埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2971|回复: 4

[时事热评] 多伦多出租房子有可能一分钱也赚不到

[复制链接]
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2022-10-27 08:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 billzhao 于 2022-10-27 08:52 编辑 , t) G. K# w/ q, Y; Y  {2 A7 s" T
6 `$ _: U5 I) H3 V( u
如果遇到 professional tenant,就是不付房租,landlord 要等一年才可能把房客驱逐。9 m: r/ V- k, }) X: P5 }6 s
4 f3 P0 R/ p; W+ b! |, A$ s6 [
这种不作为的政府机构,不应该为房东的损失负责吗?
3 ~8 a# G. I; t0 T, A% q3 D  |- u: Y0 _* d" f7 z- S
Landlord claims 'professional' tenant owes her $13,000 after she stopped paying rent
& d' N* M- V3 z* W9 y! lhttps://toronto.ctvnews.ca/landlord-claims-professional-tenant-owes-her-13-000-after-she-stopped-paying-rent-1.6126875
4 ^( ~% m* k, s2 o6 t4 B$ _, Z- u: ?6 R$ T% c0 Q7 f# |# z8 f7 d
9 A) v* g4 ~) {4 C
Mom, daughter face homelessness after buying home and tenant refuses to leave
& ]0 q) d5 j/ J( Ahttps://www.cbc.ca/news/canada/ottawa/non-paying-tenant-ottawa-small-landlord-face-homelessness-1.6610660
$ d+ p& `/ w% v" E- \4 j0 Y! ], O' z- X! u) b! Z
鲜花(152) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2022-11-11 10:07 | 显示全部楼层
新闻报道还是挺管事。那对母女的case被当作紧急案例处理,但是也要等一个月。Woman risking https://www.cbc.ca/news/canada/o ... -december-1.6645252[/url]
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2022-11-12 07:01 | 显示全部楼层
鸡版主不见得同感吧
鲜花(152) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2022-11-12 19:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Windermere 发表于 2022-11-12 07:01' U9 D) Q6 ~+ r/ @
鸡版主不见得同感吧

, o8 H/ M- t: s/ v. g我感觉挑租客还是很重要的。# w) Q1 G! i  u1 y& L) @3 e
0 e8 j/ Y: s/ A3 [! w9 M- ~' x
报道的这家买房的时候就有租客,估计收不上房租才卖的。所以买投资房的时候,有租客的不能买
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2022-11-17 20:57 | 显示全部楼层
其实这就是一些菜鸟房东不懂保护自己导致被别人有机可乘。' e2 d* I; O8 U  w/ |* A2 |9 n: {

5 g+ K, d! s1 m2 H; R  R第一,出租房最好是交给有执照的物管去帮你出租,因为这些物管有自己的商业保险,一旦是因为物管的原因导致你的损失你可以通过它的保险公司理赔,而且往往有经验的物管一看就知道有些人是不能出租的,当然你可以要求物管给你提供租客的信用报告,往年税单,再严格一点可以要求提供前房东的联系电话和邮编来核实,甚至可以要求其supervisor的联系方式来合适租客的背景。这个是房东保护自己的最重要的一环
% o. p* V9 g1 e% n
) \2 e0 U& O& D第二,就是签约,一定是要签合法的租赁合同,因为这是将来法庭上面可能唯一能维护房东的重要证据。所以交给物管去做这个工作是比较放心的。
; P1 S' F& I& d, N- Z0 o0 R8 i8 E) G0 `- a# G; `
ps:往往那些有问题的人信用报告并不好,一般受害的房东是不会放过这些人,大部分人会追讨欠款的,所以信用记录尤其重要。如果实在找不到好的物管,要自己管理的话,查信用报告和及格的租赁合约是最起码的。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-14 13:41 , Processed in 0.158125 second(s), 13 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表