从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
! P* @9 g; a2 @: q! w
- C0 z1 F' @# @2 o: o老杨进来给大家发点真加币。
5 d2 G5 c$ z" m; x
* k6 ^3 P. Y+ G- m看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

" e' g( L. I' i- C想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
# F5 s- e, E; h- r+ z5 d

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

5 ^' ^& f# r! J+ a! ]& m4 ^这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
$ V" W$ `2 w& V) j+ {
5 g6 w+ ^( |) F对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
0 t; _9 e4 S" E% R7 b( @0 U6 b
0 G' D1 N5 g9 @. j+ ^2 M8 r* @, Z老杨进来给大家发点真加币。
; I6 ^( h/ j, C# j
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
+ Y% N: B& x* r, e$ x( p  s别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
: ^; l# e$ u. @' {: J, _

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
( [: v' U- A8 {  l& i$ c卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
- B: J2 `* A( h' TMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
8 E$ b+ x# X4 n- i. y4 d) L1,326
$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
! }2 D8 z( Y; r* TLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
, `9 |5 V) h. }, P9 D+ ]$ j
今天:

* Q2 M; Z) s6 y" sCalgary Metro Area Single Family Statistics
4 T5 \  F% q  ^! P2 o* @New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
; U1 Q! {. j- b) v% H3 D. f2 cAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
  n+ p1 L4 O' U9 o5,439
, z: x0 O; b2 l3 B, _, o6 d1,134
$ 467,886
* S3 @$ S* k9 R; `- C# S' h$ 421,000
How are these statistics calculated?
" o: H( i$ F$ z2 p' s! v$ R' ~. iLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
( Z  r3 a, Q' R, s+ B6 K
可以在这里找到数据
7 p5 g- a4 J4 `- x/ M
www.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

+ q4 h: H" S7 |# r5 C老杨，问你个问题。
) n. N8 w! [6 |( H! L我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
2 _5 D! ~0 d- P6 l太受打击了。

7 }; h; _! ^$ o+ n# f我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
( j6 G+ v7 s/ e) b, w我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

8 H8 v  O% G. d, h6 B6 w5 m呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
6 I  _9 x/ D, z1 d4 T
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
2 K; R) N  @+ G% t" h6 Y. _
1，有人想来，未必真的会来。
1 a7 t0 e, X4 R; C! u+ m
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


  J9 `( @3 x5 d/ x$ t+ \又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
( ?& b0 k+ S3 F  z3 L
5 T3 [+ y$ r6 y4 o2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
; |8 n8 _3 c6 v  @4 ~1 B$ ]
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

# [) f3 x* Q( g我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
, a, D& x; P  T& L6 S8 S  M+ d不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

+ |1 o& i1 k0 P3 h! n我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

& o7 e# y( d5 R9 @( h% i, F# m- Q) i, Q# k
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

# d' p7 `/ D- K, x
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

* [( \9 {7 P; V8 K6 M编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


+ r5 p) ~- {' S那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
' a" K1 m, j7 r$ R
7 |$ ?5 @2 L+ {) h7 z' U3 ?无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
" ^0 s0 b6 C9 P0 Q) X: E3 t而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
' {# y  {- n) O: m& k我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
" K4 M7 V+ v) Z我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

$ k) G" a, ~7 @2 D$ ~( @对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

% }1 P" N# T" L" d  O, F石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
* n' H1 r, R, s$ S: t
6 k, @3 Z5 d, x) A- P) h8 I7 c有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
' E& c2 [$ a& g/ I4 E7 w" C
5 L3 _/ n/ m+ A: z6 l& G" w0 u% d这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
& y+ y" R+ p8 Z2 j- Y4 z- F我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

1 t+ O* m! `" R; F! Y; n, {&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
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8 x+ _, X# U& S0 _.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

, K" W' M* V- q
1 C3 `& m& k/ C你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

% S& M1 q+ |+ a# @' Y1 z3 ~. A9 ^! c
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
# `8 `# A! z/ ?7 [2 A3 F; t, `+ {
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

+ O8 Z3 s3 n7 ~& Z呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?