 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f% C. t) e+ p' t/ u4 R3 g4 w+ w$ \8 }
5 Z0 R+ k9 ]+ j2 ]3 N. Y- Z: K
}4 P! H# p% t0 K& P 卖房的牌子; o; W9 L$ X3 `& o7 o
0 Y+ W9 [" Y- ?. e( T) x. J
平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。, M1 B, D# H% v* j/ H
7 |1 n# Z9 X8 a* }8 g: X* N6 N" @"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。, j$ Q, l2 s$ }6 z' {, z" V1 z5 }
6 t1 d' o9 L0 z, J7 m1 c. d
七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.6 g* z& q7 h& Z2 G* Z7 X! _( R
- l! o+ Y p) u1 g8 s2 `2 h在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
% z9 r. f! V! I% S% g0 |) P/ t. T7 v& s/ o2 y$ a2 K5 K0 w9 u
七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.8 O$ y. m0 J" Q- ~' V
9 _! s/ H5 L- R8 k未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.% g) j. [! ~5 R8 {) n& X ?7 H
, I! [# U# X8 w6 {5 d. ~引起房市发生变化的原因有:& D% c$ }6 J" Z, T9 M0 U3 d
1. 搬新屋卖旧屋;
) Q3 i6 Y% O M4 N2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;
/ f5 J: h( M+ \0 h2 R% z3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;" _0 J; M# M5 l' R" L% }" {
4. 迁移到爱城的人减少.
9 X1 p3 H. e0 \4 g! r& ?- M
+ V- r& t* ?% r- W/ E现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.6 Z' a0 }$ }% f
5 k% h* g1 w- z[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
发表于 2007-8-9 09:20
