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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。0 d: W) `' X! B
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！  z  T  J4 v/ [9 [4 c- ]0 A4 P
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？4 V: p  z+ b" V6 Z9 t
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
* P' N, X5 E/ p: z% s) o/ x找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
) i6 W% v$ Y* J: ]% ]7 O
) Q- F8 v) Z+ |  p& }9 r; }
Good idea!
- P8 t2 p9 }! ]  b! [( dThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 ' S# v5 Q- P$ h- Y3 e+ K9 W6 T3 r
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

6 h8 _: e7 m3 N# R7 W; c- ]( K
+ u7 e+ M0 N) y5 j$ tYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。2 C7 s3 |# g+ ^/ x+ j/ b0 C
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
3 n0 G1 K% C& f2 F如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
4 p( R5 o0 x$ \; j* S店里的电话：（780）428-5608/---Jay.9 Y5 a* D0 I& \/ c$ h5 L+ ^
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

' o4 b# r0 V. l! T! ~
& c$ z. T. |, O3 A- sThanks!! o) m  H- [7 T0 B2 V9 X2 P1 s
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
$ f, A( r7 c5 Z请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

/ k# ^$ V: r! n5 K% w9 N* \5 k4 a/ n! `. g2 I
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，, m  B# I8 L/ ?, X( z
３BEDROOM
% F7 h' W6 o! _DEN
0 c& o1 f9 a. [  W( T. LLIVING ROOM- P" H5 h' n: h; z( C
FAMILY ROOM
0 @! f* ~$ S, t9 [3 }DINING ROOM
, ?  ^$ Z' d/ p3 H: q2 FULL 2 HALF BATHROOM  ^. I5 d8 \3 u, U( N  a, M( v0 T# W+ I: B
DOUBLE DETACHED GARAGE。/ v; A( ^" l" u3 i6 ^6 r5 U
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表   }) u6 b7 i; t  a$ n: ~
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
3 k' W2 ^- \  l; X! i想请教这里的专家，都有哪 ...

1 s/ m7 `1 Q: X9 Q
2 j" M, f" h# @& x+ ^- ~换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
2 s+ R7 M9 E# }& q; F$ r  M& LHow much?????????
/ M$ _8 K2 r# q5 u
- k" u3 a7 [/ k4 N% Y! v
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
/ i" w6 ]% m( T3 t4 l5 }# S
! N# m+ M! s: O0 h) [; N
" ?/ \. s1 S' ^4 c8 H9 s换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

1 i0 Y. c: b  @8 Z
* c% @! s6 f8 C' ^" P- e# r8 gThanks!3 a4 q8 e3 r* q5 H8 x1 P9 `% X
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.& w+ U' c& ~$ I# @

* m- L4 }, l+ L  j7 ]' g$ S' _: _买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.  r% A2 V& \  G- d& `! \* g
0 j3 Z: ?! }" {/ ]) D4 [
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
+ R5 v- z8 q$ F, o% Y# c屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
& r. A5 ]! W3 v7 k1 T5 }) G5 v+ w& v$ K5 \3 b+ [! C0 h
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
* D6 a5 J/ g7 g; ?- j
4 |, A- ^) q0 g5 t- u4 n, A6 U
知道了。
# X% A, ?8 F% J将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
! t, K$ [; W: Y/ N; j5 l' S- w多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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