 鲜花( 61)  鸡蛋( 0)
|
天气很冷，但房市火热。8 x6 x* v7 K% `+ V
2 A/ T) j1 g( n2 d% K! }
% U- ]- a0 \; y& W d) O" Z! p$ [埃德蒙顿房地产经纪人协会主席表示：
8 E( @3 b2 ]/ b% n: P0 H2 M1 j9 t T2 ]- Z( U
5 a, y. [4 Z6 K* D k; B/ b
爱城1月份的房屋销售较2020年同期增长了近50%，为10多年来最活跃的一个月。
4 k* ]1 T; f+ {& K# X# }' s5 H& \
& a$ I9 @/ E# v- ^; ~6 _3 B+ l& S0 g数据显示：/ [) g8 e, F; _% E: d G2 H
$ K/ x! q Q) ^
( f* @4 m f" ?" W E9 u与2020年1月相比，埃德蒙顿地区的销售总额增长了约47%，与去年12月相比增长了5.9%。与2020年1月相比，独栋住宅和共管公寓的销量分别增长了50.1%和43.8%。
& D% P z4 D+ p/ K
5 ]/ m2 |. u* e+ @) U: c# ]% t
7 C1 Y Y% \8 s% t5 p疫情期间，为何爱城的房市不降反升呢？
5 _( N8 Z g, C3 [# g$ i' @0 B- A
7 p& x8 K/ \/ l* F+ d! E
& z9 V; s' m8 E. L4 ]$ V# R2 V2 ARAE主席Tom Shearer表示：通常6月才是房屋大量上市的开始，也是房产上行的开始，但是今年格外早。他说，目前购房的两个主要群体是首次购房者和希望从租赁房产或公寓中升级的人。
; ~& P. ~& e% ]! [$ v. ~* A2 X6 m8 K# q7 V
% p4 o4 |. c. E# K
看来，一场疫情让更多人意识到了“家”的重要性，也对住宅环境有了更高的要求。8 m5 ^. J2 I3 X
; T6 Q* z% Q6 f/ G8 C' t8 l# y
0 d6 y" B( ~; [4 u0 H0 W- \4 e
埃德蒙顿地区，包括布Bruderheim、Stony Plain和St. Albert等地区的住宅均价上月同比上涨3.2%，目前已平均增长至42.7万加元。9 _) k7 d, H2 c! z4 T
! C, R) M/ D% @& [0 Q: [0 n
6 f/ s1 L+ g4 q6 b/ G$ V: j+ V1 M与2020年1月相比，埃德蒙顿市中心住宅价格上涨6.4%，均价已升至43.7万加元。
/ O& I) V. }. l" s* ?- k
3 ]' k+ H$ l, |& p' n* a) j% ~8 x, Z" [1 ^) `7 N
埃德蒙顿的共管公寓价格较去年1月上涨6.4%，至平均21.4万加元，复式公寓价格上涨3%，至35.9万加元。
5 u& b3 ], E4 S, O
! `$ N B+ Y/ I* j2 } z7 U6 F. j( |' X7 r' m9 @2 n0 u
一般，房地产市场的价格每年都会上涨5%，但埃德蒙顿的情况并非如此。" @) H4 p/ @5 x3 B4 Z1 v
k0 u7 d" V1 Q3 G7 X; }# c/ n
0 n- B. g L T+ r& t. f8 m: @* k
Shearer称：“我们在埃德蒙顿地区已经很长时间没有看到一个正常的市场状态了，反而是通过这次疫情，加速了爱城的房市激活！”% C, ~ S' l f% [4 p/ N( X
% p* x7 f) j t# F( k
* p/ f6 _6 B6 R& n& e9 j9 ?) rShearer还指出，目前埃德蒙顿地区的可用房屋库存总体下降了约21%，这意味着购房者的选择，正在减少。 |
|
狗仔卡
发表于 2021-2-8 21:02
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
....
