 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
无力偿还贷款 全美上月近15万屋主房产被银行没收 明报0 u( E) V: L5 N
$ Y- E. g+ n8 w" ^4 j2 b! f$ w
美联社二十九日电，据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据，上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47％，达14万9,150栋，即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。4 z! t+ x2 F+ C, l9 Q4 }+ d
" l, B( z0 @+ E! C' Y内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首，相比1年前飙涨了220％，高达4,738栋，即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。/ A: d* H; R: r' y7 q: G
) @( Z5 a& _3 ~+ J拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区，去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。, j6 h ~3 R4 W' V7 i; b( ?1 F
" @5 x. _9 i" q$ `, K" y, _* C几年前，不少投资者望著飙升的楼价，纷纷计划购买新屋，然后在1年内转售，从中赚取巨额利润。但如今，楼市出乎意料的走衰，让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望，甚至欠下高於房屋市值的贷款。
! D" H8 E5 B! q+ z0 i% D. g" ?7 i! E1 T
# c) u! n/ J7 H1 K5 S8 B( @0 ?地产热过后，留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前，必须缴纳沉重的贷款。2 z3 \! S0 x2 z4 M6 {- N/ }6 x
" U# T1 t* R" [" I- H) V- v4 Q# l
加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54％，达1万4,303栋，即每511栋房屋中就有1栋被收。
1 Z. A5 n! [# i& t2 N/ o/ p! x3 F# l% h* B& i ^# w
Realty Trac公司市场部副总裁沙伽说：「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」- n/ g d' \2 Q- a7 y6 @6 J
$ p9 E, _1 o2 ^, w, v' p他说，当圣地亚哥楼市发展减缓时，许多买家要麽花光了存款，要麽其地产已被银行拍卖，这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。
" O' W* X: ?) M' R: k* `0 z0 X( F
/ Y* V- ]. Z5 ~3 m) z; h+ M拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度，并将地产经纪的佣金涨到12％。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-4-30 16:10
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
