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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f
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) y& m O# i; Z$ D {- W! x 卖房的牌子- y0 Q# L' @$ ?
0 P* `6 N2 x7 ^3 o. S4 n5 C& a. j平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。
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"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。, ?$ S! B! `" y4 j6 D j
' }5 M2 r5 }% y4 W1 z$ F5 i七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.+ Z% r" \/ T7 ]8 M! z7 h
) T$ Z0 R& H& ?% F- `在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
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3 J7 `2 l4 }# |2 Z8 D" N七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.+ |( [6 G) [# Q5 E9 w
$ @& E( F( q, ^/ f Y未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.7 B- b( r: S/ Z1 O- ^% P2 v2 K
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引起房市发生变化的原因有:
3 D( O6 @5 A5 K1. 搬新屋卖旧屋;. o( }7 p$ a9 C- Q* Q6 F
2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;- K, v+ {: l! N' v
3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
/ {* ?0 b; L8 t: @5 l# ^; Y4. 迁移到爱城的人减少.
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! y$ Y+ a& h3 M6 [, k1 E现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.
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[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
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显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
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发表于 2007-8-9 09:20
