Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
. p! e* S1 @, D+ i
+ S3 ^2 D5 ]: l以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
! o- A# ^) f+ Y6 t2007底预测2008年：
. X/ v4 x) ]* }. v/ g

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同意的顶，本M再做具体分析。

) G5 `$ z1 d6 V9 ?% o[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
5 F: I9 w/ L0 R: e( K2 a0 Y$ T你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
$ N2 G7 ~" Z" z顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
8 v3 z  _6 ?+ u: h7 l
防身器材装配好了就来贴具体的。

) T3 r( p) `1 i6 k4 A2 p& ?) L呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
% M1 J1 j8 r& t4 `( F1 h愿闻其详！

; U  R* {( v) ^6 p  a其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
  V/ `* U2 ^* q0 W/ T/ z) n
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

* V! R2 l3 a8 z

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
6 M' i2 V: q/ }( Z9 e  C
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

3 W- R) p* y9 A
2 i5 _2 e- P/ t+ e, ~1 x喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

4 j: Q& T& A/ |4 \0 k
( V8 l1 {( K1 B喜欢长篇大论！

) k* h, x. q' }, [. D% E那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
. O0 N' s  |9 R/ p, L: P. y$ O

/ M+ q# S7 [( @# \: o+ A喜欢长篇大论！

& v1 M* H. f! v4 O$ l对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
, }- ]" N( J. [
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
( o& b: e, x) n现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
4 D9 {, }, E, c9 Z2 O  

# n, g& X" e5 ^. h2 ?1 LZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

+ X, X/ j" w! q4 t9 u我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
# f3 p" k: L: o7 C  
6 [: w, I5 Q% h1 }% T/ W
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
; z$ L1 B+ q& y, j% ]现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

8 Z* j) x3 K; D% P5 C" y$ q& y; j5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

6 T: f( y* S; A$ E: z4 g" t对，说得多才容易挑毛病！

: X0 @, U* ^; z& x
6 O- g  N- ~: \别！
4 M4 s0 |; b+ k3 P' g  V1 q! ~好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

. \: ?* |8 X  K1 ~" m
别！
# e7 L, f1 }, |, Y好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

1 f2 q! a0 w% w( C$ V: T对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
2 m3 @, h# Z9 t2 p: u' S6 g" S( C+ B7 H
" O+ q, _2 A( ?1 d1 [5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

* b% V6 ?9 H, j3 A* v
0 p. T  z( o0 a; I" |" ]) P同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
' I  r$ h- L& E" ~% s# E7 B5 W
$ H9 S# `- V# a' z' ?/ j  H5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

% ~% L9 }6 a, }* v  A& l; a

+ D( ^( _/ ~7 Q- _& T估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
4 \8 y2 i/ a3 M6 p# i) m

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.