这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.
4 `5 n# F7 B& q  m! V+ l0 Q! |
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
- |/ H& U( f0 L$ ~这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
( y: u& X, E9 \6 B! z# X# @3 e2 b只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

( J/ s3 w6 K- U6 `
7 \+ j1 W. F) n$ g/ e" b! `还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
There is nothing but pure crap on Comfree now.

# I, h4 |: t2 m$ `7 A. P9 N" NI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

- A+ X4 S! E. p( ~+ n* Y; X
" h2 M$ s; l! N7 V9 d哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
: c! k* Q6 {  Y( h0 Q' z

还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

9 Z. H3 Q! i" g7 z6 k
大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
) E' |" @: M* R/ H. R$ Y0 Z

% P& i9 Z7 p% R) R- r+ F$ K哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

7 b! H* r4 `4 ^
Can't you read English? I have stated the builder already.

  Y6 ~( V) Y0 ]; U) E5 bThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
* ]/ z2 u+ V; _- ?, _  @+ i1 i
& ^& Q* G, g% M; A* F
Can't you read English? I have stated the builder already.

  [4 x; P  y% l2 G1 v& FThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

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* s) B: T% i1 R* d! ]% F" K; M5 _
我读不了英文，且孤陋寡闻。
& X1 r5 ^4 n1 X+ T4 f$ f& g) d现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表

( u# [: m0 u. K8 ]2 Q7 n7 r; I


我读不了英文，且孤陋寡闻。
) x/ S- I5 ^# k4 B# m8 }现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

4 ^) g! W  J" M) s& J2 {" {
: n! ?$ [* m/ i, M2 YI have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.

I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

1 F, |% G- R$ B& ?I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
/ t% G! p, z: E! B
  f# T* t& G6 pCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
0 D- f6 K8 E! @  k% _8 p7 g5 c529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

! |5 i* ^  G3 p4 F
% n, G% ?, e. @+ w# P/ s2 Q对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
2 i# P; a5 y# l$ L1 X. g是judy自己的房子吧，买不起顶一下

不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
2 Y7 d2 f& [2 C! @2 w( p/ z" ^

* y) ^* j0 ?7 b. }

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表


不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

5 Q5 \$ m0 u# m
# Z" a' ~2 N8 K# s现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表

' E  r0 d' h- |; t# y9 N' y
现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

# H5 R1 I) U  @" X% {& `哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?