房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

' g1 i2 g  F6 E* ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

Z

原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
. ~! n, |/ C+ `6 N估计是因为卖的便宜了

/ t2 R* k5 K9 i内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
% o" b. q& P/ x  [! r0 V3 u
$ R, G$ P1 |8 n: O0 D- ~
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
3 d1 I* a  K: r+ o+ V9 D' N
也许是 ...

: }2 J$ W+ ^' @2 D
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
# d( }9 L2 c3 g0 \
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
* }% j& {9 n. _8 w! q6 {

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

% ~& b! v; _1 _& `
7 s. D$ o& Q( _: M, T# SIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
& n$ _1 }8 z! Z
+ J, A8 L3 d& RThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
/ F3 A' [- y4 u& Q, R% dmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

' [$ i3 @- t2 a) G# |I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
( d+ `$ C0 N9 ^+ _" g% F

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
/ }, X$ B$ q. e
那就只值这个价了.

0 U" `" o0 m3 G' }' ~
- F( V5 C0 I0 Y! J3 m1 X- ]* _$ z我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。


6 T, C% ~: S2 d/ ]2 M6 a( d

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
sell to himself or relatives.

0 \1 F0 W% v1 u! K6 S$ {1 m
请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
' G; F; |! J/ w9 o2 A6 i
/ n7 r% K  ~4 M* K" k

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

! @% Y: B! s  P# _6 I8 y3 M) X1 h如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
5 [; X5 k  C$ a) I3 Y俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

8 R; ^+ K1 m$ R0 D: lhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

8 G9 X6 G" m, h
# w0 {# ]7 `; w/ X还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.