为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
% P  n; K; G* `: k我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
8 a7 w  j* I0 G4 ]2 n  m抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
% r: O  h; _1 _0 X' ]问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
" E. R* H) t- M& y9 C5 I% H
8 c" E6 O5 O: O" ?- k: OBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

2 S% y  w; G( B0 Y2 O; A[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

% {7 g/ n  ]8 `: {9 M
0 K4 l" M+ [, G  @( S7 N1 _LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
! s9 x) [) K5 t. W, J( ?起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

/ N& A. D+ L7 T, M( j
我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
% J( t: v' \1 G$ }% w
- m5 W1 j! s8 z( z如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
' O0 {# F2 A3 C5 s* d我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
: Y+ J. c1 U: p. M/ B问题是，谁来牵头呢？

% m+ {7 w0 K3 ~9 m1 @有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
8 @" J% k: b% }6 A  ]/ o在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

% d" ]" P* [, n9 U: e. y) n$ R
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

) Q5 c& g, X! }) ~& z6 ]+ p  X9 l/ ^我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表

! b& @" a2 P% B! C- V( H9 l/ w
- v3 j3 T0 ], F& |8 N/ \有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

  v8 o+ H- G6 }- \* g没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
* I; ?9 ]2 d& j0 z; U

+ \9 F& k: p% K+ {. z当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
+ Z" [* D! H/ }* j3 K& B
3 J9 y9 z7 |6 o3 e- K1 Q) \
' B) B% O$ X7 Y( s6 e当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

请参考温哥华华人自建屋连载：

http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表


有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
9 y8 N* i% j% s% ~3 V- `# r在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。