答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
$ _  ?) H$ o4 M+ ?/ p请看 http://www.mls.ca

1 G. C# o/ U! L/ Y, P; k
若没有工作，银行贷款的利率是多少？
* c/ W: ~0 r% [. D# r跟有工作一样。
# T4 E* l1 J2 W! U; E( ^' \2 U+ m

4 K7 H" A6 F8 d( n除了首付35%外，还有那些费用？
. p# v- ?, R1 f) |% F3 S还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
/ T' z5 J5 d* Z1 \1 a4 `3 F如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

/ A$ @3 o0 L( r+ B8 K' c
上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
. Q0 C' U7 e# l6 O# |; C; I' W
/ V' P) h2 ^- e+ W" ihttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
4 x( A& T; z- u4 u4 b
[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
: A( e7 ^  e; V- Bbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

) \  ^( C* G9 f7 Z- T, h对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

1 \3 i  p& G* r' ?6 M$ {1 M5 X# b看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

5 L9 K" O8 b- r# W$ y" h8 n另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀