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请教关于税务的问题

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发表于 2007-11-12 16:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
向税务专家请教。
& E1 ]6 f9 Y2 a/ q' ?我现在有一住房,还有一套正在建,估计明年初能建好。8 y. W+ y) X% U1 t0 C8 y, q
原打算明年搬去新房住,可刚得到一个去别的城市的工作机会。
+ R& X* u/ |, a$ Q$ z我正在准备卖现有住房,不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。# w6 G9 ~" A9 G' B
问题是,新房我没住过,是不是要按投资房缴税呢?还听说,只要一年只卖一套,就不算投资房;也有说新房只要住过了,就不算投资房了。
4 {, G4 @* O" t: U$ s( \: \这种情况,到底怎么做,才符合两个都算自住房的规定呢?9 f4 D( E6 z' X5 ^" |' k
谢谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-13 08:27 | 显示全部楼层
顶。5 P! B  ?7 a& T) b  q- h
精打同学知道吗?
& m8 f* b+ \  @7 P( A3 ?谢谢!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-13 08:52 | 显示全部楼层
税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 (除非夫妇分居的情况下)。 可以做的是, 就算将来搬到其他城市, 你可以仍然保留Primary Resident 。
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 楼主| 发表于 2007-11-13 09:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
' R; W, Y) F' y9 {税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 (除非夫妇分居的情况下)。 可以做的是, 就算将来搬到其他城市, 你可以仍然保留Primary Resident 。

+ \7 t* o( W0 _) E7 w
- Y4 [4 Z6 h4 M8 K- g你的意思是不是新房先不卖吗?
4 ?3 o' @* n' }0 u3 k如果夫妇两人,一个先去其他城市工作,另一个搬进新房,同时卖新房子,这样,新房也应算自住房吧?$ z: u0 H$ M! T: l
这种情况下,如果旧房新房在同一年卖掉,会不会有问题?2 |" Y) c" y$ q' S& I& v
有没有规定,住多久才算自住房?1 c2 S9 e2 z9 Z7 J- |9 ~. K, f
问题比较多也比较复杂,多谢解答!
大型搬家
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-13 12:35 | 显示全部楼层
如果新房子还没有住上,如何算是自住房呢? 最起码你也得用新地址报报税, 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上, 也可以当自住了。
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 楼主| 发表于 2007-11-13 13:08 | 显示全部楼层
原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表 # |1 {$ ~' q% R$ Z' Q/ D% F( E5 A
如果新房子还没有住上,如何算是自住房呢? 最起码你也得用新地址报报税, 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上, 也可以当自住了。
# w) I4 h; c; ]6 j6 W

2 V6 E  j" t! V9 [$ |9 c明白了。) P" D/ ]& {5 a* w( }
鞠躬谢谢!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-11-13 13:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不客气
理袁律师事务所
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