从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

$ z% t; n9 E. t0 b6 F/ b* ~看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

3 ^3 V% x; J* w( Y千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
' o, u; ^) B7 ?
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

4 A0 i1 u' ]' U$ G( j这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
) g- a' Y' }  ~: G" h
; t/ t8 x1 y7 a: i对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
9 ?7 Q  z0 i0 u) i2 U; d/ y 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

1 R# @1 F* o! H6 G; ]5 C% J

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
+ p; ~2 p" J# b8 }7 s8 R& K0 NNew Listings Last 24 hrs:
1 h- g) w9 d& kActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
8 V2 C: Z: r$ }# ]) z卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
! r! k5 Y" n* K/ r2 h+ g% v1,326
$ 495,201
$ Z3 _; P! i; X8 H$ 435,000
7 {- b0 L4 d4 {, f& {1 NHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
4 D; Z$ y! Z8 A- Q( M; q
今天:

: [2 M) O( I: g, @Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
/ B! P* L1 q. V, i$ Z8 rActive Listings:
1 t0 ^) n; N, D, I  M8 c4 l' o- HSold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
' d4 e& }% r8 \: r, u$ D  f1,134
$ 467,886
/ p/ g0 |4 ~0 H6 v- L, O* f; ]$ 421,000
9 T8 {9 x( P( U' ^How are these statistics calculated?
4 A, y0 P3 A3 F( E1 BLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据

www.creb.com

! e7 ?! ~1 y& x$ C炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
+ S4 a, ]& s% [, \% D3 ~  M

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
  e% `6 e: X0 h' C, m# z6 ~! O+ E
/ A/ [' U5 ?, ?( a; ?' B# D  Z6 R老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
) X! \$ e9 F$ Q  h6 x太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
0 P: C) Y; Q" c/ `9 \1 z我来说点真格的：
3 I$ y$ m' G) T* R6 _! m
: \+ ^" w& Y" }- O4 B从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

  |- o) n- T' S6 m5 V* @# T  b
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
& V, N2 M" C' D7 s' b& C
  ^" m% `1 T% O0 S9 [2 p老杨进来给大家发点真加币。
- Q% H! ~3 x/ d7 e' X, u
- S& u  t; e( S看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
6 }1 f- u3 T2 E( ^/ }/ M( ]
1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
, a& M, J2 W: p2 b! F. x! M

又一个有误导嫌疑的贴。
3 c: y" u+ q/ C
- N. l6 G' U! k1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

! x& P. _! w; ]+ `我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

0 ^" @6 ~# A. C6 [2 v我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
" m  f" W( ^) T0 J9 ^  r所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
5 h' k% h9 d  s, h不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
# q% ]9 s+ ]; m( S4 g! |
: R& f* I4 |( ^* X' x+ b我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
- L3 i! A+ [, ~) O7 O3 e
' O1 k. m. H' e
* X6 E: C9 |% i* O, c! ^我们现在正做着把房价唱上去的努力。
" U; Y$ }8 N/ a5 A+ j所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
9 v; V6 G9 Y4 u; h5 K4 D
& g2 M( {# I3 e2 u. U8 i
' L, i. i. }' B5 H那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

3 g' W/ q8 j+ M/ F$ [& a- P( ~无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
7 M0 z( J) ]: C9 A+ b+ k; r
3 G" F/ A6 ^4 m$ l" d! D无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
9 N/ P9 d. W0 N2 }% [& h' B' C" O而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
; w* |* g5 p1 h1 D
& c" p- N. n, w[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
- v' m( {+ w; r& z8 S% J. w; O2 S  A我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

( t$ ?# d3 j* _' Y5 |6 j对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
1 ^: d( O- G" P% K% F
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

4 K: s4 K$ m4 ?' U2 Z- ?* G5 c这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
2 B6 K: O' L. a$ O# s* k! y5 {3 T我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
+ A+ o) Z2 o1 O- b' `# |$ k
9 j6 [: f% N) o+ T, o) n# v&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
$ Q! B& F9 E* V# w, C9 ]
1 M  ~* A) m! ]) r( H.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
9 E' w, q3 u; e+ p8 o- q% |

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
5 T  e, d9 E; `: s" U

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
% x& b9 t- S: Q$ j- H
% R9 A/ s9 ?7 o" O' F" X大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

! O" A5 `* Y$ q" C9 j0 l) W
& H1 r- G  ~6 d% X  u- {呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?