贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
. C5 S; J" z- r, B/ y3 |       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
: x+ a+ [  u- L3 u       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

* a" `/ e. [: w$ z" q7 c* L奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
- \$ S8 m$ R# ETherefore E = 485
* K7 l1 w8 v5 Y8 B$ F$ Q3 }% m4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
8 }9 K7 B: g3 X  s' k1 oeven point X=882.35

精打细算

假设
+ m5 s4 d. s) Y# K
7 P- U- a6 Z3 T/ N2 a" u- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
! T% u9 }" m( o1 J( ~+ P, y" O
  _# I6 @* ?" l6 a5 `Break even % = Earning / Principal
9 o& y, Z* d( U7 D2 U" R
7 Z( W0 i/ T8 W7.142857%
, [. P: F% Y5 W0 [. v
- w4 n8 V! N' v. Z( z[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

3 L( j) k8 Y& I: Q6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
" b) @: }. R+ ]" Q贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
, z# }5 l" e" g# |4 Q! f贷款买股票利息能抵税吗？

) @0 b% I$ i9 ]$ O4 O6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

, u/ m5 ]' A5 h# @2 [
1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2 f6 n2 T5 c% p( w$ G, [  B2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.