30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
. T; V  F! F- U4 y太小了。

% h% o) _4 m- \- t
' m; ~, a, \7 M. G" ?0 f* A7 E  G* T1 @你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

2 K7 X5 x$ x5 w4 R1 w; x
你好啊， 最近很少看见你发言了，

0 T( l" r3 O2 i# L' q- c7 n谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
* @( Y9 q: q2 e( T8 ~* L& Ledmonton 有的房子真很老了。
: b6 D+ s: k! F3 S7 S( U
1 B9 O6 `: A5 q5 C2 E2 `[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
, U$ n5 M) c& u0 _7 ]  s关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
0 r% S5 d" W$ \4 T) X0 \" `估计房主也是面对这个问题．
2 ?/ i/ Y' P& J) j# @! x7 x; m老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
; ~( A% O# O* r关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
5 E- \! t: k- q9 k5 l估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

5 _) ~0 Z! I1 ~) H$ T  X
你怎么知道fundation不行了?

9 [- s; T3 |5 h5 U3 F我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
1 m) j1 z- {; Y9 ^) Q0 n
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

! O6 ]/ h! z+ ]1 l5 |# jAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
2 }3 Y# }# ~* a4 q/ p* @South of main road - 61 Ave
4 i! T' |0 ^# Q  k9 n: }4 A5 _0 _, N
As it's said: A little TLC needed.

8 Y1 o4 g6 S9 V# E5 v( M4 w, F+ R请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
: J. a2 f* o: S0 `+ _- u, g


请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

8 _8 A" o( Y0 U) U; n( O
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
5 `- ~4 N, w3 O  }1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

* p2 U. F7 }. E8 V: B4 G" [眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

1 l5 O7 o6 }: x' q  b# n! r9 lUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。