签证到期也不走 加拿大"多出"100万人! 等房价跌的华人心态崩了

片儿刀

2023年6月16日，加拿大迎来一个重要里程碑：全国人口正式突破4000万大关。
8 C- Y7 z2 q, Y3 K, _
" }7 u( l' k+ C+ ^接着，在不到1个月的时间里，加拿大统计局显示，截至7月1日，全国人口估计为40,097,761人，一月增加近10万人！
" q# M7 M' x4 S( i" {% e
1 }/ _# z1 f# d1 D8 x学校的临时教室越来越多，公园越来越挤，社区的课程基本靠抢……
) V8 @$ k7 t6 A. s6 v


这些都是老居民最直观的感受。就在近日，加拿大统计局又发表一份重要报告，大幅修订对非永久居民（NPR）的计算方式，变相承认自己先前严重低估了本国非永居人口。
! D) a8 h' Y& V$ b6 ^  \9 V. j
- X. m& V7 u3 _9 e  ]最新数据显示，加拿大非永久居民人口已达到2,198,679人，与2021年人口普查相比，相差超过100 万。

这一数据正好对上了加拿大帝国商业银行的报告。上月底，CIBC资本市的报告指出，联邦政府对本国非永久居民的人数，低估了近100万人。

4 C( q+ Y2 h9 w2 u# N 加拿大4010万人口

9 h4 {& @5 w& \1 F% b 220万非永久居民

( v: L- \3 H  P; m. b加拿大统计局调整方法后得出的最新数据显示，加拿大非永居按年增长了 46%。大部分增长来自工作签证和学习许可。这是自1971/72 年有记录以来，加拿大非永久居民的最高增幅。
8 a7 h% {! P4 p: p
$ H. _. R) p0 d9 Q7 A这也意味着加拿大在人口增长方面继续领先七国集团国家，并跻身全球人口增长前20名国家之列。

0 S6 _1 k( {' g& {7 O加拿大统计局估计，如果该人口增长率保持不变，加拿大人口将在25年内翻一番。
0 C9 V3 B' W* s6 `
报告指出，从2022年7月1日到2023年7月1日，加拿大人口增长近98%来自国际移民。

  c0 v5 N: F& ~5 c' ?& L这一年时间，有近47万名新永久居民登陆，非永久居民增加更近高达约70万人。
! n  J' l2 \8 N% ?; t0 S* w
. g6 }& u; ~5 C2023年7月，持工作签证的非永久居民人数估计超过140 万人，比去年同期增长了 64%。

报告还指，统计局假设非永久居民都会在签证到期后的30天内离境，但事实是“大多数人在签证到期后都不会离开”。
) G: n2 M* {! n% ]! J
: ?: u& d# [2 Q& `6 p看似冰冷枯燥的数据，却深刻地影响着加拿大移民、经济、劳动力市场及住房等方方方面

有华人老板在朋友圈感慨：公司招一个兼职的清洁工，广告发出1小时接到了20个电话，20多封电子邮件，被吓到立即删广。
" r; C. r% [3 ^8 Z2 ]. z; y8 V4 R
5 F# F2 m8 w2 U5 y* W1 e& Z“更可怕的是应聘者大量在母国的专业人士，工程师、经理、MBA，研究生……”

经济本来就不景气，如此大规模移民，在如此短暂的时间里，来到原本公共资源和市场都十分小的加拿大，他们不得不面临着最现实的问题：
9 ^; K$ A- [7 k/ k# U
工作在哪里？房子在哪里？
& _, x7 d7 G) V- F6 |* S/ G$ n1 Z
学校注定越来越拥挤，医院注定越来越拥挤。

& ~5 i3 L2 t' D% |. A统计局一个“错误”漏掉100万人，和必然会对政府制定公共政策产生重大影响，或者说重大偏差。
8 W! T7 n0 }0 k* P' h4 ~5 V9 K- ?
至少在房子这件事上，加拿大的“住房危机”眼看着越来越严重了。

有华人移民几年前来加拿大，感觉温哥华房价太贵，泡沫多，一直坐等降价；等到疫情期间，房价不但没掉，反而神奇飙涨，一飞冲天；待到疫情过去房市稍有回落，央行加息也已经加到无力负担。
; C5 u( C' n7 c  r
现在，该网友心态几乎崩掉:
0 D' u, X' |- h  j& M+ Q$ }6 x
- y$ S0 c# ^$ h# q0 A6 p0 |8 r/ i现在的加拿大根本不适合移民! 连素里的联排都100万了，租个两室2-3000，房贷6.5%起……
8 o, M: N2 l8 ]/ u  D2 l* {
. i% k: T1 V5 [4 \5 R; M* x“我来的时候买不起，现在更买不起！”
5 c0 ?4 j5 @: B* A* G: H
多伦多的的情况也差不多：近日，有网友在社交媒体平台发表，华人聚集区一老破小“发霉屋”、“漏水屋”，叫价110万，最终165万售出，溢价65万。
! j$ |7 C9 U# z* s# J9 ~

! G5 `  R+ {3 G# H: E* t7 Y
8 C& q3 t! I4 [$ d2 r% \加拿大皇家银行RBC就警告，“恢复住房负担能力的任何进展都可能很缓慢。”

要改善住房负担情况，需要大幅增加供应量，但这需要很长的时间，且不断上涨的建筑成本仍可能导致加拿大人被高价挤出市场。

, [  |! a9 S! k简单来说，拥有住房的梦想对于很多人来说仍然遥不可及。
4 ?, m0 }+ I1 b; Z
大温的房价可能会调整，但除非房市崩盘，别指望着它会调整到普通人轻松买得起的那天。

年增115万的人口，就是巨大的房市需求。
3 J; p8 n; g5 j  H$ \7 u3 k$ t
根据移民部《2023-2025 年移民水平计划》，加拿大计划到2025 年每年迎来 50 万新永久居民。
0 c5 r4 b% H) k( W1 q& r0 U
" q9 s+ r1 U0 K# S! ?而联邦移民部长Marc Miller最近表示，他预计2024-2026年移民计划的目标，要么与当前计划保持一致，要么会被修改得更高。
  z. s+ V( q8 U9 _, B* r
希望会“招生”的政府也懂点“招商”吧。
7 L' y4 R) S% i5 r- q2 }6 D" r