埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2417|回复: 10

大家为啥要买房

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 06:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在我的印象里,外国人很多都是租房的。好像租房跟买房的总成本差不多吧。请问老移民们,在加拿大买房划算吗?那边的遗产税是多少?: D6 _4 {3 v& h9 n& o" ^0 v
希望懂行的人进来聊聊
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2007-10-16 07:03 | 显示全部楼层
老移民们肯定合算,当时的价格比较低,现在难说,主意还要过来后自己拿。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 07:12 | 显示全部楼层
如果将来用一块钱的价钱把房子卖给自己的后代, 那还算遗产税吗? 同问...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 13:40 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-16 08:12 发表
. s& g; Z4 Z+ Y/ L, Q如果将来用一块钱的价钱把房子卖给自己的后代, 那还算遗产税吗? 同问...
2 {0 x" l3 `2 Q4 Y
你说一块就一块吗?你以为查税的都是吃屎长大的?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2007-10-16 13:43 | 显示全部楼层
买房的好处是早上起床后,还有全家闹肚子时不用抢厕所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 13:47 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-16 08:12 发表
( X* o0 ?4 k' F5 Z! ]; C如果将来用一块钱的价钱把房子卖给自己的后代, 那还算遗产税吗? 同问...

# ^. l2 l! k* o1 Y+ J1 W我记得我买二手车的时候,我花了一千元,交税是按三千元交。! G0 Z  F7 M" l; L
不知道是否适用于房产交易。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 13:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Bear_031X 于 2007-10-16 14:47 发表 $ f$ }9 g4 g' q3 I9 {- T
; Y+ P: |% v4 `1 t. V5 D2 l4 }! Z
我记得我买二手车的时候,我花了一千元,交税是按三千元交。
2 B( }- r$ g( T5 \$ ?0 Q8 ]不知道是否适用于房产交易。

/ P% u! J1 g/ r1 u  n0 h) a: i, }: G
  X' U# H( N$ U' |% y/ D* y
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-16 20:31 | 显示全部楼层
据我所知,加拿大是没有遗产税的。但是,当人去世的时候,他名下的财产会以市值计算,作为当年的收入,交当年的所得税。
; f, J, J# k+ Y& {  R
* _) v/ H$ J& I1 v, W比如说,一位老先生手里有一套房子价值50万。当他过世时,这50万就算做他那年的年收,大家可以大约估算一下他那年要交多少所得税。如果他说他除了房子外,既没有其他现金,也没有保险可以用来交这么多所得税,那就有两个选择:一是他的继承人为他交上所得税,拿走房子。二是政府拿走房子到市场上拍卖,拍卖所得税后所余归遗产继承人。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 elephant 于 2007-10-16 14:40 发表 ) e+ K2 T: a" B
1 U, I) h1 v; ]. {
你说一块就一块吗?你以为查税的都是吃屎长大的?
: P- k# A$ `' L5 F3 T8 Z

. o# A7 A. O1 W/ N. C你说话别太冲, 一块钱是可以的, 我今年就用了一块钱的价钱把我的房子转到我LD名下.
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-16 20:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
因为我的电脑有问题,所以分两次发帖。; n1 D  R4 I- x6 S. H
以上这些是我几年前买保险的时候了解的。一来怕记忆有错误,而来不知这几年法律又没有改动,如果找个保险经纪了解一下应该会更准确。# c+ f8 D: d! D6 Y" }% E
' m/ {$ @- L0 G# f* b7 c
至于房价,短期不能预测,但如果以十年为周期考虑,我认为是99%上涨。两个原因,一来货币是不断贬值的,工资和物价年年上涨。二来,北美大陆是个移民大陆,人口每年都以固定比率增加。来的时间短的人以为爱城房价飞涨只是这两年的事,如果你了解一下历史,短期有降,长期是涨。刚来的时候读过一篇文章,计算的结果是如果你打算在一个城市住5年以上,就是买房合算,至于怎么算的,我已经不记得了,只记住了结论。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:57 | 显示全部楼层
原帖由 Bear_031X 于 2007-10-16 14:47 发表
6 m. h4 q& c3 i' f& ]" ~# |2 m& Z; L, L
我记得我买二手车的时候,我花了一千元,交税是按三千元交。
/ j/ I* ^2 |* c: ]不知道是否适用于房产交易。
$ ]. d. @, W* H. a- W" z$ `
* _& T, \: a; j- J7 J$ ~
我也买过二手车, 不过是在多伦多, 我那车当时是按交易价打的税, 不知道为什么你的车要按市场估价来打. 至于房产交易, 要根据卖出价钱 - 买入价钱 -  possible REALTOR FEE来打增值税.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-26 20:54 , Processed in 0.123277 second(s), 24 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表