房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
% |9 ]2 J. d$ H+ Q0 J7 z0 A1 F
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
+ Y3 D! Y7 h8 k' s估计是因为卖的便宜了

: D& }* K( I- W9 x3 A8 R; ]% B
  S6 o, V, X7 G/ w+ D内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
8 l" z7 \8 `+ `- l" p2 t5 w/ ~: phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
/ |: L  P  S' A' \8 B
) s  {" T" E2 d, I$ X也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

7 ~+ L1 R+ J+ B# i$ o
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
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" `7 o# r5 m( t; d* y  E1 R也许是 ...

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/ T) y8 n, B4 m两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

! P' q+ Q, G7 Z[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
( d/ N/ r7 ~; M8 q  t) z

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

- ]9 J, a( q/ F; y4 X, M9 T' g
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

. A- p/ l# S6 ZThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
% `- l/ j9 {5 B. Rmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

# v. [2 t" A, b$ o

2 Q( _2 E+ M- L) o, dI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

! h: s& V1 i1 o) N% G+ e4 W! F
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
6 h, B: ^) E2 }0 I* {0 C
( T- E' t6 h  ]- }1 y) R那就只值这个价了.

! _4 V2 s' x8 p0 I5 N9 h4 A' A+ j
  L: r8 d0 G  w2 I- V+ F* E我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
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原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
5 r" r* ^% u: j% J% ^$ M6 J" ^$ Ftax strategy!
) n" D+ q- s; R) ?# E5 A, Psell to himself or relatives.

  }2 f# c7 v! m5 |' E5 h
请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

  G7 X0 S" u6 m8 R9 {

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

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9 V' P0 ?1 s- z* y* r3 n  M还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.