请教关于税务的问题

qizi

向税务专家请教。
& B; W0 p$ ~7 B# J7 o. j我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
, K9 N9 L8 G8 B& ?; H2 t1 T原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
! {: @$ |* Z6 U4 M8 d3 _/ P我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
* K6 t! l' m: i1 }% p! _; V- u6 `问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
8 P& j; B4 \/ P3 r" c3 t5 i这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
谢谢！

qizi

顶。
精打同学知道吗？
谢谢！

精打细算

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
( Y8 g1 a$ b4 r4 K. z, z税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

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你的意思是不是新房先不卖吗？
如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
4 J7 Q) M% k2 ]( X4 l# n" @* M有没有规定，住多久才算自住房？
3 D. e6 g$ K. x4 k5 D3 N% l问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表
如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

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明白了。
5 ~4 n$ w) g$ ~+ Z2 b* U9 O鞠躬谢谢！

精打细算

不客气