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随着疫苗的大规模接种，对于房东们来说，自然是希望自己的租客能够早日接种，以免出现感染，危及到屋内其他的住户。 X! n/ l$ |. J5 G2 z
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但打不打疫苗全凭租客自己来决定，如果没有打疫苗的话，房东有权将租客拒之门外吗？
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5 i; g% y' v& T3 Z有媒体最近就报道了这样一起事件，一名加拿大的大学生原本已经交完押金，没几天准备入住新租的房子了，但由于没有打疫苗，竟突然被房东无情拒绝。' Q3 \2 ]7 ^5 B/ n2 D: }$ b
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渥太华居民福柯（Eric Foucault）的儿子在阿尔冈昆学院（Algonquin College）上学，在三周前，他们看了附近的一套房子。- u1 D9 q. C/ L: q) s$ ~
4 G, Y# D( J) n! v; V* T0 W& s在这套房子里，福柯的儿子将和另外两名租户一起住在地下室的一个房间里，他们3人将共用厨房、浴室和其他一些公共空间。
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而房东和他的妻子住在楼上，有他们自己的厨房和浴室，还有一个独立不同的入口。房东会对租户的区域进行一些清洁，但租户不能进入房东的生活空间，对房东来说还是很安全的。
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- N* f4 G6 V% r9 t% _8 M福柯的儿子对房子挺满意，在看房当天就和房东达成了口头协议，并交了押金，也从房东那里拿到了收据。# n# H0 [0 y! J* H
' I, E0 E( s; t: D" N在看房的时候，房东并没有提到疫苗接种的要求，所以福柯的儿子原本准备在8月1日的时候就要入住了。* U# }9 c0 b4 ?7 J3 ?' F( P; G% B9 J
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结果没过几天，在7月16日时，房东突然发短信来，问福柯儿子疫苗接种的情况。福柯儿子没有接种疫苗，而且还没有决定是否要接种，于是他就把情况老老实实地告诉了房东。
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没想到，房东一下子就翻脸了，表示：“对不起，如果你没有接种疫苗，（租房给你）是不可能的，我必须把我家人的安全放在第一位，请过来拿你的押金退款。”0 g6 G7 J! }: t% r" n4 ^2 W
1 w+ N9 O6 n4 N) ~; s福柯也很生气，他觉得自己儿子是个好孩子，现在只是还对疫苗有些犹豫不决，再说了，不接种疫苗并不代表他会给别人带来任何的伤害。
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8 K1 _# z& Z* M3 I既然有人像这家房东这样，如此希望租客接种疫苗，那自然也有人不希望租客接种疫苗。 M5 D8 N1 V- y
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安省巴里市(Barrie)有一名租客因接种疫苗问题，被房东下了逐客令，但并不是因为她没接种疫苗，原因恰好相反，房东指责她有来访的客人接种了疫苗，违反了租住协议。
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0 ^# H4 ^; z& a l( e9 D+ K9 E这名被驱逐的租客名叫德维特(Brenda Devitt)，今年49岁，要说德维特也是倒霉，前段时间遇上龙卷风，不得已找房子租，结果好不容易找到了房子，这才住了两周，就被房东给轰走了。
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德维特住的地方是一栋房子的地下室，房主弗莱（Geraldine Fry）住在楼上。德维特与另一位也住在地下室的房客共用一个厨房和浴室。
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6 N: S3 z* x( D' q1 o周一，房东给了德维特一份N7通知，N7是终止租赁的通知，一般是由于租客有严重问题时才会发出3 Y& [, r! u# c0 J0 S' w
. E8 y/ B. S8 p& t在N7通知中，房东表示，他们家是一个不能有疫苗的房子，而德维特带着接种疫苗的访客回家，这与房主所表达的意愿相违背了。 K' J0 Y* V" N+ [
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: F4 {" W6 P9 A: ~德维特非常无语，没想到房东反疫苗居然反到了这种程度。- U: \; a1 h, a! }, x1 l
/ e$ ~2 I3 H: \3 {$ T这两个房东虽然对疫苗的看法不同，但对租客们来说，结果都是一样的，那就是他们没有房子住了。
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. U0 P: v" Q) [8 q! ]房东这样的行为，到底是不是合法的呢？事实上，律师们目前也看法不一。; r! I6 z; e+ [9 q0 |8 p+ Y
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比如渥太华房东和租户律师迪肯Ryan Deacon就表示，房东的做法没有问题，因为根据加拿大隐私法，尤其是《个人信息保护和电子文件法》，“房东需要有合法的目的来收集个人信息，比如某人是否接种疫苗，而且这个目的必须是‘讲道理的人会考虑的……并且在这种情况下是合适的’”
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不过，大部分律师还是反对这种做法的，比方说渥太华的律师蒂勒（Michael Thiele）就认为，一旦房东和租户签订了租赁协议（书面、口头或默示），房东就不能因为某人没有接种疫苗而决定不再租房给他们。
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# r H: ?; z* D+ {9 s/ x: w你会对你的租客有疫苗接种要求吗？6 I. z% e( ^: N9 T2 ]& X
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狗仔卡
发表于 2021-8-7 19:50
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