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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。) k+ D/ F  ~* U4 L( ]

2 u9 F' `: r7 g- U* Q9 e! t0 ohttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
, E1 ?( z, A' V+ B估计是因为卖的便宜了
( {8 j) z% C6 V
0 x& `- j/ t) N4 T: t3 z) a
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
6 B: U9 F- M) e: O7 J0 Ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
7 n1 T  T( W' Q  Z5 n3 q: ~& U
: |) _, F0 V7 L也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
' n1 j: m  n  @9 Y$ L  M. @3 _9 R/ ~% d/ f4 ?7 O  G  w, B6 q# a
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内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。) s7 d( v5 r& k/ V& X
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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/ v* M6 m2 |9 y也许是 ...

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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.( h6 O8 q- e3 N
% X' J2 e  Z& h0 c4 _# M- \
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 * x/ O! v2 ?5 D

  E$ d' C1 A) w, b' t& V* k5 i  D4 ^* T$ n' t7 f9 X9 q" _, m! h: n
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
2 W5 E- N! G- a9 _, z, M" g
: G& L2 G! Y, n
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
9 R5 T, k9 w# }' k3 J. f/ u2 {8 I5 {; ?0 u2 d! ^; J0 {" K
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
6 N/ U6 [+ V' d8 m+ zmls上卖掉的房子是怎么看出来的??

# b3 U5 A7 k. @7 j/ Z: d
( P- R7 L+ o, w
( t! s8 }1 S0 H& r/ q8 h/ @: b8 VI know it's sold because I walked by.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
, A' O7 N2 s& v+ M9 A6 x* s- D$ X+ ~8 s" \
3 _9 b" k, F$ w3 G; }+ }1 [
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

* T3 o* p" W3 h" k# x  Q; p5 w那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
tax strategy!
# L* M/ L9 f: A! i, g( W: Asell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 0 X! d) L% [5 G1 W! R, }

" C# C4 a9 M! W0 }: e. O! R那就只值这个价了.
) U3 B+ a3 _8 L2 T5 P/ T- O
. T% s; O& Q' C% x4 I
我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。* v0 g# V; w+ C* p1 M( ^4 e
7 |+ d3 @* o5 H: ~

5 Y$ L$ K5 e7 p) ?/ o4 S1 l
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
* I# D& ]' M) L7 N$ g' dtax strategy!" [; x& `' D$ Q+ c
sell to himself or relatives.
3 s& f% f* y$ c. @% @- g  W) S
7 w. @( `$ M. d  ^# H
请讲的详细点好吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?
8 F! V- F0 s/ R8 G' t* p& r  s9 \# F" b/ V' L" e+ H
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
; z. n% j, ^  D8 }+ SIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

0 f" }! W: ^: T3 v6 E3 N
1 g4 @! F: X* r$ U( W如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
( j! D0 Z& ]6 R) Q. P* S俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
  N# o1 \% i* X% s& a" C% i
) D8 _: w7 s, Y3 m. thttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
& |; Z9 B2 u: f  ^. I9 L" M
0 S. G0 [, a! v0 w6 T7 z  u
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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