加国华人哭诉：签完4套房开发商就不理了，加钱也不建！

片儿刀

近日，加拿大一名华人地产经纪表示，有4名客户和开放商签完购房合约之后，就没人理了。中间又要求加价$10万加元，但买家交了$7万也不建。

. o1 J. ^; E6 s6 S8 v4 Z7 V' J6 ]" ?现在买家们被迫全城到处找建筑商，又担心他们随时申请破产。
1 q9 E1 Y8 k+ g# L# T. c; v
. Q& ]7 a3 x! U! M) L加东哈利法克斯的一位姓陈（Bill Chen）的地产经纪说，他身处在绝望的境地，有4个客户无法联系到他们房屋的建筑商，而这些房屋还远未完工。

" s& H) R6 s0 C. W" Y8 |陈经纪说：“所有的买家都在试图找到建筑商，并和建筑商坐下来谈谈，问到底发生了什么事？”

这4个客户于2020年10月在哈利法斯West Bedford区购买了4套独立屋新房，交房日期定为2021年6月。

- C) P$ {  R$ S2 O6 ~! ?/ y4套独立屋都在同一条街上，建筑商是一家名为Optimo Group Inc.的公司。
9 z0 r5 C' {7 h4 r) b
- ]+ z% w  [1 r9 F- v陈经纪说，在房子售出几个月后，在检查动工的进展时，他开始担心了。
0 k7 y6 ?4 g2 y: X# e! {& `
3 ]5 u, J6 A- f9 n0 N; U工地现场没有任何施工行动，陈经纪开始质问卖方经纪：“这到底是怎么回事？”

押金交了，协议签了，但现在却什么都没有。按道理应该有施工才对。
# Q# j6 w3 T& A4 D
然后，建筑商要求买家修改他们的购买协议，每人需比原售价多支付$100,000加元。
9 F' b7 G0 i* r) K
' K$ |0 w( S) D( o( h4 r9 k2 m$ R陈经纪说，建筑商辩称因成本增加，他们无法继续获得银行贷款来完成施工。

" o+ g0 b) M) \“买家客户完全不赞成这个说法，因为购房协议已经签署，并且交易已经确认作实。”

$ M: b; i( X) p0 Y但由于不想失去他们的房子，买家被迫同意在原售价的基础上额外支付 $70,000元。
; L0 g' l7 Q* K% n  s9 S
% w$ @3 ~* C  z  S9 M合约修正案附带了一个新的交房日期：2022年6月。

$ ?. e8 W" l) `/ r( v# v1 T7 u但现在已经3月了，大雪纷飞的工地只是看到房子的地基，买家都不知道该怎么办了……

2 E0 ^. g1 h* |: \3 b2 J; m  o$ }8 C陈经纪是买方经纪，“我不直接与建筑商打交道，我与卖方经纪打交道。卖方经纪一直在努力联系建筑商，但建筑商一直没有告诉她何时可以见面谈。所以，此时此刻，所有买家都在试图找到建筑商。”

陈经纪说，买家想要的只是与建筑商进行开心见诚的讨论。同时，他们也很担心，如果选择采取法律行动，都可能导致建筑商申请破产。

“买家可以拿回押金，但无法拿回损失。考虑到他们签署时候的房价与目前的市价，我认为每套房子的价格相差$300,000加元。”

但是，现在加价后房子还是不建，买家有什么法子？
4 Z1 _! F/ ]9 \
  {" o5 A; z; [& i, UGlobal News新闻要求采访建筑商董事Hamid Nikkhah和公司律师，但却没有任何回应。
; K; ~& s5 S3 D) I- z+ r
, I/ c6 m" G) G! Q/ T8 E& o8 b, ?3 P: R说好的合约精神呢？