库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
4 j7 f  j# V9 @) ~4 \8 t- ?; Kduplex/rowhouse:        644

1 n! x2 u; ~* UTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
( A( }8 t+ U. e4 x, H2 z
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
1 u  \' }6 p2 {' O. c# L. rsingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
! B0 b9 }, d' p0 C  _duplex/rowhouse:        644

- u' I2 z  S6 v( D# ZTotal:                     15425
$ i+ t$ T$ F3 L3 W! l
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

& P: T) X5 ^9 ~6 V; P+ z& z以上数据不 ...

+ A% F7 Z8 E3 x5 U3 `" Zhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
! P# P' q7 ^/ |5 m  P

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

' ~8 f- s+ ^4 y; ]  Z  E
准确.

# R) h2 A3 U& n6 s8 c& p6 ?; m- E可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

5 C5 A3 H, D8 w' l6 t1 C 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
9 ]9 p. f9 M8 l- T5 A
) C% ?5 l; F& I1 _* ^$ X[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

5 C- J' ?0 Y8 X4 L
% x6 }" F, W4 Bhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

3 A( C. Z# f7 k+ k, {' \0 C

+ q! p8 y# d# M  h% r! q同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
7 I- V3 Q+ U$ M0 ]  T+ a6 s这是什么意思？

/ O0 _- M& }. f, r9 Q' G
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
4 d! f5 o$ e8 u" Q" v: B' Y我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
* q' T9 ^* ]; \& s& v+ p1 a" A  }这是什么意思？

5 L9 \5 B1 I) U5 A, t" |! {7 ?
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

$ p9 a! x5 T, ~' B. F- E  d
: |# k9 y" A1 d7 i1 \这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
; d# z/ K0 O3 e
8 }" F+ y( M: c, [+ |
3 I& n, L. T- `7 g" j) g# @" e1 \是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

8 G9 ?, o9 a% `0 r3 F
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


! ?8 M2 v) c" |# z0 u1 k实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

5 E/ v. }' [* d& P! U/ o+ i
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！