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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。% J. x5 V, B6 x4 e# A, }( ?1 V
* x3 `" s% w! F2 ~. s1 W
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
; [. }5 c: m8 O. U& a8 H估计是因为卖的便宜了
# ?$ N7 F$ H8 W5 v

1 v; r; g5 ^# g! R" M内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
8 S( q  N+ G8 x; H, @1 {1 thttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
/ r  ^$ ~3 Q( \/ M, W% @) c+ N0 A
' m3 d. f4 r5 ?# o  ^+ V也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 2 t  P6 v/ G, O3 E% p) Z+ s. U, v+ X
" p! c* ^5 o5 W* ^, @" G5 m

/ m2 i4 `  O+ k* }+ H内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
& T2 X( c9 h! Zhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=60914196 Y4 a6 c( b5 L7 N
& s; N" J: o0 _" u; K' h
也许是 ...
1 b  [1 I( x7 q7 b2 s6 T
  J8 l+ t; `3 g* l' R2 U
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了." P8 b7 t) O2 {. p' e6 D
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[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
- h, B! q& |8 j1 F; X5 [+ d/ U7 Q" H2 X' ^/ M

3 x. X1 f$ `) I: ?两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

) \  ?# o9 P6 l( k( M, ~
! Q; \+ l! F4 b! H" a6 G; |It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.$ p/ G, ?; g+ F8 K

/ K' W! {; I4 O" \( zThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
" U# {& {1 [4 b' Tmls上卖掉的房子是怎么看出来的??
3 E1 b  Y5 B- W/ F8 e2 o( I
6 Z6 F  Q' X9 y& R! B5 s

# f; _: C, p* D5 tI know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表 & B, O) N5 I$ d  B# r  ]) h
" G8 K, }; x0 N

% U3 r5 G1 R: f. c3 ZIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...
$ d& G, [4 L5 G8 A2 C
那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
tax strategy!
  u. ~" q" O/ dsell to himself or relatives.
Z
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 ; H( O# U6 I& Z/ O+ t" t

% w4 V4 j5 N9 o/ N/ R! N那就只值这个价了.
$ C+ @, |! q4 i" b* M( @6 {

; G; L9 g% }7 Q3 T3 x. G' T我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。. Q7 B9 ~# |, u$ o3 a0 _
7 R; S" w5 E- c, M

* i7 _' l% U2 V$ b1 X/ X
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表 - F& v4 R7 d% V* d/ R* }8 I% H" B
tax strategy!  U8 C% s9 [" |# Q- Z# \2 [
sell to himself or relatives.
$ B1 o5 O: Q) K: C$ g& c+ m

: E5 t! q& B) r( V! ~请讲的详细点好吗?
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发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?: q* x; x/ m4 W7 e1 R: c

3 _0 E  x$ D0 h
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
9 Y; G) F' i3 e0 nIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
2 x! L. c0 _" v! K! s# E" E, i
2 B1 [* d" |" K
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
大型搬家
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发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
) M6 q4 w1 d% [$ j; F- ~- t8 a2 B俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。' c/ I& n9 W' d  F6 J; S
5 I% i% o- M( j) }. ^/ `
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
7 T# J3 s1 a0 X; z, }; q8 u' Y4 ?% }
  H- M+ ?. ^/ B5 f  B! V, f
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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