库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
* r6 H2 V3 o1 acondomjnium:            5501
1 A4 U6 v) H- e; ~duplex/rowhouse:        644
) w/ f1 e2 d5 k7 R
3 P5 ~# L% N1 P, YTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
9 i8 o4 o# |3 T
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
# v# ^" n% |5 a! Q" ^' J# s  s; g
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
& w9 X4 z/ Y5 jduplex/rowhouse:        644

  E9 a3 S' N5 q: [0 MTotal:                     15425

4 V# ^" e* f* [& ^9 I( i( ]/ cresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
  Q' ?- Y1 }, J& A$ q
& r% ]+ i- u" F# h( @" B以上数据不 ...

+ a% S/ m5 E5 Y5 w# ?
6 h$ h" R/ H: V1 a9 a9 |http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

" Q9 S9 ~  D, `/ T+ a, c$ _8 f# Q
准确.

$ C( {3 w6 Z: N; R8 Z6 H$ \+ C% q可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

/ E0 Q, i5 d' F, _8 P. R! l5 w* ^. [ 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
0 g  l2 N# f  x$ z( ^& u
$ L! T5 V0 {( t; G[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

- w3 p7 Z( W$ W) v8 K+ D2 f$ }  A

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
1 f0 F2 d' X3 N# l9 C4 K/ x; X我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

! ^- q1 U1 Q( C! \解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

& V- E: h3 n- l. B/ b7 {; a这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
# t+ k; B! I) `: N. j

% g: e# F" `$ t' [0 A& Q$ c6 I这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
$ ]: E6 U# q+ \8 n7 D: E
6 U' q' s7 `% N
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

. `  q$ @; d/ H5 P. k- l/ g  }实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
5 a1 s+ e6 s, p( |

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

2 o" s, y3 }0 |4 h7 t$ c6 @

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！