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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
( L, h0 G) _+ M买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。/ s% T- y6 h1 I7 M& u7 M
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今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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+ x+ U0 B1 v/ G! A5 q0 q如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——* i! y5 o7 L% B' ?/ D# G" B* ~
. b7 w( d+ H' {, I- J( K法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。# P) ~7 ?* _, d' y
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。& N! J, f$ |, c- Z
' K$ J2 {: o2 |/ Q0 x据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。2 D8 X. l% j8 A, E
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: Z' S) D9 a6 v K* n$ n. V4 G目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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+ M) y1 j3 D8 \ C/ X, I除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。! _9 Q1 |- B& G4 ?8 k1 m
+ D- H/ o) O+ n0 p8 r然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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9 Q/ }8 [+ z$ s5 J/ i2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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8 t' [- F }( A* }% X7 ]( B其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。
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4 s; G# g" v' W: i. F# U+ C2 c前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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" J, B* z3 z% K' D9 b' {: |" w原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。( w# z. U" z$ j7 g
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。4 m. V; p4 C) }, h6 Z |2 q
$ a! }' Q+ K) F5 K# F于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。1 \' |2 _2 Z' [& w6 l* P+ D
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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U: }1 w, J; N0 u r经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。
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8 Q9 \4 s5 J K9 T( C& Q9 M事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。' C1 v$ c* A5 U6 M
& i$ Z/ o# V8 f9 w" A3 X4 V$ [; q2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。7 M/ R3 ]7 \: u# ~* h1 ~$ R, ~$ v
+ m3 B# y( q) \1 h0 u! e虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。$ g9 J* X2 P7 z j S' Y
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。; O" O/ a3 [, ^# R3 s
$ U* F9 L& ?$ N6 f9 b4 G: a要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。/ O# z5 m N8 `' i" W+ D
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其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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i& G. P+ Q, c* w9 F3 ]% F2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。
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" d. {& m* Y h6 _4 f) @联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。7 _' y" P6 Q+ u1 Z% i
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:) P5 b. t; i, X4 s, W
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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4 J2 C0 {* H0 a% ~' Y: F/ Y“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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2 B0 g$ G) Y' Z/ n* Q“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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p! v; F3 _/ a5 v* f' d4 \你怎么看?
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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