从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
* y& G5 `" `1 ?/ U  Y; n0 h
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
0 J; b1 |( u) H) b

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
# m2 e4 }7 |9 W' M+ }; |
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
7 ]8 [$ B/ R/ }% ~0 O$ V
- e5 @' x3 C% Y1 b1 j5 l老杨进来给大家发点真加币。
, H: {3 W( w9 h' {: p
# T; e& z3 e0 x* k) ?4 w2 \看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
: L3 T0 p+ u! h3 z. ^太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
( j; s* E: U/ T- H+ HActive Listings:
0 A. T) x* F! m5 c* R5 g% U2 VSold, Last 30 Days:
; x/ u. S7 r; s6 s' X# B卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
* W' b. M9 C- A5 LMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
+ Z) b* E) m/ m4,689
. a: ~+ K* i# `/ [% N1,326
0 ^. v9 |; ?& V: D8 U$ 495,201
& s% U! u- M6 T$ 435,000
; s: ?: \5 l0 N' DHow are these statistics calculated?
$ L% `0 R' o4 {# WLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
- d# D9 r- W5 Q. A. ~: k5 p: H8 oNew Listings Last 24 hrs:
1 ]$ x- f% }9 E9 J' @0 x+ FActive Listings:
: k1 C3 T2 h" f+ h+ ^$ V0 L. ySold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
, L- \; a7 V& r* B% F, ?0 q  i+ X1,134
) |* g: U# p) J( X: W% Z3 a$ W$ 467,886
4 r( ]8 e4 z5 L) u9 R, W1 N$ 421,000
How are these statistics calculated?
7 U; \3 _8 k5 q; F) g. MLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

2 ^2 ]8 E7 d* a可以在这里找到数据

www.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
! h, a5 T+ g& O$ \) A) B: e我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
: d; W6 L" y' S太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

# B6 h2 A8 @" q
4 f- Z3 [% ~# x# ]/ {& I* G3 y1 \反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
- e& v/ p- f' \3 Q 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

. j  a0 m; s" M  I6 h看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
2 Q) Y* K' A, a; b$ A
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

* a1 }# U( b% |9 T! N( p2 Y
* S. T% H/ }9 f又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
. k  B4 S$ h. s& p9 |
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


; Y* \5 i5 E$ U$ a% W# d1 \4 k0 D又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

1 u* t& u% c  F7 Q! _$ j2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

! `: U" U1 x. x* [8 N7 A) S我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

+ k1 p: D) R9 F  @1 `. x+ L9 t# a我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
/ L1 r5 A3 y, g+ [( a不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
8 @4 w' N% ^! h8 v
( W1 O  x6 n) R7 \我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

- d# \& Z; H6 q/ u
, n3 X4 N  d1 V" Y$ t那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
, d* K/ @7 k  m9 N% K6 D9 L

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
  U3 C" r" S& z6 `4 K" y所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

6 r+ N+ o* g( ?/ m0 U
( L8 o1 a8 \( d7 i& B( Z编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


' J# x( w7 ?0 O2 G6 x那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
8 b9 t4 e% ~7 p% [4 X% o( V: O; ~7 ~
2 K0 ^' m& X8 U0 l/ H( [8 R4 V无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

1 o( y, ]6 F* p去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

$ ]# ~# I& z9 D[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
" e9 ]" {5 `+ }: |  G$ A1 X+ B我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
1 c" S8 x; j9 T8 p/ p! o- Y
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

* O+ |/ u+ `& W' m- W" V实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
3 C; ?4 \4 j2 T) H- W
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
' V& K8 s' x5 w, @
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
% X( X! ^5 s, D. i# [
8 S7 S8 v" Y/ `/ z9 R1 {. P7 D" h外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
% f4 i: d' w5 o/ u, [: c8 K4 D
2 X3 j, T/ F! g) U3 ^( Q7 V.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

: }1 B8 ^" f0 }
& O& g0 U0 @5 A" t( Y  V( P你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

7 f' `/ K4 Y4 G9 R大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
7 N  B2 @  r) O8 S& k

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

2 p# v7 ?3 t' O% e6 @! n6 b
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
- {2 ?' Q( c& N4 y% Q1 S; F- C
, v% O* Z. A; B# w; Y1 `大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?