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周三(5月15日),加元兑美元汇率强势攀升0.6%,至1加元兑1.3875美元(或1美元兑72.07美分),逼近本周一所创的5个月高点1.3827。此次上涨主要受两大因素推动:5 W' E7 Z9 o9 o
8 t: b, p. J7 ~' }1️⃣ 美元全线走弱:市场观望特朗普政府能否与贸易伙伴达成新协议
1 s2 x4 C; b5 i6 W2️⃣ 加拿大央行暂停降息:基准利率维持在2.75%,结束连续7次降息
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( |# S: s, B( W" v' j9 [加元上涨0.6%,至1美元兑1.3875加元,约合72.07美分,逼近本周一创下的五个月高点(1.3827)。) y+ p* m' U9 Y) g% [
. q5 M! G9 [& e0 r6 H此外,加元兑人民币17日也大涨0.64%,达到5.2983,几乎冲破5.30。% U0 J$ C: O3 }* `! v- k& s( e
0 G! J M4 k% E& W3 o7 \央行按兵不动,贸易战成关键变量+ O6 d2 v: ?1 L$ B0 p
1 l% k' W& m2 P6 n加拿大央行在最新议息会议上首次按下"暂停键",并明确表示美国关税政策的不确定性导致其无法发布常规经济预测。市场预计:& S `" L( d* E# [1 s& l' q, b
5 n v4 z! B/ m, J6月4日下次议息会议降息概率约50%$ L: P. I. Z g4 V' T
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2025年底前可能再降息两次% p- _6 f7 I+ N% p% U; l
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8 I, ]/ A7 t- u' C! y: t% N2 a. i0 W5 ?分析师观点$ ?7 A' y9 ^; a( x( i
& D5 Z6 L ~; f0 z" _& h0 b8 e# M4 n道明证券(TD Securities)策略师团队指出:"央行暂停降息为加元提供支撑。只要美加贸易摩擦不恶化,加元有望延续涨势。"
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! x4 D! X5 Y2 Y! j+ |5 Q6 O数据显示,投机者对加元的空头押注已降至去年10月以来最低水平,反映市场情绪显著改善。8 S" E/ R9 J! W4 z/ x
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3 D# C' P3 L2 U3 C, x油价上涨助推加元
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8 C, ^% Y5 @' |1 ?0 ?1 v0 U作为加拿大重要出口商品,国际油价上涨1.8%至每桶62.45美元。此番上涨源于美国对伊朗石油的中国进口商实施新制裁。4 J b+ {+ |$ X# r4 r! Z# e) _
# ^7 b6 u5 j4 _& R: N n债市表现分化
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加拿大国债收益率曲线涨跌互现:- x W* l: `) V0 F
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10年期国债收益率微涨至3.121%,早前曾触及8日低点3.078%* T/ X: K# ?. p' j
B, ?! R4 l2 S2 J* w后市展望,加元走势将取决于:1 o+ B/ `6 h$ I" U0 m
✓ 加拿大央行下一步利率决策
2 _5 M2 z4 Q. _5 u✓ 美国贸易政策动向
5 h0 @" v% t3 C, y✓ 国际原油价格波动
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8 h, |4 J j, @. B加拿大房地产专家表示,加拿大央行维持关键利率在2.75%不变,意味着本已低迷的房地产市场将继续维持“原地踏步”的状态。
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- N/ X; [$ s& kRatesdotca的按揭及房地产专家Victor Tran指出,在当前的经济环境下,消费者对大型支出(如买房贷款)的信心并不高,而此次“按息不动”的决定,也难以激发市场热情。
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他说:“房地产市场整体已经低迷了好几个月,今年春季市场远不如往年活跃,而这次利率按住不动,也不会带来太大改变。”( {5 }+ U' Y7 W5 z
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此前,由于多次降息,全国楼市一度在去年底有所回暖,许多经济学家曾预测2025年房市将稳步回升。但突如其来的美加贸易战打击了市场信心,这一预期未能成真。
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/ f- L5 k' m+ U- }+ P8 l. E3 E, uRatehub.ca的按揭专家Penelope Graham指出,对于持有浮动利率按揭的购房者来说,此次央行决定将不会对每月还款额或利息支出造成变化。
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她表示:“今天的利率按兵不动,难以重新激励购房者入市,尤其是在当前关税充满不确定性的背景下。”
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“在市场波动时期,无论是计划购房还是即将续签按揭的人,都应该尽快申请贷款预批,可最多锁定120天的当前利率,有助于规避短期利率变化带来的风险。”
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Tran也提到,若市场预期的今年再降息两次真的实现,房地产市场有可能在未来迎来一波反弹,因为这将进一步压低浮动按揭利率。
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“不过,这仍难以预测,毕竟购房趋势将受到整个经济大环境的影响,而我们目前对未来经济走向还没有清晰的判断。”& |4 \ ]3 Z$ \0 e/ [: i4 H: K
+ _1 Q( E' S9 W6 S! E与此同时,他指出尽管债市波动剧烈,但固定利率贷款尚未出现大幅变动,但如果债券收益率继续上行,固定利率按揭有可能随之上涨。 |
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