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请教关于税务的问题

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发表于 2007-11-12 16:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
向税务专家请教。* e- L& ?. N, w: a5 n+ N
我现在有一住房,还有一套正在建,估计明年初能建好。
" j- l% R* p, S5 g7 c! H4 c6 D! G" V原打算明年搬去新房住,可刚得到一个去别的城市的工作机会。
  B  n, R, V) D7 g8 e我正在准备卖现有住房,不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
5 a4 Q$ u9 t5 d9 B问题是,新房我没住过,是不是要按投资房缴税呢?还听说,只要一年只卖一套,就不算投资房;也有说新房只要住过了,就不算投资房了。7 ?" \" w, a4 B6 ^7 r2 c2 I
这种情况,到底怎么做,才符合两个都算自住房的规定呢?
, W1 ~6 P* V# x# c0 X# u谢谢!
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 楼主| 发表于 2007-11-13 08:27 | 显示全部楼层
顶。
8 S0 d8 [# M- p$ b精打同学知道吗?
2 h, {9 p2 P7 Q' {0 Z' v. x谢谢!
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发表于 2007-11-13 08:52 | 显示全部楼层
税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 (除非夫妇分居的情况下)。 可以做的是, 就算将来搬到其他城市, 你可以仍然保留Primary Resident 。
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 楼主| 发表于 2007-11-13 09:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表 ! b9 h7 A) \  j
税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 (除非夫妇分居的情况下)。 可以做的是, 就算将来搬到其他城市, 你可以仍然保留Primary Resident 。
' d8 v# Z& k; G& G+ j* E

9 \- S7 `+ i+ M# C4 G2 Q$ x你的意思是不是新房先不卖吗?3 M4 `' @. N5 \" i6 B
如果夫妇两人,一个先去其他城市工作,另一个搬进新房,同时卖新房子,这样,新房也应算自住房吧?
( M  J6 @3 y$ A这种情况下,如果旧房新房在同一年卖掉,会不会有问题?
; T( w2 O0 U, ], k: t! y* x有没有规定,住多久才算自住房?2 S6 y* M2 N/ I' Y  C
问题比较多也比较复杂,多谢解答!
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发表于 2007-11-13 12:35 | 显示全部楼层
如果新房子还没有住上,如何算是自住房呢? 最起码你也得用新地址报报税, 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上, 也可以当自住了。
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 楼主| 发表于 2007-11-13 13:08 | 显示全部楼层
原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表 2 O2 `3 D# g% S4 ]3 _& Q
如果新房子还没有住上,如何算是自住房呢? 最起码你也得用新地址报报税, 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上, 也可以当自住了。

: t2 j9 u, J5 Q8 T$ F
; T, m& Q- I2 G+ T. M+ {5 h明白了。
+ o4 s0 Z5 Q; y' W- {5 N( {鞠躬谢谢!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-13 13:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不客气
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