埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2886|回复: 20

为什么这里没有人搞集资建房?

[复制链接]
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2007-10-13 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问一个可能很蠢的问题,为什么这里没有人搞集资建房?+ c* A" N" J' R
我知道这个问题可能说起来很容易,真正实现却很难,但是我想中国人人才济济,应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例,我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。' o3 g( }: u# N& T* V+ u' w
抛砖引玉,大家轻拍。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 18:56 | 显示全部楼层
这里人都比较懒
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 20:15 | 显示全部楼层
这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-13 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。
9 {; {: x. p5 Y; i5 F4 v6 X4 ]5 {无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。  S% F5 q; L2 q+ b$ O6 m
问题是,谁来牵头呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-14 11:59 | 显示全部楼层
有人牵头也未必能干起来,我发现齐心合力做事情太难了,倒是相互拆台很常见。
理袁律师事务所
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-14 16:14 | 显示全部楼层
难道真是中国人的劣根性?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 18:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
倒不是劣根性,我倒是觉得,互相缺乏信任。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 19:34 | 显示全部楼层

good ideal!

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 08:13 | 显示全部楼层

回复 #8 raymondwuyong 的帖子

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
People are already 集资建房ing...
! q6 i1 ~; S+ C
0 Q  h) k, J" V/ ~. f8 Z5 }Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
% e4 g: |( m( `; }6 ~! h; g0 U
' @  |$ S, p4 g, q2 o  X[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 11:48 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
9 U+ [  t) L& ^' |People are already 集资建房ing...7 R) f8 e; R* k- L; c7 m5 f

( t" p; k" ~' m: B4 `Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
2 Y, y* Y* y6 c: B3 o: \

: @, r2 X8 z9 L$ ]! B3 gLZ 可能说的是自己合伙建房.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 20:01 | 显示全部楼层
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-15 20:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表 9 L2 L- I8 S# e3 ?+ R( f: b
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
. i  i% _# @, {; `7 H. o
2 z5 T0 j4 r# L  T, O% z
我说的大概就是这个意思,再大的估计也没戏。
# ]- `( I$ _" V/ r# B$ @" R, c" p
$ y. ~- ?# d1 `0 c! G如果人数少得话,可以找个专业的builder公司给做,人多的话找个自己人做,花钱就是了。房地产至少都是50%的利,这都是公开的数字。  A3 X# O2 [" y; O: g
+ r7 x! g1 |2 \7 g6 X
我也只是说说。:)
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 14:56 | 显示全部楼层

回复 #13 5i5j 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 16:46 | 显示全部楼层
想挣钱不想出力的人多% C" `6 g  g( K/ J8 Z& B4 I3 x$ w
所以炒房的多,建房的人少...
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-17 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表 + }, u6 Q* t) f& f; r. N
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。
0 q* t3 k/ q# o5 H% @1 `1 H/ B) v无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。; b4 C4 N* O# |# X) \& M6 d
问题是,谁来牵头呢?
$ q8 b& r5 d& v( d7 w/ l  v

, r0 ]. o+ s3 ~6 ~9 J" r5 o. z6 h9 \5 T有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?+ u& ], b8 M' k- D- F/ B
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间,为什么不出去钩钩鱼,度度假呢?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表 9 l# C. y! o$ t8 I$ e
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
; z5 N: Q& }  N
0 W$ o( h) g' e8 \7 l: E
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
4 H4 z# F) e: ]" l; ]# t! f7 [
( m' n* _& K7 p5 J: X6 ]我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:57 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
+ @/ n' k& p: K) B% ~- g
/ e8 O$ Y, Y1 o  _5 @6 q8 {& j& H$ r' a# G. Y
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
, F* e" V; n/ n- J4 t在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

4 h; N) z+ I- s- A7 n. W: o
; B& }# O% M  r3 Y& c- K% Q+ C( {1 v* N4 Y" ^5 b1 n0 G5 L
没准谁想过过领导瘾也说不定,嘿嘿~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 18:38 | 显示全部楼层
你怎么算的?
* c# n0 i. L$ O: x
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
' m+ U1 [" P: d
$ f7 O/ Q. c0 ~) K" w' d$ U, s: b, J9 w- I$ {% {; K- V/ O
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。: J! H/ A" R5 w. o

& w2 b/ u% s" [% Z2 n) b我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
: s- h  a+ R: J9 F2 Y, e
, P7 r5 K* @3 J6 C0 [
0 h0 X) f" Y. [当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。6 k7 X% g9 l" V8 m# J/ E' }
2 K: G& |2 F, M2 |* R( g! G. i6 g- N6 F
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%

8 u, H7 ^4 E4 B2 X  J$ o. d$ k8 d
请参考温哥华华人自建屋连载:
: t5 v1 Z; ?% q$ q0 \. j$ W
0 k$ [( Z' [0 [- }" \' jhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 04:08 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表 ! _& e, M; p% b

  Q8 M( k4 J( C) Y9 v! C( W% m' X6 s* |. P
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
3 G# h% H+ h$ s  X0 ^在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...
4 W  {+ _0 _* I' D+ X5 t/ E- V
我觉得运作模式要确定,以免发生不愉快事件。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-10 10:23 , Processed in 0.277398 second(s), 32 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表