库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
5 I, ]; ]! P* z7 E/ n3 _condomjnium:            5501
1 b2 _$ p1 o# b5 b3 J5 Sduplex/rowhouse:        644
! d9 n$ U- X8 \9 k5 a
Total:                     15425
! x8 k8 i1 O4 M
" h9 t. b" j# q8 N- xresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

% R: W8 |% N& z" J7 |& a如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
0 f* i3 T1 S; t& R' Q# scondomjnium:            5501
2 |0 M; c. E3 d( Bduplex/rowhouse:        644
$ X3 g8 F. A3 q- D
Total:                     15425
+ B$ s6 W# f1 t! `* \- n6 K; B
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
! g9 n6 Y* \$ a- l* C6 L9 o
以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


$ P/ U5 x! b, F3 B3 E' D! g准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

, P- S$ S$ `% r* Y2 A, g# [# @/ Q 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
7 W: i- d% x% W% a
0 f( n. d6 {* V2 b, l( E* y) e. q[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
$ Y% Q' D* b, W' W
6 ?2 Z, `" v% B; `) ?5 T
, w( `8 w( I! R6 W; J. F+ Khttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
4 G- B- c3 l  b5 z
) @4 t! X, `0 } 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
- D# f  b$ y. O这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
6 U% f3 B1 a& X0 B% q. o, Q我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
, ], n7 A7 y1 j5 z2 y这是什么意思？

$ U" Q7 b" j6 S$ c# c6 d解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
( {. t+ X8 K) g; n7 S5 j这是什么意思？

) ]3 Q$ J# Q( G
( m# u) M9 ~  j9 ^这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
& n* m; O; t) S, ]0 K
5 Z* n" m( M: W  ^! M  f
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

7 C" V' d: y0 c1 r  y
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
% \' ], m1 J1 B" o1 b" K/ l7 q- j

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

1 h$ m+ \: n( m3 H3 L) j! Q
* @7 b+ a# L& ~( B实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


) j4 b! c2 ^, j: p: A& o6 v, K2 T4 w实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

, d" [2 h/ I* ]! w  E
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！