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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价9 I& m* D: ?8 K+ M' c" m$ w* k
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。
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于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。
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7 N" F9 ^, E9 L L8 A卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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CMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。
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# p/ d. p$ L7 B& j; t- ]' ~" K此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%- z8 C' q% R# ~: t2 O% x K( q: E; V
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蒙特利尔房价预计下跌3%
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以2 T9 o1 l A: q! }" \+ H
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相同的幅度上涨。
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科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
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- \4 \5 N3 G* J4 m# k, b渥太华&埃德蒙顿
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$ L) l7 O% K( U) w5 M; b, O4 W此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。
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! p+ }$ p0 ]# f# t埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%& a/ u! q6 v5 W, u( {( ]$ B
# ^- s6 U8 L, V! x7 y⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%2 v1 q" G3 |# W( X n! x0 C
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加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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