 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价* J0 }. J( Y4 D I3 }* w9 J7 Y3 w+ P
" ]6 g6 \" i0 ?: l! ?1 E
From: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html$ C4 H6 Y- Q7 Y) M2 C7 b, ~
5 P0 t8 Y3 f: T. v7 ?
吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。 W; A D7 C0 E0 F" O7 U5 e
' u7 C! N/ e7 m; s+ W: ]9 \# Y
不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。5 Y- H6 b/ j3 K4 d" X* ?
1 @ b! w5 T% s+ l2 T' d* K+ R
华裔女子无惧加价一倍即买
% c4 M ?8 }7 b& }' G7 f: B$ h7 z1 V) ?! d( H9 e: f3 o* c
近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。
9 u$ S, k; q* ?: D: q# ]7 p# O( z& E5 w
一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。+ A) G8 G. _1 ?" F- D+ K1 q
% t+ K* i. l* \+ _ 此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。# }4 O- H: P& I9 q7 p/ v
1 ~7 r7 K5 o) D9 T: v( E6 B. O 然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。# a- x, s- A, Z6 v0 R) e/ S
" g/ S0 U2 S" u: ^9 [, |
地产经纪：从未见过如此情况
3 b+ y/ g& [! i D! D* C7 D7 p% m& Z4 l+ H* X3 W+ u1 z
另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。
) _; ~0 v' t+ m8 B; j8 Q+ b' W3 ^8 U( `7 T: Q
“我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。% g/ x0 m' `& X5 r8 A
- |4 P3 S! k% N6 N t! J& ~
一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。' X% y/ t2 l# d8 l
3 v6 N$ F1 m) C. _
记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。
8 S0 s# E: k$ k2 o1 }& i: W0 d( W$ w: x- E. q
其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。”
: z/ D8 _+ q6 N) Y# Y7 p3 ]& f) z# E7 X8 ]
而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。
+ Q: `3 e2 @* m$ \2 F9 ]4 z& o$ s L1 f3 w9 X
该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。 @$ k m* A! I* O _) I4 d5 K
) T/ [) U( Q- d& e: \ \
经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-15 13:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主