从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
8 D4 |3 a: C) H1 Z2 t( o  \
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

% u1 Y! a& N6 l% |# {& E老杨进来给大家发点真加币。

7 a, [8 a" X5 A/ L$ @' Q1 t! e看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

+ f# ^# h$ t/ @; w) K

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

- c% H% ]9 ~0 i+ S9 ~老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
# e5 E$ h( B+ O- @  F; E, K: NSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
# h( Y( C6 B$ tAvg Sale Price, Last 30 Days:
1 T" u$ m0 L  y; _/ S" b+ |* OMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
) u- Q7 B! K# k1 @( O' j1,326
% {6 k, Z$ I2 G+ ]" x. S5 }8 e/ a/ x* {$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
/ d: k4 x2 H6 c: S' g8 u& W" v4 e2 qLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

& A7 h& l7 ^* p- A) u今天:
! n; Q& y4 p( d- k5 Z# J; `0 G! G
9 P& K0 E+ b4 w- \, Q6 ~: X3 WCalgary Metro Area Single Family Statistics
" ~* o. T$ w+ L6 Y( @2 a8 gNew Listings Last 24 hrs:
6 F& R6 V1 ~- L* r4 F! H% G  }+ y' qActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
! U( q1 N- C7 ^4 O$ r8 x) pAvg Sale Price, Last 30 Days:
5 h) p, |; q) v8 F, s+ _Median Sale Price, Last 30 Days:  118
6 Q' H6 ]5 f6 W3 p5,439
1,134
9 ?. |* ]/ N, F" k( L# g$ 467,886
4 n( _# N7 f1 l% e8 L; }% A* [! K$ 421,000
How are these statistics calculated?
  N. j9 O5 S# B* kLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据

  Y1 r2 r- S4 Q/ ]9 b; `- g' Jwww.creb.com

# K% e2 Q/ f8 a2 c炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
8 ]6 @+ ^. x  p0 C4 v

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
" E7 }( }$ y  Q8 c我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

* u7 G% W3 H, `3 D* O: ]& D我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
/ o+ s4 y4 B5 c
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

8 z. ]+ ~, }8 T2 g5 f7 D
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

  H7 |8 U& _0 r' F$ \' `
% V4 t0 O+ i$ s呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
+ Z# S3 N- K7 t9 m5 j' t 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
$ L. `" U; l" T2 e% L7 g# S0 L
* H2 a# H6 U& {6 W9 z3 D' J* J看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
! `  x- [1 |* X5 V0 i想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
5 D$ r* x2 K4 b% h5 E7 Q& g
: p7 r1 g  S9 v% `. o. h" N3 B; {千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

4 Y5 g, n$ @2 j3 a9 G8 {6 j
; H" |* g: D+ j1 T9 X又一个有误导嫌疑的贴。
- m1 J! C3 B/ U5 w
* |- _3 v' S& e" |/ g' W4 d  w1，有人想来，未必真的会来。

1 n6 Y5 G7 Q4 b6 }2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
6 a3 L* u. V4 K# z8 M
0 ?9 Q5 H2 w2 S/ p+ I
+ L7 F  U4 l" p5 a9 `; t1 \又一个有误导嫌疑的贴。

5 M/ Y9 a9 \8 _2 Z1，有人想来，未必真的会来。
$ S2 ], e* Z. `- N
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
3 z7 ^, D0 e: h" S- @
3 q  P0 S8 y2 v' u我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

; G6 M1 ^# ~* n3 U/ n6 S  g
* v; C1 [. Y6 M! R5 B我们现在正做着把房价唱上去的努力。
- _! f# W" U" Q2 x) l9 j所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
7 v# T0 d6 G* k! z# x3 O9 G; d8 }; Z不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

/ e8 F  ^& t$ m% Z/ U我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

) W! D& y7 w" \' p6 o" a
1 V" H9 E  a/ i那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

* J  W0 C. V) `1 w+ N
2 ~+ s1 ~% d& u  \我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
( {2 W- }' R# g# D- S% ~) {" }

! i+ Y6 z0 L6 x' L那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
; h. e$ e! |; t+ i( E! x7 f& A4 Z2 _
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
2 _4 K( S' V/ _$ @( c) Z9 K2 o: t
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
& v- K: s: P/ p& |4 g' _3 I. `我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
6 f, p" ?) ?$ ?
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

) u  O# r6 O2 i% z5 Z; v' y石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
' B- j4 c& S2 {( y& I
, l) p; C- N+ A+ }- y这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

6 j& @6 g" B/ ?8 q/ C/ n外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

7 C9 |+ M# [' @8 b. ].h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

% s' W9 r0 K! ~% o/ b; \) J4 Q
5 ~! D( w2 D, m- L4 N% ^你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
$ X1 h0 x. }- E6 k! |; @/ E3 X
) L1 j) \- S" {: R大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
7 i8 q6 d( W9 I* F) E. }0 v- _
9 x; c) W& O. a: y9 [; j- z; I
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
6 s- }( R. @) Y0 {/ `# i9 P
0 ?) y& J5 ~' }2 E5 A) \大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
3 l/ w$ F- y7 h$ o. @+ E6 F

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?