从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

, J' {" g1 ^# @; M4 B6 D% q看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
. M2 v- h" k4 ]3 x2 |+ B. T
3 L' d# H! H  M# H6 p  \$ z想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
6 X, a, R; _3 G4 f+ `
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
/ U6 H' ]" ?* d& L# s' A8 b1 s0 W
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
' @7 @. N4 G+ }: w
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
- q) w0 K7 B6 ^: c9 @
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

: R  Z; H1 Z  E0 H  S& s* l" J

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

0 S8 E, T2 d  V7 H) |老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
( E$ M6 o3 K! fActive Listings:
3 N& Y9 k! N6 G4 w7 xSold, Last 30 Days:
" H5 A0 J$ h* _0 Z8 J" {7 X/ ~卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
' S. q; k( J0 H2 m: BAvg Sale Price, Last 30 Days:
" A$ F  M' v0 fMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
5 o: k6 v6 J# C- u$ 495,201
$ 435,000
$ i; l& S0 y7 L5 V, ZHow are these statistics calculated?
" L& F* K; g; T/ w* ~, YLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
3 V5 G! G  b* [6 |/ \9 YNew Listings Last 24 hrs:
/ _6 M$ A) w- L  O/ x+ B" _Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
8 j) O, Y1 w! P8 h0 V  yMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
- j: v6 C' t1 X9 J3 \$ 467,886
  V0 h* @1 \5 |, M! l$ 421,000
$ B6 [" X/ c1 pHow are these statistics calculated?
8 \0 w& o& @+ M2 x* TLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据

- w3 j( s  `  l: O/ o3 @- Mwww.creb.com

$ c7 Q6 _, {* s) _  t2 v% }炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

, K# Q! r, A4 q+ h. r$ t老杨，问你个问题。
1 }- ~' p3 y& E8 x: O1 c我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
7 N3 h+ W' d& K: w" F2 L
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
  S& i6 `1 f5 W- E6 h4 W# X- o
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
6 a/ I0 a: W" B, I7 H/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

/ ?+ h6 p  p2 O. |千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。

3 n- a3 _. ^9 X8 ?1 r3 O1，有人想来，未必真的会来。
, \$ t+ J5 i! C( n8 C9 I' M8 C
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

' c4 m& L" D8 F2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

7 F4 g2 c, U& a+ z' K我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
+ a0 I7 X0 k0 ]5 z) l
" k; @) s3 F! g我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
2 L) n$ ~, d0 n+ h" p- S& d; x所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
! i! S& L7 j; u6 \! l" O" b( r不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

! m. R# ?. O0 n) E8 b6 \
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
: e$ Y: h/ m9 w, n% R; m不过，造谣和欺骗是不允许的。

. R0 t( y) y4 q1 Z) G' d9 L
% `! e# ?0 o# g编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
$ b: ]; _1 |: E& o4 ]
- U4 x8 H% F) [' S2 j% G+ }$ k
" M+ q$ b' j3 }  f) K: Q9 e" U2 Z那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
; \' p/ o! I  l* `# m而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
' E3 j1 F5 b+ t3 c+ r
$ r5 x" G2 |' T, h3 o" l/ y[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
! ^8 g2 B! t  m. ]4 k( M& [我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

  a! P6 [. X. _: @6 `% T" K9 f对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
3 T6 h" S& b4 \8 d
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
  Y( b8 r% `* x3 ?9 ~  ?- C5 U
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
$ p& k; R7 o$ r& O
1 W) C. z1 a( Y( i这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

3 n) O0 T& V9 H7 [* t) o1 f外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
* T8 `. e' h6 {5 w  u5 i! l6 f我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

: s& L+ o- k6 _8 R: c&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
) j& a3 N2 B+ Q- V$ A4 G5 v
3 w! N: f) j- q2 F$ n% S.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

( U  N) N& r, O! I( V大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
  c9 E% U+ @% R" k8 X' a3 P

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

2 ^1 F7 t1 ^) T% @
; d1 ^7 U+ D1 D5 I# {* S你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?