贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
* F* ~4 J0 {) k9 S9 E0 p6 `; C       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
% g* X$ u' N* S& z! F' j5 j问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
- s! N" e) h6 }  C. e/ o
$ |1 A) l* b# G- H# a4 a' i奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
( }  F: o- Y# g: r- ?$ K  E
) v( `: X9 A. [: {[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
" M. S/ _! g8 Utotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
2 `4 z& C# ?7 cTherefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
/ O# l) S$ k8 ]+ weven point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

5 @% ^& v% k7 \Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal
* n8 v8 N1 x' ^6 @
2 s; l, E4 {  I5 R% D7.142857%
7 E8 P+ X$ U6 L8 l3 \
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
* x  R; [- j) x; p贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

8 Q% s3 }" `" e: k* V' k, N
& F+ h& Q; g5 X! V6 f+ c1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
( l5 r6 A9 T! V7 D/ ~" Y9 \/ B' L+ z2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.