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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。$ K: T* v5 ~) K: t6 K
理袁律师事务所
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
4 I$ z0 c; u+ _8 w2 T( k' w: I  \( a
$ N4 P5 M3 W! D- a* x) f- y0 ?8 G现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
7 `. s9 q# o7 @  u9 a  }: R" }8 W0 A4 e$ E( D
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%* h+ j0 R' u2 P1 k  n

3 I0 O  b* S7 f4 \, B. g: b7 C" hhttps://www.canwise.com/rates# L1 o2 N2 S( B, y- T

' {5 P: s/ Z! s7 o" `% r5 F/ m1 G) }另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
+ O2 X  m/ R" F$ X( b仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04" f& @8 |; z8 o+ N2 I
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

- h& S( E6 N/ e好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:102 x: d1 o. O% V  B8 {0 i! C5 h
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
2 C( H* j& h0 U! {
7 R: g; G2 j6 o- |现在的Mortgage在TD，不 ...
8 g! z- B9 p- q7 D" B
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32& @) X8 e, g. B2 `' B- {
好的，好的，请推荐，多谢啊！

6 `$ `4 n% ?& C  x4 `: b0 a3 v9 F+ x那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:079 K! s1 h: f% E' @* H" b0 I
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
! k' o% o: W0 E
请查私信
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10( a* {6 o8 S" P1 f. i
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。9 d7 P1 b" |' L' m: u1 g3 e
  ]+ }4 q  S$ l1 O0 X' y' l
现在的Mortgage在TD，不 ...
9 G! ~* R, E- }; R8 @: u
感谢你的信息
大型搬家
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
- ]% P' A% v, |* }9 C3 \* Y* ~" Q1 ]  s# m+ U
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！/ `" z! ?6 u3 ^/ h

3 y2 w0 J. f3 [, f& S. z3 N3 N' F3 R以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
8 i3 S, _+ l# E0 v4 \4 v1 VTD Bank Fixed mortgage rates" |$ n( Y1 F! M& v1 H) w' @- E( B
2 Year Fixed: 1.78%/ o5 e+ U: r, a" O8 ?* O+ u/ ]; s
3 Year Fixed: 1.78%; u+ M1 s- Z8 C9 v1 D7 Q1 Y8 N( f
4 Year Fixed: 2.02%% }% n0 Q/ a& Z* S& D
5 Year Fixed: 1.89%7 h2 w0 g! x$ i6 K6 o
5 x! R5 V" M1 H
万恶的资本
! w$ r' ~6 @- e9 I; Z8 F) L: {! V1 n8 @. T 79536a0ada.gif 6 N0 \8 ?6 i- Z6 J- @' T
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！' s7 ?! J9 D9 @3 z6 B* @0 Z+ Q

9 V- O* e3 b' @3 ATwo banks cut advertised rates today:! {% @3 q3 o/ f
CIBC
2 {9 U) N0 a" x; P* y5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%+ y9 X, i8 P% o% G' O
5yr (insured):      2.37% to 1.99%
$ K0 a9 t1 C" P2 a. a# z) ^8 H9 O+ Y7 L" g" n! @, T9 s. z
HSBC_CA
" n3 T% B5 I1 l, w4 H4 L5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%
: L2 \& ~* U7 |2 Y* ~5yr (insured):     1.99% to 1.89%
8 x4 u% Y  }  g/ R& l5yr (switch):       2.14% to 1.99%
% B. P; p, k* L
7 w( _; d( S! R' QBoth banks offer up to $3k cash back
" S0 I( [4 u" T7 ~! r5 Y( w4 F4 S1 b% w. v; i
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
% O2 x2 o7 {3 n6 V, F
5 _. W5 M8 x: ^/ D原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
! A4 f) I' ?2 a" X0 Q
5 L* ]* s; a$ l! O; [7 z美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
' ]# I/ `$ B" y# [0 f  w- v# q8 D+ D7 }8 j" }8 Y- }
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”" z7 x$ P2 U( R6 J$ I" I. ^, l
& t) r* c: T+ J: q& _+ u' i+ s# z
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。3 {8 p; N3 E3 D. ^' V6 K
1 g3 X6 [0 G" l/ k% w  V
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
4 F+ |& F; |. c( |* P6 k
; H# v% h0 J3 t( U& D破网站，发重了
0 B$ g  a3 [# q6 F- `7 j* z3 w
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