请教关于税务的问题

qizi

向税务专家请教。
; P# C+ V- v! t$ D0 D我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
" v: c/ @# B, o4 b0 m7 z) l原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
  l8 b$ v8 G$ b4 _/ G( h5 s问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
) R9 D0 ^' G4 i; d; Z7 C8 n这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
谢谢！

qizi

顶。
精打同学知道吗？
$ q4 A7 t# i; \9 E. t4 l谢谢！

精打细算

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
% @0 x+ W. }, w3 [税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

8 w& l, P/ q7 o+ D# B- @! E& z) R
; M- k0 t$ ?0 A4 s  |) g+ o* z% P/ e你的意思是不是新房先不卖吗？
如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
: t3 G$ J5 c4 ~0 a这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
$ X2 o6 i" ^* H有没有规定，住多久才算自住房？
问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表
如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

明白了。
; U( h8 @5 e6 f9 j2 N鞠躬谢谢！

精打细算

不客气