库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
- t! B& ]; e2 a7 U! a9 B: P
$ l+ P9 D8 D+ \- |( vresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
/ h' Z& v" S9 G  n8 Q: w& C
6 R& I3 @. _5 [. s% a6 X  ]) B以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

2 I0 x' P  q8 E, g( v" C+ f如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
9 I! S1 W4 V( r# n( n% T  Vsingle family dwellings: 9280
1 a2 V2 [1 _/ o+ ~" acondomjnium:            5501
1 N* z2 }+ h3 J2 q- lduplex/rowhouse:        644
2 q. G+ {8 F9 R
0 b" M4 F5 x) a' r3 q1 K. h& C  fTotal:                     15425
; A, x6 {0 ?6 ~+ F( C
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

, n$ }  k& C. B1 F7 d; h) R以上数据不 ...

/ ?' q+ w9 h* a- k" Whttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

9 `) H$ W0 o' w; ?
3 Y" A- g/ s9 t7 i准确.
8 _1 B) {' k( ]! W
9 C) T1 P, T& w9 c8 X可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
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; G/ \5 I4 b* z" E
% k! m& C) X1 m8 z+ a4 [( ohttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

% P+ E% Q" @/ C1 y 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

8 y  l( q9 M" i
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
! Y7 e% c$ L( k3 k" v这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

  w' q9 S2 l! m# h# }6 P解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
# P2 k! V4 y9 v0 e我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
4 g! ^- I1 Z0 v% Z/ ?( D! X这是什么意思？

4 q, p0 q+ ~& M% E. }这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
9 O! e/ \; {; t1 b. `

0 U3 L: R' O* i( L. V这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

( i/ u9 a; ?. b- D; a  p是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
; N+ e. v1 n* k; N! c; y. |& y5 j0 K
' e) W5 v  R' ~7 t2 S+ T/ g
7 T! ?# \( D% u是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

+ ?: S1 f  a0 ~
. N& \) `* L/ w7 S3 N2 ]( e实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
" U1 M; [, W  H! p
9 d/ v, _1 t, s+ O5 s
% O" D% w& @- T1 d9 H实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

. g$ O8 W4 m& {+ M- I1 v
3 ?9 [# G2 z9 f, _5 K3 p" }comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！