房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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3 e$ C( j/ I3 c8 j3 `http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
- _) \+ |% H' k: x  y" L  r估计是因为卖的便宜了

. F) z- K: k4 ^+ B
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
/ M" h: g# V3 Uhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
0 y5 m) Y- s& U' f
: I! ?5 {  `8 F7 W9 p" b  B也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
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4 q+ Z  |) f8 b' s/ B
# @) ]  i+ s- Y# ]内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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也许是 ...

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4 N9 k" u5 E& L- X( V两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
" K& R8 `. K5 V4 B( u
2 A& C" ^8 L* R& u3 u3 Y! I
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

  x7 u' j0 y- j/ B7 aIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
: ]" t- {  k, P
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
& S/ T" d4 F2 V1 l' j) }* P2 \mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

) h5 Q) v/ k. K& X3 K+ n, _

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
: }/ O+ @) F+ ^* S7 J) O0 K$ [

2 G7 ^2 `' W( F% Y4 jIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
- E! C- _, y, U2 s! wsell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

- {4 i- f+ x7 T& d0 e& l9 C8 f那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
sell to himself or relatives.

请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
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) h1 ~* i4 h4 J! u1 n. K7 N9 P! a' s

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
' i: x3 b- b4 i& n! pIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

& G- O0 t$ O* G" O; l1 a
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

& U+ ]$ a& x7 C$ t6 o& n  T
5 e7 [' D* {1 b还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.