这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
+ F4 b' Z+ [  M% Q  s  ^
http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

" v; D4 O1 R3 A) y7 f7 @4 D- `

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
9 [, H) A1 Y* q( w- P
6 V. Y: N3 U- s! Z$ O( x: Q* o从 449,000 降到 429,000 万

Sold for less within 2 weeks
/ u& D5 c% ]5 b& U+ Z
$ f8 F/ A9 M) m8 e" O

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
! C1 r  }/ z( |1 O/ ^我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

! h$ Z2 f0 q  @- j( r
5 x% Y& L  Z3 `9 L5 Y7 ~8 b( T所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
* ^, r' A" [, M7 B$ S- c* i我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

9 o7 p7 Y& s. o
) O6 ?! C: P& }9 Z" y! x厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

' d, W( P! W# ]: `3 @2 e0 Y, G$ N不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
4 o6 e4 d# q: r) Q( v3 f; M
不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

$ B1 K- g5 P2 r' u0 N如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
. ]) D; T/ ~2 g拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

0 N+ v5 y/ p( {3 M
) Z9 l- c" n- \/ p6 @
  _% j! U7 S9 k# h( y这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
# }: L) @0 F, m0 d) _
  ?3 P$ c4 _2 f6 ~$ \$ }如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
4 m; y3 }9 M9 [/ t+ J拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

# n, H" U7 f- o' a% j) n
) B" g( r! r& K( A老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
, K# L) P  _7 Y  h& n- |1 T拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

# j( \# `" r- H, ]5 P/ Y& Z
精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
6 P4 m6 x- r" L) c/ q# H. r- t: W因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
/ ~# V: O) Z8 ?. ^回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
5 {% t; W, {6 F4 t) N. O9 R0 r因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
5 T: \$ L: j& c( e  r2 K这也是房子 ...

) E. _! p0 v- Z' T9 Q; k4 y说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
) A" ~; N* F& m  z% ]% O5 p  {5 Y8 i这也是房子 ...

视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表


视角极为独特和老到。
( G) m- v: W7 W3 g8 `6 F极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
3 h; {" D# U7 l" J1 G* r* G' P我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
/ z# l; m$ |4 W6 o; d; s如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
* g6 R* T3 \/ j) @9 @8 w如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
+ R$ T3 x# p0 I房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
# X# e8 Z" E/ N# ]# r
又抬杠了不是。
0 G' j* N% v( O8 o. w+ N' J我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
( @9 y* _0 m, v) E- K如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
" u% L) H" W+ j/ l1 E3 Z1 W如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

* A6 Y3 _  a) ^9 B! Y兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
0 S( R2 d# t% z: P. G& v2 ^我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

/ t2 q  ~" d) l+ d 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
9 ~# n! X# Y5 W1 \/ W6 N* I# Z
. I, s! }, ^$ T9 u如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
' ^7 G, R3 B2 H* N8 m6 _4 j拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

# L7 U7 S: M% n! z* O: b嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
" H: ^( j5 C( y! f) b这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

& a% |2 i8 X8 _9 u5 M7 z8 W但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

/ ]* q0 x! {6 b
( ]5 S6 Q1 y2 j, T

YOKO

snack

估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了