房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
' h4 c* q/ d9 }, e估计是因为卖的便宜了

. m2 s: G8 g! M: F  Y' ?
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

, S/ J1 ]/ p2 ~也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
  G6 n+ m# l( q' n& V( i; p
# w9 ~* k8 i3 X" e$ Q
2 O& I  y% o7 E( ~- _/ o6 G内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
& I& X( N9 H* s* ^* a5 chttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

' Y9 u3 a* H. |  F3 ~+ f3 c也许是 ...

! `2 m$ U, @3 F两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

) O- y: G/ V2 }$ H( I[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表


4 ~/ g5 B" h* e$ ]( J两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

, ~) J* ^" ?9 _1 I2 S! }! p0 C
# s& ^- l3 H/ IIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
4 K( Y. G$ Q0 c" T5 g0 m7 c3 @mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

4 J( A' V, p6 E
  q7 M6 w- X( y' d5 G
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表


It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

! q$ K/ e/ V/ h7 p7 T那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

那就只值这个价了.

: a6 p( J; e; U+ q! C" C8 _6 r我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

  E1 ]( T, k) `+ m5 {
, J+ I- k1 @1 D+ h' W+ k

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
; y4 g: A, i. p) w6 a+ wtax strategy!
* l: p+ i" J4 `& ?sell to himself or relatives.

# R1 K6 |/ u5 G* V! x& g1 m请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
( d$ [4 }* t" w

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
, T, e/ h( Z1 w6 `& P/ D/ S% BIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

1 U1 S# I  G4 v( `% {0 H* o如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
/ j; H: k4 n5 B4 i: T3 q3 w俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

3 {0 ]# L0 P% B2 x* g4 S  p. l
& t) |  n  I& Z0 ~$ j  Z2 B7 `$ W还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.