为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
, f4 w( T0 U2 {8 H# P无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
- k2 V% y/ C" p* D2 \
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

4 z7 d7 q4 Z' J" p- t( W' e[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
' k. b; s+ {; F4 s/ xPeople are already 集资建房ing...
. X- Z# t; W4 u; r
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

6 r- b0 l' d, \) n: N9 M) SLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
8 ?- H9 ~- W! d7 B8 D2 H1 `起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

; ~$ Y$ @, j: a2 J  R5 x/ m我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
" m# G* }$ W, m9 K1 n1 D: o我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
1 R/ d9 M7 y# o问题是，谁来牵头呢？

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
0 R4 B; n) q/ `+ _自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

7 E  c; V' _8 t) h' W
$ u. t' |% J$ f$ X7 }当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

$ j7 U2 s6 W3 b) c2 y. \我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表


. C( M; }" F" }( w5 I有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

% y9 b2 I$ I9 U2 W
  D0 n% c" {6 _% f& \9 ~+ B
没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
' L8 O: [: X, U7 a7 e) `

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
( Y- P( K& a. X) g
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

6 k- V" M8 L. R" h- L5 Z
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

6 s, I* R* j1 r& L9 b- Z我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

, o7 x0 p7 N( f$ c/ C
- B- `  J8 H* d9 p6 Q5 z& \0 T! m' a请参考温哥华华人自建屋连载：
- a8 L: k. n3 T2 n
- P4 ^$ h) }- u" _+ M1 v# x7 r3 F4 Q1 |http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
% d7 {& q% j8 h) b
5 `% M  k; f" J6 U4 R7 ?1 x
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
  H8 C. t; w! V4 c/ D6 a/ K在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。