从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

1 |) E! @. Y& d! p老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
- O/ m( L& _- U- l
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

4 r2 ]! C4 j& Z$ c4 m6 C% Y! i千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
- E& C5 P5 W; M- g) }

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

9 N0 T3 M  J7 O2 K9 s2 x从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

; }6 x7 T# d& M3 Y' {1 F这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
& K4 X1 a4 t( D. r6 k- A; w
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
4 v0 H9 _( |1 k7 E' b3 I 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
- H4 C& {% K& G, s9 v& r
' \; i  S5 j8 ^老杨进来给大家发点真加币。
5 \4 \* e5 x8 n/ O& I. q" a
5 t) y" V# Y$ N5 T2 O看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

2 ]  j; o! G) b( E

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
. H; R4 v: E% h8 U; P. b别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
  M5 `2 n8 i# H8 a/ W( X6 z8 T7 ^Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
' x2 X* W6 _/ P$ R; xMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
5 M# K  Y3 X7 z  v% Q- K4,689
1,326
7 o3 ]. Z: d* E/ _; {( t! c$ 495,201
* @& |. n9 A" [1 @9 t+ K+ j- o$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

) e1 ]5 g' L4 Q1 P, F2 d. t0 NCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
# g- y( g6 H0 v& i5,439
4 D/ q* N5 ~" z* {1,134
$ 467,886
' w# F# {$ Q4 d) L% H$ 421,000
! ]  P$ F: ^7 I/ aHow are these statistics calculated?
" \- y8 O) C! `Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据
1 h- c  v, D. |( y( ^) ~
+ p/ a0 k  {$ t: u3 {5 Cwww.creb.com

& v# r$ P0 v$ H3 L, x炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
/ z) _; r7 r( Z. n; g8 k

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
5 K# s, j0 r# @: g7 U4 Q
! Z- O+ W: e$ @6 F8 n- ]6 @! ^, q老杨，问你个问题。
. J7 I! @- ?$ u- h) y1 a) w9 Q我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
. _+ Z5 n6 y+ H( X太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
  }) S  Q8 k7 f9 V
* |' Z$ N# I. `  |( X3 a$ b9 t从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

% k# C: C- q& e  u- S7 G
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
/ |5 T) x, i, gxxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
' c% D$ @4 e" h& b" ^' P 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
% f8 T+ c% ^- M1 x, j- }
  x0 @$ Y' ~. T: |9 g  ?8 t老杨进来给大家发点真加币。
, r- {, S6 I: V% F9 `3 G: m
3 f; _/ Z2 H, |5 u看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
9 C& q9 R& f$ _' Y想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
2 {+ F5 t8 I8 y# ]# x
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

; U. ^4 h5 X+ Y3 G, K
+ S$ B4 w' e/ N( O( D! Y' Q又一个有误导嫌疑的贴。
0 ?+ u- i0 g% O
/ a, ?! f# L# x) {1，有人想来，未必真的会来。
3 y; G  ?# D3 W& F9 u2 G2 E
7 B9 R6 U# g2 q! B+ l4 f2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
: D0 P: C; g3 y) |8 {

又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

' n6 w* u9 v+ J' d: f$ h我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

( `: P; C+ G( @3 K3 L+ v我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

- F; X  i# O! E6 T9 ]+ f0 [' N
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
8 f8 ]+ i( ~1 H6 v* D所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

/ T! b, j9 {: y+ Y; m7 r& F我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
, O0 \+ _& u* R* i0 x1 r7 S! R- P
. j, Y+ w( F" o3 k
' D# ]+ r* Z5 _& {5 L2 t我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

5 v3 F# ~. |+ x% z6 x' @
  O  ~6 y& |5 N- V: }4 R* r编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

9 |/ Z8 h8 {+ I- Q% k
1 F) Q9 E" {( \那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

4 S5 ~* K8 o/ N% l+ D5 X+ [无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
2 _& [( t# z0 e7 E5 Q9 E( q! `9 i+ Q
. |8 F! N" N  P3 q7 O$ }$ I4 ?无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
, P  I( _" c5 k" m* b3 a0 q而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
1 H( e  d! a8 p1 d  X我看你的逻辑比我混乱。
, u" l. m/ S- t7 X4 l3 p2 J1 V; T
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
: a8 X- D6 u0 R我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

" f: \8 [# R! u3 S对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

: v# M. Q; D- ~实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
' G* N: f1 Y0 k. L; i, M4 }
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
6 B2 C0 J! K. I6 \我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
! M+ v( I+ c6 K# `- r
7 V6 c; A8 n& V7 @( a+ v& P: n& ?6 O( O&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
& O4 Z$ q  X9 w! _$ c/ U
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

& f& S* x' j, ?
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
2 U0 W' T# r) j% ^( `0 h

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
1 {8 s  w9 {: S1 L& H

% W- `5 Y6 C" Q你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
/ I4 n/ N9 X7 g
- D, ^  f5 _) M8 ?大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
2 z; V$ `  a# i

  y8 H6 I7 u- E4 y* g
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?