这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.
3 G* i- D' |" ~
' d; L) n5 \) z5 N/ n; ^3 ?I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
$ G) V! h2 }* D5 k5 V+ {
& X+ R5 v# B, w- z0 q[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
8 w' b5 S( p% k# [7 |只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
3 g. V- L9 ?+ o& eThere is nothing but pure crap on Comfree now.

: k1 N! }6 v' R" d- o" X; II recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

. S. `8 Q# N: [
3 u. D5 G2 f) ?! X+ a/ p哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
  Z( D5 X4 g: n1 J" m" `& c( T) ?
: W+ F2 {' I5 Q5 r( o% }3 W8 G& U
& _$ X) B6 d' i- b. i; j1 M, P" }0 m还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

8 K# `8 }$ R* H! U: I大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表


哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

" s- O) s1 d; u0 `% {
Can't you read English? I have stated the builder already.
+ {2 F' j, G! O0 W$ Z8 O
/ O0 K3 U0 H! d; ZThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
/ X4 n* Y6 w  C2 C& \

Can't you read English? I have stated the builder already.
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The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

8 _/ e/ O- h" r* y  p
4 E* \4 p0 Q- I+ f
/ R2 w& w9 h. S
我读不了英文，且孤陋寡闻。
( Z, C5 q2 }) X0 T- a现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表



* S6 @" K4 a9 t3 j
我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

. V1 z& W# Q) L! g0 D3 R/ w. J
1 {7 ^3 U6 D4 M& L3 Q4 TI have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
, \4 ^4 }$ f1 p
2 G' [9 g: O& g8 a- dI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
( I5 T; U1 {4 ~3 Z
: |2 E7 x3 a  ]3 l/ q% P" FI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.
2 k( j* B5 k; u; S+ {
Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
/ \) c4 N4 y# i! t' j* P* _529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
1 Z2 g0 `: p2 z7 K+ y) x是judy自己的房子吧，买不起顶一下

  m/ M. f! r3 v  \
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表

7 }& S- m3 B. Z0 a3 p! g

$ O: M# @8 w5 R' }5 `

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
: r' r  w) A! {! l  i; R  o
6 {' }8 V/ Q8 O: V0 ]0 c4 X7 j  S# e
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
% h2 a# b3 y% t9 o2 x# e
2 r) a- i! O5 B* ^- v1 k
9 q7 s# O6 X% G7 M/ M现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

* X! h) W+ H% `  `% ]1 [: f; G. v' Y亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

  g2 S0 j1 C9 A/ _$ d3 O% h! i
哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?