埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2749|回复: 20

为什么这里没有人搞集资建房?

[复制链接]
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2007-10-13 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问一个可能很蠢的问题,为什么这里没有人搞集资建房?
/ \0 N' a9 \: C7 ?- o& M. x我知道这个问题可能说起来很容易,真正实现却很难,但是我想中国人人才济济,应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例,我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
: v. f, j5 ^8 b抛砖引玉,大家轻拍。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 18:56 | 显示全部楼层
这里人都比较懒
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 20:15 | 显示全部楼层
这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-13 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。$ U" {5 k& s9 R- I! [9 I
无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。+ F9 P# |2 [  V* T0 {- b- x' ^. [, e
问题是,谁来牵头呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-14 11:59 | 显示全部楼层
有人牵头也未必能干起来,我发现齐心合力做事情太难了,倒是相互拆台很常见。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-14 16:14 | 显示全部楼层
难道真是中国人的劣根性?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 18:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
倒不是劣根性,我倒是觉得,互相缺乏信任。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 19:34 | 显示全部楼层

good ideal!

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 08:13 | 显示全部楼层

回复 #8 raymondwuyong 的帖子

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
People are already 集资建房ing...
/ T. O+ s/ S# m: y2 U- P' [2 R6 J3 q+ R/ y/ W) ]8 M: \7 S
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
+ T- D& {! S8 |' ?# l/ ?2 O( g/ I- @8 K* A- X- }
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 11:48 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
5 ^% E- d$ Z8 h! T7 p: |- I8 n$ fPeople are already 集资建房ing...
. P3 d& x. A0 b# Q
5 \% h2 S. g# q9 PBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

, s. Q, T* r$ t* F5 [) G- B7 n) @- e) ]  @  r% x1 ~$ c6 o
LZ 可能说的是自己合伙建房.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 20:01 | 显示全部楼层
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-15 20:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
6 t+ @2 R6 S7 S* u9 [起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
7 K# s) ~; X( P0 {; e6 p
: M# |. N# s6 y! i1 p
我说的大概就是这个意思,再大的估计也没戏。
6 E; H# a6 s6 Z) ^$ \) K6 q+ `: N3 L8 b1 B
如果人数少得话,可以找个专业的builder公司给做,人多的话找个自己人做,花钱就是了。房地产至少都是50%的利,这都是公开的数字。
0 V% O# q3 P( m8 X& t' V3 W
  I$ Y3 M+ K7 L9 j0 ^我也只是说说。:)
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 14:56 | 显示全部楼层

回复 #13 5i5j 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 16:46 | 显示全部楼层
想挣钱不想出力的人多. u  V( U* U3 O& l
所以炒房的多,建房的人少...
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-17 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
' Z/ y: e0 c9 P6 R我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。
% ~& k+ `0 R# ?! H5 }  s无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。
5 D* H, S9 u, C& o+ C问题是,谁来牵头呢?
5 w0 {- d8 Y/ w6 \

1 b0 k. {, m4 `' m$ o$ J4 A有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?: k) w& h5 V7 K2 M
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间,为什么不出去钩钩鱼,度度假呢?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
* i( v: W7 F9 T3 E- s  ^自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。

* M3 U* I+ t, B% D
* o/ s, W. A/ e- R; W8 I当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
! E) v$ `  m/ `+ B
2 F! F7 X" Z1 t# ]; C  A我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:57 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表 5 d6 W1 q, ~1 K6 a  V
5 x3 R) J" w0 `, W- `. g1 M
3 ]0 {2 Z( L# s- ^
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
. u2 Y* f) ^! G在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...
6 q+ G3 u5 V  j: Y
+ C4 y& f2 R8 E: @* Y* \
8 h* S- o; z  V6 Z# {
没准谁想过过领导瘾也说不定,嘿嘿~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 18:38 | 显示全部楼层
你怎么算的?
( }9 C3 }& y/ a0 g. m2 v
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 . p+ Z' D+ [1 |- i1 t
( A/ M* ~! C, K5 @
( |" Z) M* g8 U
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。9 X( Z2 G# p; K- D

/ L+ A/ m( Y2 a  Y( N我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
4 I- A3 }" z% v
4 r* k) O2 q; W' n. ?# ?
5 c8 ?9 h1 \( K' c当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
4 b! }2 z$ \; P
0 F2 h8 u6 @  P$ |我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%

; C4 [& i9 a# Y3 T' S8 ^; P/ E8 U  E
请参考温哥华华人自建屋连载:% V, W! a/ A8 U% D
* N9 b+ C/ t9 _: ~1 _/ T: T* o
http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 04:08 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表 ) N4 v+ _, u9 ^+ {
  @5 q: ?, g. p4 D! \( |

! b' j0 l3 r! X; \8 ?1 r3 j有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?3 X8 c" W% R2 |% m: `3 z8 Q# Q0 _
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

& g6 @  m# A- Q. R* k我觉得运作模式要确定,以免发生不愉快事件。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-7 00:48 , Processed in 0.184037 second(s), 32 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表