多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。
/ c% T6 h! _( a8 _- L
虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。

1 I- s2 y. e8 N' l- I7 d

以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。

; r; ]! t- o) W6 W$ W! {2 G就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。
5 K/ \# d: [7 f4 H8 x! a) d
4 H# u8 r# ~, X/ z) O但现在，它已被重新列出十次了。
7 z/ [( j7 l& ?, {. h2 `: q
1 ^& g) p$ G: D( Y% U# B* \9 m2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。

随后，它一次又一次地被列出……

现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。

1 X% J3 ?5 a* }$ @这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。

他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。
1 Z  U" f, Z$ H5 F, A4 c1 M# e
我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  
. j8 s/ X7 Q0 `3 B
例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。

: T; `( J; ?4 t7 k, |  h# I, j: r主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。
3 D7 X! F/ D$ I6 y& b1 t1 w9 f7 [
1 K: ^! ~1 p  w更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。
6 M2 M' \) ?; n
可能还有更多列表中未提及的升级。

( v" q8 q! Z+ N. }% e% \" x( i+ ~% o业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。

& ~# K; F# N% w) e9 H+ u/ ~但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。

就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。

5 I* U& Y4 B. F, U不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
! o0 x2 I  }: v) c1 B8 c" y  M
  _# W# {1 j3 ~( u! g; ~但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。