设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Is Slow down this month
返回列表 发新帖
查看: 3164|回复: 19

Is Slow down this month

[复制链接]
QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 15:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.' j) ^% ?: y! C' y
any news or information you can share?
回复 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 18:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-5-25 16:30 发表 / [3 u8 p1 ^! o6 w
there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.
& t: L3 C3 h: b7 y$ |4 Oany news or information you can share?

3 Y/ h/ |& w2 Z/ v+ R
( o$ z& w: H* c. E+ ~) S7 rGenerally speaking( [) T; E: G4 A# M+ W% p" F: J
DOM 小于30天： Red hot market
' s" W. d4 }' c. B. KDOM 小于60天： hot market) \" H$ d* Q/ o  C! P) n7 r: s
DOM 小于90天： 卖方市场
/ e8 g! @& a/ L' s* [0 _DOM 90天 - 150天： 平衡市场" J1 i6 W+ K9 ]( f. t7 e2 Y
DOM 大于150天： 买方市场
& a' G) J1 X5 t! F美国现在平均 DOM大约240天：
回复 支持 反对 鲜花(27) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 19:58 | 显示全部楼层
看到一些比较破的condo，可能apartment改的，卖房的牌子大概都竖了2个月了，还竖着，而且越来越多。
0 |& d( o+ {, ^; L不知道是不是房主太懒，卖了也不撤。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccvc
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
那些便宜房子早一个个打电话问了,有的都卖俩月了还不撤牌子
回复 支持 反对 鲜花(9) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:19 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表
- I7 z/ \$ i. R: [: K7 A( t" R8 Q( L" O8 g& A* h' ]
8 h9 `9 s5 S9 S0 J
Generally speaking
% o2 ^- L# S; {- A" s+ `DOM 小于30天： Red hot market
2 f$ Q6 \& l; X- ~1 _/ M% JDOM 小于60天： hot market
! N/ Q6 T( N5 V: KDOM 小于90天： 卖方市场2 G* a/ `5 _) Z; h, K' B) |
DOM 90天 - 150天： 平衡市场# X7 a- T6 ~6 ~( \3 W
DOM 大于150天： 买方市场3 B0 t9 ]6 r) y0 e* ?  K) P
美国现在平均 DOM大约240天：

9 p6 d" [& r( `$ m非常专业！ 2 b! y  M  P0 ?7 k5 ^
希望能多看到WST的地产评论！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

人在旅途中
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:36 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表   u9 V9 h+ b5 M: S& ]" b) N
, E% V) p( z$ V8 h

& D/ O/ k$ O* L, B* U: q  eGenerally speaking
; H7 g9 Z" U5 @! K  i: A3 h% w+ O6 ?5 \DOM 小于30天： Red hot market
9 [2 u  b' D5 C( MDOM 小于60天： hot market
. d. g# w5 }3 N8 k- Z9 @DOM 小于90天： 卖方市场" A2 u, w* x. B# D3 v
DOM 90天 - 150天： 平衡市场
1 f, G4 |0 O, ^+ M2 e7 aDOM 大于150天： 买方市场
& Q/ |6 s1 N1 `! |& u+ i7 h% [1 a) I美国现在平均 DOM大约240天：

" @: T5 S3 G- j7 Y专业回答，现在确实看到listing 增多了不少，这个月的房子卖得怎么样呢？
回复 支持 反对 鲜花(20) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 02:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表 " u/ V" S+ G  D! L, l' ^
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.

! j; }; _4 v0 b, S0 R$ M( O& q
' q3 Q# w4 K- ]2 xMost of those buyers are speculators, it is not a good sign.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-28 08:10 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表
) _: u. i6 m( p8 P昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
2 O, h+ W; h0 T
这样的消息怎么不提前公布呢？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-30 18:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 smalltown 于 2007-5-28 09:05 发表
1 s$ a" E; @+ m; x6 B, f9 [
' y' L/ s7 B! a! E! q
; b, B: i- k  \- ^, c0 T4 |) t* QMost of those buyers are speculators, it is not a good sign.
" `; z6 S& b" @; I, @) L
& j* k$ X! @0 P

0 x' X; X& N% _2 [' x& x. Dwell. each market has investors, users, speculators and flippers. The condos were gone so fast, it means that is a good buy, the market is strong and there are lots of support. I don't see it is a bad sign at all. 9 z; b3 I. ~; \5 p+ d' c. O& H+ G
- m- M; y0 ]5 _3 D) w
It is very cheap since it is in diowntown area and is a concrete highrise building. I wonder how many units are available at first as I called the realtor she told me most of them are gone?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 01:00 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-5-28 09:10 发表
) R1 |2 w" S1 V
+ t: a$ q7 y# d" f9 ?这样的消息怎么不提前公布呢？

& x5 K' l3 u6 A. i! F0 ?8 M' T7 [# Z/ @1 g" r. X" Y, f. _
# o1 E* j/ E! c$ F
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
# H/ w" ~8 }% `' }. s6 B$ b( C& Q  c( c, ?$ I. P" z
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉我,我准备去总部投诉
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表 # w4 f% J: l, n8 C
7 I+ A" N. a* X; f
" H, v9 X# X, N4 W3 k" r- N: @

5 b4 Y% b/ P$ l# J提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊5 A/ l7 r# ]% `  W
* p5 W/ L5 ]$ j
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...

) {# @# M0 o. M, U2 I( V0 H* O2 J你错了，大错而特错。
; c2 n" E8 K9 J/ Y" h& Q3 J4 h/ `/ H: Y. J6 a( O5 D
在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 13:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表 + ]2 c2 H$ A1 V4 t5 }

- B& G" ^% k3 _) s/ I4 a/ F( _1 l. x! O
) u4 f7 w, Z; E6 `& U1 M( }
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
' G0 x; N6 c2 W3 `/ G3 F
" ~  N* n7 n* w9 w+ b# r( J3 Y今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...

& c" @4 q1 X/ E' P; H& }1 Y4 D+ |
' Z* V' |  g9 m, D+ S7 @& I& i
) I" r$ I; V, x) \来这里的目的不就是信息共享吗，聊天交友吗？提前来这里公布没那闲工夫这句话，好像不太妥当呀！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2007-5-31 11:36 发表 , ]) I, e6 O( N: y
+ O4 G( C9 _' \
你错了，大错而特错。
( I  {3 u6 P8 V' C- w: ~% f3 e$ ^" @, s# @/ \4 F8 F% @
在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。
+ A) E! D4 y/ e  Q1 g) c
' z1 {5 n$ C$ @5 O
( o. {7 z* ]; b: v2 N, s) Y
论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊
% f! ~6 V" V% }只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.+ I$ D4 ~; N1 f( @

( b& d- ?9 r+ U; g8 E6 F我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-6-1 14:58 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-6-1 15:45 发表 ( m3 M/ d- v& c. x8 G

, y  u  z% y. S
# o; {' O% l6 X
  [: _+ o8 t$ O3 x论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊
  E: I( D& m- P9 z只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.! Z9 Y7 F) M" K# H# I2 L; G
* B7 `9 V% w4 S6 d
我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
  L1 z2 h$ H  {7 y1 \0 J( V
如果你是鼓吹房价要暴涨，或者房价要暴跌，肯定有人不爱听。
4 g9 ~( J% V4 B  W( y, M( a9 z0 w
; H  X4 r& U, ?8 p但如果你是发布新闻，比如说某年某月某日，在某地点出售什么什么，这是一个信息而已，无论是看涨派还是看跌派他都阻止不了这件事情的发生。那么你就做了一件好事，而且不会有“人言可畏”的事情发生。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 22:51 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

pianosale
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-2 23:29 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子

同言同羽 置业良晨
为什么不提前来公布?2 O5 J: ~) P  c4 F, ?" U
你说这是为什么?
6 O* @/ b8 I6 Q" N为呀为什么?# U1 {0 X' e1 K# [) N+ U, C
几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

木子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-3 23:22 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 08:53 | 显示全部楼层
答案是：人性！  ?" q; h- z8 S; t0 [  N% l
- m5 ?/ T# Y6 H8 L( n; C

6 H  `6 w& _5 c) b) A7 S8 e8 q- `
4 e3 O& N8 [/ s0 i! T
原帖由 pianosale 于 2007-6-3 00:29 发表 1 U' X0 q5 J/ e
为什么不提前来公布?. W& ]+ I7 Z* v7 Q/ l/ j4 H
你说这是为什么?
) x$ d- H2 \/ Y& k, `  o为呀为什么?
% \6 _/ H, [) p几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(85) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-4 09:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 周天 于 2007-6-4 09:53 发表
6 P8 \5 w. S) L, ~3 A. v0 T答案是：人性！* D$ G9 c) s5 h" n7 }

$ Q! Z: r! j8 z) H/ ^8 ?# K" o0 n# i* ?& O: O  s

: [  d: F" _2 ?) s
  X/ r) \- y6 m% i
Come on! we are just talking about house here only! Do not try to judge "人性"
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-6 17:47 , Processed in 0.235676 second(s), 38 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表