为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
/ b7 ]3 ?  P& A2 _" M) ^我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
4 X2 D* \: y7 o# p: _& c% S8 V' h抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
6 m3 s- G3 q& Y' y1 T
3 h2 p# o& z% ?' eBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

, V: P9 i6 k- K# [7 Z% X  c+ \[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
+ q6 `$ E7 E2 N! F% PPeople are already 集资建房ing...
# I, J+ u% n! z; q9 y, V
; {& b3 }: k6 H; H0 VBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

+ i  j) M- h8 s' T0 p2 rLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
+ j8 R, f/ |6 y' _
如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
+ i  Y. J1 G# N( B) }9 m
. T+ d6 ^7 O2 a, u0 M8 y2 c我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
  ~! H$ u& o, Z" M" I所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
; P. i; ~1 b( w( q) g* x: p! e问题是，谁来牵头呢？

( u- Y$ A( B  X有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
; e4 \+ U" }" h在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
* X# n) @( i& c自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

0 t& `) k/ j: B; c8 o
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

5 l7 ^/ ~6 u0 f我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表

: R0 H2 y% M0 U! X
5 P& y  G  }+ Y0 c. P, J. \) U5 ~有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
7 j; o7 L' z& v7 \5 [2 R/ ?5 C- E在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

" Z: @$ a( L8 u/ h. k

* F+ b- O+ }; h7 w没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
1 b2 D. f/ S. e8 K1 d5 @

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

/ o! t3 W/ h0 X6 O
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
/ J, X8 T/ d: Z
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
7 E9 H: U! [- A9 b+ A
4 y2 ^$ A4 T( N, i9 C$ U$ W
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
3 ]; n0 S) W0 o# M8 ^& E8 N$ _
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

+ h( J* D/ p8 g+ T) T$ v& s
请参考温哥华华人自建屋连载：
8 U( A4 k8 ]# E) l4 A
http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表


有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
  E  e3 `1 z1 Y. p, J* m7 b( J) b在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。