理解 condo

glendon

什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
: h( W- D! G/ T7 R( A2 }1 |其实不是这样的。

condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
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以是condo，需要交管理费。

1 J- K( d: m5 nsingle house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有
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4 u8 y6 P0 \" o4 J5 F个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
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! H/ K! W% P9 s% h/ u: l公用的土地，叫 common property 。

有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
9 h" k: Z  ?' b+ c) e- R
( m6 G" B  t+ J. t( ?% H; m看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。

& M+ A& b3 j& N1 u4 R不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。

kaleli

音响神仙鱼

原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
其实不是这样的。
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condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可

以是condo，需要交管理费。 ...

7 L5 t- B: K" C) h7 a& a- d同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?