答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
  A& U+ Z* Z2 D请看 http://www.mls.ca

+ n; F* X- O. u3 p
若没有工作，银行贷款的利率是多少？
8 ~' l  }/ g! ]跟有工作一样。
, ]- W  M6 s+ @* v, b

5 g; c& w5 i& Y除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

4 w7 N3 H. U1 H- r7 a2 a% g[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
1 F1 L, W- l! j# V  X+ q如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

$ o2 p3 W! V$ O  _. \/ L( C9 c上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
6 _+ m# Q) ~9 \7 N
. h* K6 }+ c9 G[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

" h/ |3 L1 h3 V1 Y1 m# [
对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
5 C$ Y8 M- J" C3 ~0 m2 z贷款的年利率是多少？

; R1 w$ _( l1 I+ L; K, ?
9 N  g7 U3 z  k, c& n看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
' o, ^6 Y) J' M3 T1 p& d% w贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
* `# \( d' ~0 V8 g  a
2 q0 ^! `% C( }9 |# C. U' a* M/ J' z+ {另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀