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今天看了朋友的房子

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发表于 2007-10-27 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走" q% c. R4 B/ K/ a8 M' k
他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!
* q$ M6 j! R3 C, \5 N4 X草坪地下室都完成
8 K4 l) Q7 S. V5 P1 w
- ^7 D+ h0 J1 t( `! v' n这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-27 18:40 | 显示全部楼层
这很正常,早意料之中。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:19 | 显示全部楼层
omg  
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真敢还价啊,学习了:)
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:27 | 显示全部楼层
不单是紫光会将故事啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 21:41 | 显示全部楼层
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发表于 2007-10-27 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
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发表于 2007-10-27 22:41 | 显示全部楼层

卖的是不是疯了

压价9万多?卖家是不是疯了。以前是买家疯,现在终于是卖家疯了。卖家如此降价售房,应该有他的特殊原因在里面。个人觉得,这可能只是一个特例。并不具有普遍性。如果以一特例而想说明一个普遍现象或者得出一个普遍结论,恐怕是难以成立的。
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发表于 2007-10-28 00:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
砍的很狠,不过如果房主是一手业主的话,还是赚了个十万八万吧
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发表于 2007-10-28 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 ccvc 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 18:12 | 显示全部楼层
砍价成交8%并没什么可吃惊的,我朋友前几天刚下得OFFER,砍价从10%开始,最后低于原价8%成交,结果交定金的时候我朋友胆小了,找了个银行贷款不成的理由给退了。45万的房子降的可不少,可是卖家买的时候才不到20万,8%只是毛毛雨。所以现在砍价真是不能按老皇历了。你那知道人家有多大利润阿。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 19:15 | 显示全部楼层
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6315635
5 G( ?5 [! v( W5 A+ j& K这个房子6月份刚上市时45万7。
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发表于 2007-10-28 22:08 | 显示全部楼层

good

同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 23:14 | 显示全部楼层

回复 #12 一尘 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?
理袁律师事务所
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发表于 2007-10-29 01:05 | 显示全部楼层
新来的, 学习一下.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 09:50 | 显示全部楼层
原帖由 kingkong 于 2007-10-27 19:13 发表 % d2 Q/ D4 S' u- x5 K' q; b0 J
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走, W  h% ~( b; @5 ]% A- d
他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!
- q4 |2 N0 r% O  ^: Y草坪地下室都完成, r9 l& T1 Y' N$ U6 Y

) ]4 {: d  M+ I/ t  c这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵

2 @6 C3 g' @( F: g6 I6 B) n5 T, Q! s( K
现在市场上这么多, 就应该这么砍价, 况且人家的房子已经翻番了.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 11:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 景之白干 于 2007-10-29 00:14 发表 3 P" i7 b% [2 l2 H
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?
# [( r1 x; g1 U' _, C) l
I'm a realtor. " F/ U) ]5 p% B: I
# g# [* k; p3 T# K: C! C& F% ~
' H; O2 e# V  ]% Z& `- c2 B$ h3 i& B
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* Y, n, d+ o# l: g- d- }: o$ H. O6 x: w; Y" u! f

# w( l  q! j+ ?6 q
& P9 s6 K2 C" \+ E  k! j) N5 C: ?0 PJust a joke. ask your realtor.
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发表于 2007-10-29 18:38 | 显示全部楼层
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