30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
5 j" g+ \8 G( o5 r' b太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
: {5 T( g, k4 M+ o% S3 ^6 D

: U7 m% r7 G% E0 J+ Y9 M' \7 m6 r你好啊， 最近很少看见你发言了，

% `7 c, E. R/ S# c谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
6 N4 ?# s: |; r1 L, z& Z9 U
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
! S$ u/ M8 V' i关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
6 N& ]  h( v5 Y4 s估计要5W左右维修.
- n5 {0 Q- g) X) U' s5 H2 e4 J0 t关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
  b4 x& [* \, `# L估计房主也是面对这个问题．
" L, h1 [5 x; j* s; z. N老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?
- p! y7 m/ I- I$ p' Q( D
2 Y$ C- n% G9 m: {$ ]9 [我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
2 p* @- z1 R. z8 G; {
: }3 b, P% z( X我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

. P& f1 A+ ~' F* {As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
+ i* c9 F! }  x0 f, U/ mSouth of main road - 61 Ave
( S4 E& y3 y: f3 i9 Y3 N: x
6 n" A1 O6 O$ h2 @: @8 _As it's said: A little TLC needed.

7 G  K5 y% b4 d2 k8 B
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

/ u! J, Y' E$ p6 h

请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

- e7 I; q; D1 p8 B. f
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
  L, M9 u( O  m7 t* |  a/ X2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
/ r, H7 ]  p" R! R8 K$ Y4 ^1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
( a. E- Q' p  N  L! s2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

) C5 s7 M) T: j4 e
. ^- I% p6 x' a; `眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
9 n2 F' }+ b/ V, V( ?( |, L; o6 c
7 I6 {: ^/ s9 V+ Y/ |" oUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。