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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,5 r( x) {4 _- P: d* ?1 T7 z# V

$ s; y4 m/ N8 Y% |; e9 A很多朋友都会关注这个月份的地产行情,  ~! v+ |/ u9 y- E
, O, C7 w6 s- }) g* B
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
! H4 z4 `' ~  n9 g) d+ y& q
( R2 @9 j5 U+ v) j                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
9 ~9 C8 K1 c- ]; C1 Q) v" A, p                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS" {5 h- a) U5 A! _5 M
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
( x; t  l" \- f& x* m% Z' s2 C7 s6 ^A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 20038 W7 V; _( |" p9 D. U
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838
+ }; ~0 `- E( g( `; Y; O" h9 {Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199# \2 d5 L9 g- t  g/ \
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326+ @# |' p0 c( E" N. v
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
, s. f! r; X. k" d+ s7 ]Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
9 }; \) y# _8 ^+ Q" ACumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
' `7 l+ N; q* c8 `9 ESales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98
" I  D5 E) s, r# s0 u5 T9 cSales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
" `1 S- P" J" OAverage Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537+ n0 M3 S9 T  }  }8 U
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264& ^6 r$ C0 Q: M
B. CONDOMINIUM& m' A4 ]1 u4 V+ H# x# p/ C
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690; C5 p! Z2 u6 ^
Number of Properties Sold 553 602 432 477 423
1 Z4 n! a- f9 ^Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
3 ~5 d; {: M2 |& J1 l& }9 INumber of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
) c: c1 C; q$ ^+ M* }Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628+ R) q4 h# Q% k- d1 g! S
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727' U; u" i% @$ S! ?
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46  w" y! \+ b& l
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14$ S  v% C# A' F; ^( z/ r
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533& y; b" s# n; j7 h
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,1019 G2 s; u$ M& `3 M$ L/ i
C. DUPLEX/ROWHOUSE
  h+ V" F! A" b7 E: r9 TNumber of Properties Listed 175 86 87 154 91- d# c4 O0 r9 H4 I5 w. c8 X, b
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67' d; a* o0 i! v- t# e' a- z
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530/ }0 m5 \3 C) D  [0 \4 A$ m
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
" z# a* R& A5 ?7 z! ]! V8 z! dValue of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050
5 M/ e& A5 p  U: rCumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
! y6 j0 U) h) I0 D3 a1 ySales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
+ m( e3 B' L5 _" M% m0 a1 }+ ]3 S! FSales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
" l3 x" r+ K5 f. pAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493, z8 E  `+ E6 k1 ?- O6 L* N# V
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
+ a: ]1 f" q2 b. r1 V/ ?TOTAL OF LISTINGS AND SALES  @, f, E8 t6 E: R& I9 o/ {
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619; [3 a/ `1 H$ f- F- ?. x" P% ~( _
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
% M* S$ J' R9 E# R  W/ l6 z# MTotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
$ Q+ d: ?! {6 P! G6 oTotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880  h, C. |: v3 l6 e( S
Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,8638 Y+ l6 a" C3 L& G( \
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
1 L+ s* B# a5 W5 q( NTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91! B* ?4 C0 T4 l2 K4 p6 y
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
) c# `" T  v; c9 ?Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
. f4 g2 Q* C4 S; vRatio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD
2 x2 g# u5 N& p! E: f$ \$ m                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
# f8 k$ Z0 h/ L2 Z5 f6 n0 h. `                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
% M( C8 \" q+ W9 Z
, \7 m9 A( ^. F' E+ R3 Z  c# h# V* KA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003" M. F2 P  \$ |: x& E
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,8787 ]7 w) y" M9 W2 [7 a
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168" v6 g7 m1 C  K) t0 m; b& X
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
/ O* S- Q: F0 [) {Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
) |* }+ i( W7 D/ o9 i, A2 {+ [- k1 @Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853& w" d- f, m5 g& ^* h
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,0125 P& N7 n+ \0 \3 Y1 k
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.892 V0 ~8 ?( ~- }
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
- M2 f& |  {$ ]- Z" Y# G; c" kAverage Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,3952 L* z) _# M# ]  `
Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994$ ?4 I" u( }( B  B
B. CONDOMINIUM
/ g# A! y7 @' [1 z+ W/ d8 ]0 b9 i* QNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 640( [/ X5 ^6 V- \, F  T, H
Number of Properties Sold 789 678 523 504 454
, V% [/ ]2 n7 H* B( rNumber of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251* @; {9 s# c0 y+ S, Z
Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,2671 r( I  P6 [# t% x$ U2 t6 c6 r
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
4 s3 f' s0 k/ o" UCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
- ?) ?# z* G5 O( b( A( B  r! x7 nSales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
* r8 @8 K7 V6 }2 c' sSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.491 U$ N+ N( g5 S/ M+ G
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,9035 M  z) U& S1 G) ^& O
Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833+ E  p$ d3 V8 |
C. DUPLEX/ROWHOUSE
- R& C# ?% d6 Q+ w9 o- L  MNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107$ j8 ]8 ~) d( H+ q! s
Number of Properties Sold 91 94 86 72 50
$ Q/ v, b6 Q( K& C( J1 V8 Y1 B8 f7 TNumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439: f) |3 d4 s' E( m
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
; q2 r- S2 g* b; l, S: X+ sValue of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
. U2 _( ?8 _, w# `. mCumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803+ l& `. ]- a8 Q* X* z* R( O
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
0 {9 K: V/ J) W' U9 o8 ~. h  uSales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
! j8 ?# v8 H% t  {/ `, ^. ?1 y3 WAverage Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
1 B7 Q% `; T! G4 G7 r! WAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569  k& }# s" Q7 Z8 |% b7 l2 W, z
TOTAL OF LISTINGS AND SALES
+ t* _5 A, ?4 n* nTotal Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625* p$ Q0 B; \7 N  B& |0 Q+ r1 g* j9 k- I
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
6 ?& }* i$ o3 S& w+ n( N/ q1 rTotal Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178. Y) F/ K3 G7 p; h6 j* Z- l( o7 ~
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
& k8 }" C! f3 W: WTotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
- I4 D) J5 e& t* R3 s9 |6 XTotal Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,9149 p- W, N: |0 g' I; y
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.468 _1 C. R. l& c! s- T- |" K
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86  L, q" h4 \6 z5 {6 @
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70# Y) `) ~' n) _4 v! S) w
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49( `5 h- E5 g2 R  d' M
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
4 K/ B& B, ~; K. T: i5 V1 i我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
  U/ M! C# H% _( [/ s  h( M5 K' f; a看看一年前的免费册子就知道了。
8 A* t9 s  E  ?但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
7 i" q: _& Q: i( c  B# u) v, C进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
4 }/ |  o4 {2 R
9 N$ z( n5 m$ ]& p$ l1 H9 p很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
9 I$ b# N8 q" d3 v+ A- u# Y- B4 L* x, J- _) w/ G3 i
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

' K: }8 M& i0 y1 A2 e9 @价格是不是已经公布了（Florading）：
, ?5 E$ n1 S3 S' H' V& y2 Zsingle house 价格不变；/ \8 E1 d9 {4 t1 t; Q" _5 P
townhouse, duplex 降 5000,( o4 d2 R: ~; A6 n1 s" z
condo 升 5000
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
; l0 O! |8 K9 {
* U* D8 i. L0 @9 m( d价格是不是已经公布了（Florading）：1 t# }: v6 W4 G1 E
single house 价格不变；
( }! m6 _! Y" s2 `8 ntownhouse, duplex 降 5000,! |1 p2 Q7 Q8 `' K& ?: W1 W
condo 升 5000

3 |; m1 A% s8 p8 J
- b2 X% y6 ^$ t9 Z; F* K开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 # u' I) L& ~  A' G1 G8 G
! [- R" o! Z! w, Y2 f
价格是不是已经公布了（Florading）：7 V. B8 ^( u. |* {+ p
single house 价格不变；
8 v* j* l4 t, s7 _townhouse, duplex 降 5000,
: X2 T6 e$ f2 g9 q6 Rcondo 升 5000

+ @1 F; _' ?  S跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
5 L" _+ t* D, B8 _$ G0 X) x5 n& n  rcondo +$6,736/ X+ [+ M2 p/ |4 o) I  Z
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?- |6 H2 d% ]- ~9 F4 F1 {
哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；
  s! X4 k% j% S# [ duplex 降 5000,
# r: S* l: S" N: a0 F, h1 Ycondo 升 5000
! _6 q& J0 D. K/ S+ X
7 P! R+ {6 D6 [6 a* J
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 % J( U" ~; z' X3 x2 c
不猜,有奖吗?
8 F0 ~4 J+ {! T3 q7 q1 O3 V% ~! e, h哈哈

. U+ _4 T7 M* j1 S, y- A/ B
& a  W* a9 s- F& g" V有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 # C. Y! ^$ r) k
2 E4 t2 o5 S; D* a
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

' A7 z* i, I8 I8 h4 J7 D0 E6 r
: h! K; t5 G( H5 X+ f$ O! T& D1 ^也算啊,/ L& s% i/ a8 Y2 t
; u. B% W; l1 e7 A/ x! R( D
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
) A8 ^1 m6 {  b7 [4 Y* o8 ?2 g. e3 T
3 u3 l  |- }& O5 h& u2 c1 Econdo 升$6,700
2 \4 a- Z/ s0 |7 z- L% `2 M% S/ F, ^; X. s7 s
duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119# w) L6 Z/ p# x8 S

6 E% T! x% \/ g: D2 C) i5 Lcondo 升$4,000
7 z, l" |2 T+ h- E3 W( Q/ \9 wduplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
! l# R% `! Z6 W* R9 Fcondo 升$10008 _2 W) V; U. b& [( U3 j# L
duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
- I; V. n8 m: j, qWHERE IS THE ANSWER?

9 O6 B; C6 C8 |7 j7 n$ l2 A1 e* O: v7 |( ]" E' q

* n% f. O# F6 {5 s# p5 f, RMy reply is the anwser
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