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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
2 l( N* i4 `5 i
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
" y# z+ r! R- u! Y
4 g% V4 e! G+ r2 j) q* G: v现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。2 L. D3 V9 e- Q" [" @
' `+ ^; N7 Z1 I
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
$ D& P$ g2 Z# z% ~8 L# _8 l; j: u0 {9 A% i4 x
https://www.canwise.com/rates$ X' ]1 @4 U2 R( d! G
( \. N( u' s) Y  D, w" p% a
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。$ ^$ ~  @- h0 Y/ }$ z. `
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04! z& A" F+ e3 k
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

. O/ M$ t$ W/ u) W. z% R好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
+ j" n6 v" _1 [8 S; M" p最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
, I: l5 \0 X8 e4 H) r$ j! B$ k5 \- O
现在的Mortgage在TD，不 ...
6 B( m$ w, b  p5 @3 e4 R( t, G- Y
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
  y. I# h- I+ y7 u' X! C好的，好的，请推荐，多谢啊！

+ v8 k" A! s3 o7 L4 |+ C5 o那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
7 J. ~1 u8 n: N0 b6 U3 G那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
# M, l; h$ ?2 e+ V1 Q* d
请查私信
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:108 X; a  G0 C% E, [4 O4 H
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
0 l7 F; J2 w# U: h4 r7 K# J' @) k; T( ^8 H, Y& w* l
现在的Mortgage在TD，不 ...
+ `  O; i" W  P' p- @, z
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
2 f1 z7 S" o. n- z) J$ j
6 S0 z. F4 `# L) y气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
: k9 D( w# L/ g- H' @1 }3 T4 w. X9 `2 w/ Z
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
! A; F  z2 H% sTD Bank Fixed mortgage rates2 r3 j5 N' n  t2 q
2 Year Fixed: 1.78%
( B$ P* [; V* {# C' k5 E% f$ Y3 Year Fixed: 1.78%
' ^0 p8 G" E/ H% J" B2 i8 B- ^4 Year Fixed: 2.02%
* m7 u! K9 s5 J& g5 Year Fixed: 1.89%1 o/ Y" R5 }; k% Z& u8 S
$ R) K  L6 Z( S: X2 }6 l6 a
万恶的资本
# c7 ^+ g9 H% B$ n( U2 H- Q 79536a0ada.gif " h5 g, s* a- A- }
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
4 W! ^6 _2 i. m9 a8 w; ?6 O* l/ f. }- N: S0 H( [" i
Two banks cut advertised rates today:" }" `  s8 ?; L* [+ ]$ X5 A6 g: N( {$ }! S
CIBC3 U' g4 f7 M- ~, g$ P
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
1 r+ M7 F( ~) u& K# P$ {8 S; s5yr (insured):      2.37% to 1.99%# {! I( F1 ?( e( s! L
# A( z- ~7 ~8 z  a9 N
HSBC_CA- c! J4 ?2 t- h4 {5 G
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%
' r) t( w& j; n6 H& F) i5yr (insured):     1.99% to 1.89%
# w: W5 n; O$ }" j  Z# X8 ^- E, B5yr (switch):       2.14% to 1.99%
8 ^3 ?1 Z  h( W% d  l4 I5 |# P. p! X( E$ [5 U+ `5 S$ e
Both banks offer up to $3k cash back3 _% t" c! J! H
  \) `; d; L1 M) E3 i2 f
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
3 s& K% e$ J% e. B# D0 O: ~+ _
# Q7 G0 q3 l. d6 Z- j) _原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。; \2 H- W+ s) @
" B! w, f( v- y3 `
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
6 X% a' ]6 S; y8 h; _
$ m! N( A  P% z0 h2 B$ y有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”/ x3 u+ F2 G- @0 U- y
% e4 K) c/ B& k) Q( }( K" U
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
+ h% |3 ?3 a' S' H4 H0 z
7 J( l1 A* I& {6 L3 ^* O( n现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
0 I+ v' k" O* R( {) t- |& Y+ P
  E  D! h3 e: }6 P  a- Y( j破网站，发重了6 h. r' R) ~0 d; P
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