Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

$ {4 C2 n" L% ^以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
3 I8 G0 D  f, R2007底预测2008年：

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同意的顶，本M再做具体分析。
  ~! A, y8 f2 x1 L% c6 F* \
+ s9 B% Q' Y2 K0 g: j3 a1 d5 f' f* T' y[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
$ Q( v/ R9 Z2 v8 L) C* U你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
- q* k+ s2 c! c) l" V9 k# n5 M( [: Q顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

9 p- A1 o. m* `2 |  I防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

防身器材装配好了就来贴具体的。

7 U% U* @; F; T6 m. b呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

+ X3 v1 ?2 D4 [! q其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
, ?& t7 ^1 h" t1 b( D( g5 b
& v: ?. H3 m6 ^* v0 k1 w: {其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

* z  @6 R, p- n7 h) M2 _' `
4 H, x+ Y# E5 F& ^8 H) F" p& \
# k9 r/ T2 i. u( g/ t( w; h想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
' L' |4 X: V$ l6 ]( s( i
# D+ X- c0 Z" T; }7 t% D, J# D+ g其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
9 v) O3 F2 D* i3 U今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


6 B* u, J, Z/ d: I喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
1 }) z  h& h; T* T
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
9 Y5 o! J, q# n: D6 U3 y% ^3 K
: V2 ^+ w3 E- q如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
1 e* v' C/ d% `% W, `* w9 V/ x, r
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
8 x1 g& U( v+ o/ L9 E: P现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
6 `1 f% ^! ^; D$ B
如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
  j) `$ f& x9 y" K2 x
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
" x2 m7 f7 v" w现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
% }, O2 o5 S6 i3 t& z! k9 D& |0 i9 _) Z
7 i- Q+ M) ?0 f- w) H- K. o如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

3 {8 s; \$ ?) e对，说得多才容易挑毛病！

% U+ E! P* O2 d: i8 `
7 N& o: M4 p/ T! K  [* w3 ?别！
1 T$ @9 G% Y  v% c" ?1 N好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
0 K, f* L; {3 Q$ @# V$ r$ g2 [  s
7 p+ d' Z$ q9 e$ B( n0 U3 y
6 C( U  d9 M! a5 P别！
) I# [, X( t' A% O# t好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

' p/ B" r" L4 N+ X对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

3 y* p; h0 B6 A
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

* T, R0 _1 o; I& o5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

/ {! I- T6 X' J9 P& X! P

8 \- v9 {2 k1 M" b0 u0 c估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
) Q  V4 n' F+ c

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.