也是面对这个问题．
' ~. P! H; I7 k+ |老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
! O7 g: \0 k' U+ ]
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
0 k1 [2 f  U2 k0 x0 o! J" i9 R3 H  o7 sSouth of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

" b: b; q% a, e* `6 \5 R; \2 W! n) {2 h/ d请教， 什么是 TCL?
; ~$ k$ j4 T9 _老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
$ n& d+ B) x% L' i
9 d+ z/ e+ f% Z* r

请教， 什么是 TCL?
( H% b7 v  x) ~) ?6 f6 j老房子的确风险很大。

8 A: m! f' b0 F- S: \( F$ Y4 B; O7 m+ i
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
8 D0 t# {! J1 w2 B5 Q' j2 V" |2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
3 Q' L! {2 o0 m4 |& _# a; |" f1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
: D& e% A% d, \) k3 q( L8 |2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

' k7 q; r2 x4 h1 X  W" r8 d- W5 L
2 U9 I9 i5 r' u3 Z; a2 @* O; ^眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
- `" w; c9 E' K  ]4 l9 G) q
5 }7 ]% O/ [9 K8 sUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。