Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
. k" m7 k1 X0 y' g4 y3 h" m6 j
1 G1 |/ V5 c/ b! P以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
! `) U1 a* \% x  w1 K2 q$ h2007底预测2008年：
0 ]+ h+ P! k# d

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同意的顶，本M再做具体分析。
/ H7 P; s4 {* @9 J0 \
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
. h7 I4 |! z+ E" d- R你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

) W) P3 D9 R2 R3 ]' K" }, S6 v防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

8 O4 n7 D9 O! o% q; Q: r% y; v$ W; ~防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
# J! ?" X; a# l' B' G愿闻其详！

9 T1 @) j3 H4 V2 H4 R# S其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
" X+ L/ T1 q  _4 C今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
  [  o' T% J6 R% K, Y
  A4 m6 e9 e# \其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
4 T: l1 [( B( c/ W今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

8 f# f- }6 S; T
& M3 V% ?3 i: _: y9 A, ~2 e
& p* i, ?& }4 I/ N0 ^) v想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
) d  u* ?+ @; {$ w5 _今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

3 f' C  t/ n# ]
% \- s; f0 P5 w2 ?8 C喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
, H6 |1 f3 F4 ]6 P
6 P* A7 {/ f+ D2 Q
喜欢长篇大论！

' H! J) V9 L% Q那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


; {5 a, ~+ n1 o% M喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
; h, q& G# j/ |4 }' c( C! x
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
0 E0 H: M# K* ~# _/ }! l/ C
' ~' z3 L5 ?9 O! c  X/ a4 U. nZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
  o! \) y( ]4 g$ y$ R1 b现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
1 h3 e* ]8 Y. Z6 S2 J/ ^! |
如果想买房的话,看来该认真看房了.

& ?9 M& V  G- g  T9 C  h我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
8 ?8 Z6 h# [( V/ ^; T+ B  
7 e2 @5 p$ s* B. J2 b
3 p: R9 m2 R, b9 l3 l' m) b" AZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

' T" h- i( i  f8 ?- L# L$ {如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
% K: E# {) @1 H
对，说得多才容易挑毛病！

- m; q" F) }( [; s
别！
- ?$ P/ U) n7 g好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
( m: m. u! f4 z6 [$ \1 d9 b

别！
! Y9 B8 a! l  l2 |好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

+ D; g' J, U' J$ @, A2 S' c3 s对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
6 z* P+ e6 [9 f6 w8 W5 S
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

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水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

' Q* X$ k$ t2 U$ B% g估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.