加拿大维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

rambo

加拿大央行官宣暂不加息 维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

+ v9 w( V+ H. c7 w8 h自从2019年加拿大被疫情所影响之后，一直将基准利率维持在最低水平，这也曾经导致加拿大2021年第二季度共批出了超过41万笔房屋贷款，抵押贷款量比2020年同期增加了60.2%。

( i5 z, j! u; y
7 F3 o1 J2 Z( b- |8 l$ X


贷款量的暴增，以及近两年创下历史纪录的通胀率，都让许多专家在去年9月做出预测：加拿大可能提前开始加息！
, _/ ]  p! h. a: q5 M

然而今天1月26日早上，加拿大央行重磅宣布：仍然不加息，将其基准贷款利率维持在 0.25% 至少到3月份！但是同时央行也警告说，这一利率不会维持太久。
2 v9 b8 A7 ?4 l: |
1 \$ g' A* H8 h$ u& ]) S
. b- ?, C! L, V1 b( z4 t7 I

6 n5 b- Z! }" Y
0 |3 S; q5 ?2 r1 O加拿大央行行长表示，加拿大的经济正在满负荷运转，包括劳动力市场，以大多数标准衡量已经恢复到了疫情前的水平。


一系列广泛的措施表明，经济疲软已被消化，因此央行取消了其政策利率的特殊前瞻性指引。

/ |8 ?9 R- Q  i  G0 H) d. G: e
" Q  \3 k& B; }7 L! d而为何今天宣布不加息的一个主要原因，是Omicron导致的不确定经济因素。




3 [- ~8 W8 F+ L. u) H/ C+ p1 ^
央行行长Tiff Macklem说：“我们在整个大流行期间采取的货币政策是经过深思熟虑的，我们也意识到Omicron的迅速传播将有影响。因此，我们今天决定保持政策利率不变，取消了将利率维持在最低水平的承诺，并暗示未来利率有望上调。”

: O& B  ~% Y, g1 R+ q1 N
他补充道：“我们需要提高利率以控制通胀。”
! O! [2 x- K" p* x
$ m# p" v, G; J" E; \, e9 A5 E
$ v) q& b) p/ I# a2 O2 ECIBC首席经济学家首席经济学家Avery Shenfeld称，如果加拿大最近获得有关Omicron的好消息，他预计加拿大央行将在3月升息。
$ P6 p  Z/ l  p$ W( I

: d7 m) b; W( \4 z加拿大商会首席经济学家Stephen Tapp表示，虽然今天央行并未在明确说明加息的时间或步伐，但在整体通胀率达到30年新高的时候，推迟加息的决定或将在金融市场引起争议。

5 r+ p# I& u% W: L7 e
加拿大央行在其最新的经济展望中警告称，加拿大2022年第一季度通胀率可能会升至5%以上，而通胀率可能到年底前将有所缓解。


( H/ v, d8 T, ]/ M
7 G6 h* y) `' n' t2 m
7 D. n) |* Y, E% y
  A6 z9 X' r& E, r6 p9 Q) {. C因此央行预计到2022年底，价格增长速度将放缓，但预计全年通胀率将达到4.2%，高于英国央行去年10月预测的3.4%。
1 u+ V5 F# ^$ Q. ^$ V

5 w7 `, o8 N9 B' L& E9 S8 d而这对于普通民众又带来了什么样的影响呢？首先，得不到控制的通胀率，将使得物价继续上涨，给大家带来更大的生活压力。
! Y& [% p1 g7 x
' o( l. v; Z0 Q

" B7 c$ r2 `4 |3 Q

5 n2 p. p, ]6 r另外，贷款利率将在3月份之前，继续维持在一个较低的水平。央行在今天的通告中提及地产市场，央行称：“炙热的房地产市场活动继续给房价带来上行压力。”


# E2 ~2 r, Z2 c2 t! ?RateHub网站上显示，5年浮动利率最低可达到0.9%
, l- _7 r$ p! @2 y% w/ Z: W

$ o- Y. G  c  i& K加上央行今天取消维持利率的承诺，很可能引起许多民众抢在加息之前锁定低息贷款的风潮……而这将使得本就过热的房地产市场，可能更加供不应求，房价持续飙升。

5 A6 n/ [" y* |  Q0 L/ v( e
$ |. u4 j! j, E( c  W0 N. k央行的下一个议息日是3月2日；到时候是会出现别的新冠变体继续拖延加息的步伐？还是会像许多专家所预言的上调？让我们拭目以待。
  F# D$ b. x1 \. b7 zhttps://www.cacnews.ca/120261.html