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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
* a$ \4 o/ `, ~2 |/ K4 ~" a想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
! `# a, [0 i7 i8 T% k& c0 s0 F另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
7 ~( h5 M% p# O再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 ! A: A, r; R2 R  t( {+ V
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

2 P# [; u2 J3 Y6 m3 r1 f
& E, r1 W! p5 _0 u3 aGood idea!
" O! n/ x1 [( f' r6 {Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
1 M+ i/ `. Q( s0 ]No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
/ N- p) p8 D+ A# L! _5 {

2 N$ v" K& U3 Y7 bYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。. R. X7 C; p; N, j; i( Y
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
大型搬家
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.' y* ~+ B( [5 M) F' D4 Q: I
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
大型搬家
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
% y, o* B& }' \- X; }店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
+ P( D& l7 I8 y2 h如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
3 f( k+ r2 D1 _' G6 U
7 ~1 m) n3 G. m4 N
Thanks!$ x! R5 [# u7 j; r6 z* q$ y9 w; s/ I
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 7 d3 Q! T; ?2 p& [3 |( g
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

, A9 B; i- w( h8 l& ]( R' Z1 ~& y# D) A6 C8 l+ v# W
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，# u7 M9 X! X8 ^) g* E/ b
３BEDROOM
4 ]% k7 O: I; v. k4 R' WDEN, A2 G/ n, O6 |, Q! n- X
LIVING ROOM2 C2 v4 X  [4 T  r9 Q+ P3 j
FAMILY ROOM" _# o  \% Y$ d8 @" Q
DINING ROOM6 p* R! f' P; ?+ _% k. q
2 FULL 2 HALF BATHROOM
3 [7 W1 ]6 V" r0 D4 D1 eDOUBLE DETACHED GARAGE。, U3 \0 I; N! S! T4 r2 \
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
0 N9 V9 k% \/ o, g5 B6 h4 i由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。$ o7 D8 _+ n1 U
想请教这里的专家，都有哪 ...

7 Q* F) U: D& ?6 o
( W7 r8 c( q6 o1 \2 Y" T# E换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 % w, P6 a; l* n  U3 @" t! P
How much?????????
6 v8 o, X% b8 B" P. ~6 }& I
  K7 J/ H( h$ h% \9 @
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 ; H! s' N2 S* b8 Y' p
0 J1 K) ]" D5 y+ o' _% g

- h6 e6 t7 a9 m+ l+ |4 y) ^, n换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
% s% F( p4 ?% ?% G5 L# c
! z  K8 r9 `% }* Z  P
Thanks!
* O$ n3 S) i; g# d8 k2 y# OI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
4 W2 {! g, i8 e( g4 h: p) W1 x: B" R) p+ s( g7 d0 ^" T* t. d
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.* k% Z4 p4 M  H
. B" D+ ^( F2 w0 L
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
. K& R" d0 `* n) B, @" b屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
. C8 A, _1 \8 C* V; N2 r  Q2 l
7 s: S3 p/ N2 I* ?/ O1 o* H买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
( g0 g, @# ~8 j7 B
: X$ Z9 Q5 N5 y
知道了。
% N9 |4 n4 E! O将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。! D6 c+ h, M' y+ g3 c# B" u# G& A& _
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大型搬家
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