Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
2 d; i. j+ _0 w( c* [
: D% g& Z5 e  ^  ^& Z) F1 m以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
3 P- i6 b* u6 D9 W0 g6 G2007底预测2008年：
5 \, N5 ~1 V6 [& W: M2 ^; C- r

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6 u7 ^+ ~7 v1 ^# f同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
  T, T) x; }1 [2 `- `4 r! N( o顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

防身器材装配好了就来贴具体的。

$ V( I! ^: X! S/ S5 }呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
+ J8 O# U+ E6 Y+ }3 a- B: ]今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

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judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
+ M. w; r$ ?; U/ v: C' ?
( g5 O, j5 |5 g3 a其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

' p+ k% y7 ^) ^% W: X

8 ]" `# ^' S8 [! n; n4 B1 k想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
& g; F% f6 i5 X0 U( Y& B/ b
) K9 |) X# p" Q7 {其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

9 O' ]& v: V6 X( t( {3 {
喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

) B  A: u6 i" q2 Y$ r/ T# O1 q
喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
& r% I5 e7 ^1 _1 u- d9 B: I+ u# X
4 K7 g* ]# _, A; }4 kZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
( K% l/ |' [/ b8 T+ I+ c7 @4 S/ O现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

  r" Y5 L' j  z% y* _$ p" m0 ?如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
: l1 I) U- y8 n3 g* @2 M5 G/ t  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

  Q& O& E2 x9 |$ G4 P3 Q8 G如果想买房的话,看来该认真看房了.

7 T- n; c0 ]0 p1 J: K我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
0 x  L0 X' ]' d* \  

% {8 Q3 \2 b) W4 E2 V0 ?1 ?3 b) YZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
8 l/ z2 R5 t, d5 g* P
如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
( G% }; j# D' F4 q9 b5 w$ |+ \
, Q5 S( D/ G8 ?$ Z/ m0 p% t2 R对，说得多才容易挑毛病！

别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
! }0 v5 v. ?) e" W

别！
- e2 J* N7 z) @8 p# P! s! W好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

8 ^( k2 u9 N' @, I9 _- Z! V5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

6 x" A5 I& a1 V7 T$ \4 H. n/ j同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

- d6 j7 e2 C) r% g+ S

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.