Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
( [8 G+ H$ ^: `/ H: }- D
以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
# J, E  ?. p4 T" U9 F2007底预测2008年：
/ u& a9 b0 W3 D7 h1 [2 z

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& R$ e8 h5 q& O" L! F: P6 \同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

+ I+ k9 P& i% a他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
# |: c; O- {5 X( ]
$ R4 y9 L! q+ B防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
/ b6 {  f5 i$ _4 Z1 d愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

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judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

9 g, O4 x0 z9 q$ j  [& C' \0 W其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

, R: E) e' u' b$ a8 v

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
; H- i5 g/ g: [% |3 i( B/ P5 I
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
7 X2 ^, U( C4 [4 m8 @今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


喜欢长篇大论！

2 R  E& h+ W! g/ b& K那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

7 B/ a& J5 E' g1 v
喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
0 x8 f) u" j* W
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
' o( V" F" R  \现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
# A- ]$ A- c4 N  X  a% B
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
$ v5 b/ E9 g8 B) a0 l8 p
2 [7 @& `$ ]# `& @1 [/ T) z! wZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
$ y* g, [7 O* w. Q$ \" Z1 W现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

6 d- w( \9 h. W; u% W$ N  pZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
2 p2 W$ B/ |0 C; E现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
/ _: k! T6 P; e# ?+ c
, g9 {# ^& P1 `如果想买房的话,看来该认真看房了.

' A5 f; _& e# u& l6 g/ [$ y5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
( u+ ]( P% I  b* D6 l* a/ H. d
* ?9 K# b5 }! r2 n对，说得多才容易挑毛病！

别！
1 C( ~5 B9 C% A: T7 r+ ?$ _好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
9 ]+ R" E, b/ M0 Z+ E

别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

5 i! T; |' u6 h对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

( H# `& y. B- l( S) h, e5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

8 x# M1 G) L) n) ]同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
: ~5 x1 C: H- a
2 L( c* M; T& k- }* x  y7 u% t5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
7 z! n6 {  l: D  g

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.