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也许你认为目前多伦多的房价已经高不可攀,那再审视一下温哥华的价格,你可能就更心惊胆颤了。
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0 c: M" p! o- |6 }: W+ k 目前,位于温哥华的独立屋(Detached bungalow)的平均价格已经飙升到了758,000元/套,而相同配置地段以及面积大小的独立屋在多伦多则维持在387,744元/套。
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; N* C' o2 o: W4 s 两地价格如此不同,但他们同样存在相似点,那就是全国房产市场的异常火爆大有继续攀升的趋势。
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t f( D2 U. l& Y6 P 据Royal LePage的一份调查显示,借房产市场涨势正猛的东风,加拿大每一处角落的房价都在节节高升。7 ^6 W: n$ E' m/ s8 Q! t- k
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在多伦多,仅仅2007年第一季度独立屋的价格较之一年前已经攀升了5.7%,供需矛盾成为刺激房价上涨的重要因素。同时,公寓的价格也猛涨。这一消息对于开发商来说无疑是一件喜上眉梢的事情,但对于持币购房的人们则要重新审视自己手中的钞票了。* M( D* ?0 V& n
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而其中,Riverdale、High Park以及Annex等处的房屋则格外受到人们的青睐。
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; i+ t4 |) W5 P! D- T; M( K1 Z 下面是2007年第一季度同2006年第一季度复式楼房(2 Storey)价格增幅情况:7 }- R0 m7 L% d3 ` Q# m
# ^0 e" H7 A' F, \0 a7 N
城市 2007年 2006年 增幅%
. q7 o M) A, T E; u1 m+ A
) O. z: d9 M3 _/ }& s8 r& [0 V 第一季度 第一季度8 w; I$ v; v+ u2 P
/ b2 X' a2 g; |0 c1 O 哈利法克斯 190,000 173,333 9.6%
- L4 L* I( r& F0 Q8 G% j3 V. T' ^$ z) C' }& @8 J+ b
夏洛特敦 145,000 142,000 2.1%6 ?& b2 j: |) p; o6 L8 F d* C
1 B2 ?( e! H- u( w9 x* B# R
蒙克顿 138,000 128,000 7.8%' a7 H; _; |& u3 ?2 J0 ?
3 ~" z- K0 H H7 R7 @
弗莱德里克顿 156,000 156,000 0.0%
# F* M/ Q: P: ^( K4 h6 N" M) e) s; X* ]$ H
圣约翰 161,700 142,500 13.5%! f0 V5 u* E$ Y9 @* I. ?( v* B/ H" o
) t" ]" [6 Y: Z) b4 { 圣约翰斯 145,000 143,667 0.9%
' g2 u! A' |. J
% G; R& H1 s' B1 Z0 g4 q5 Q( [7 K% O0 F 蒙特利尔 221,583 210,167 5.4%' b: A/ I- n, S5 @% w5 C8 p( j
* e* Q7 Y) K4 W: x3 o7 I4 ~6 u1 y
渥太华 298,083 281,333 6.0%
6 ]; ]9 j3 X5 ~4 p0 `: X: N# i3 c- T( L
多伦多 387,744 366,979 5.7%8 a: I9 A+ H$ m1 q. Z
' G$ ~/ J9 @8 J* C) O/ | 温尼伯 191,375 171,109 11.8%0 q; u- T5 w. ^
5 E5 G: I9 H/ v3 d7 Y8 V- \
里贾 158,500 141,125 12.3%
- `" Y; F( Y- k9 f7 f% g1 v+ z- ^9 n: t
萨斯卡通 226,250 171,000 32.3%" ]# V" {, }9 b1 F |
9 _9 Y4 h1 j7 c4 n9 |# u
卡尔加里 402,933 311,878 29.2%
' U$ n; m) a) X8 q7 ]8 H4 G5 ]8 @5 m4 G: i' Q8 g
埃德蒙顿 350,000 225,500 55.2%
8 E4 s7 S/ f2 G V9 r! Y. v, C/ q* r/ l j8 e
温哥华 758,000 668,500 13.4%
2 |+ J9 G4 S6 X* B$ k6 | e
" L$ ?2 Y5 V5 L. |3 @ 维多利亚 384,500 352,000 9.2%. i0 ]% f- g {
0 }4 \( R7 Y! E/ X$ B
全国 316,993 275,850 14.9%
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# ?; i0 G! e% r: I; h 下面是2007年第一季度同2006年第一季度独立屋(Bungalow)价格增幅情况:+ a8 o: n; X+ P+ L0 E5 g( s
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城市 2007年 2006年 增幅% V4 ^# b# [0 F
# r, I" `5 i3 |- Z9 _6 H 第一季度 第一季度
9 S3 t J- |9 B. S8 |
/ R4 M* `# I& | 哈利法克斯 200,000 197,000 1.5%9 Q# z0 {! Z* z* p9 j! Q$ F
$ J7 E" P9 @* S- |+ B" r' m; v# A
夏洛特敦 175,000 170,000 2.9%
2 d7 t6 f. ]5 I( O, P
0 l1 S3 |7 K4 \; c9 i 蒙克顿 132,000 125,000 5.6%
2 o. o3 K- W) E7 V6 }* a# I$ |4 O* U, V6 g1 O0 p: {9 F
弗莱德里克顿 187,000 191,000 -2.1%
# g) E$ |# R8 H" S# ^
; p3 B ^; [5 j; q7 e 圣约翰 210,400 188,700 11.5%# h$ y- p9 l' D; {# M# M3 U- i
& W8 X6 c# N+ X/ `5 Y6 }# {
圣约翰斯 200,000 203,333 -1.6% w H2 ~# X8 s! p
9 G' \6 S- z; N$ A! B/ R3 x5 Y
蒙特利尔 338,857 328,214 3.2%
6 s- w4 d$ K# u3 F! ^
4 g& C5 Z5 J6 j; n8 v 渥太华 294,667 277,500 6.2%
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多伦多 489,889 467,742 4.7%& s O" [; m2 C: a. n1 H
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温尼伯 220,714 196,264 12.5%: \' i$ H9 X/ V" e# Y1 \: t' h% M
" ]6 w) \8 ]0 Z, w 里贾 159,500 145,930 9.3%
/ a+ L: e0 y+ h5 r* Z$ l# K$ O5 G8 {0 V) a5 ]# d( ^( X4 G v; @
萨斯卡通 257,500 189,000 36.2%
: o2 u$ A6 A+ [9 a8 [
8 m2 H& n' v$ o3 } 卡尔加里 411,456 322,853 27.4%3 U, o9 Q1 ~) `0 g1 }& c
( |1 C7 T8 N4 D0 V, o
埃德蒙顿 384,750 249,167 54.4%
3 I+ E/ U6 P$ `0 Z. c0 X- q0 _7 S0 ~ x0 U& i7 ^8 o
温哥华 837,500 757,750 10.5%4 p( h# @( P; z
$ j1 }6 @$ `6 U4 ~& \6 k 维多利亚 418,000 399,900 4.5%
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全国 378,148 338,228 11.8%
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下面是2007年第一季度同2006年第一季度标准公寓价格增幅情况:
7 D& n% o; u2 O# n0 Z p7 V+ F( B( P) r& Z4 S$ H, M/ @& \# ?
城市 2007年 2006年 增幅%
3 C. I, X2 B7 g3 _' D& J# N4 C: ^7 U7 z) R
第一季度 第一季度' `3 l: F- n; n# m: S
9 ^8 d* _; I3 Q) g7 _7 ~* M
哈利法克斯 144,000 113,000 27.4%
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2 y. B1 m u- @0 c0 {5 a+ @! ` 夏洛特敦 100,000 98,000 2.0%
3 w0 t, F" W! m' X! N2 ^) J2 O# O
1 w5 A, H: k0 v 蒙克顿 - - N/A' I5 K/ a M u; c
& v$ E( g. l9 C g 弗莱德里克顿 131,000 130,000 0.8%
4 |/ o, v3 V6 \. h1 X$ ]% V: L4 s" x9 Z. \: W. L
圣约翰 - - N/A
% ~! v$ p9 n; m9 x# D- d9 b3 p) z2 E3 M3 d2 g+ E1 E
圣约翰斯 148,333 146,333 1.4%
& G" s1 C/ j+ j# ~! G, y! t$ e6 U7 c3 J2 H; _
蒙特利尔 204,929 193,857 5.7%
; U: N6 Z7 u5 v- N- }0 V+ K6 ]6 u6 ?
渥太华 187,333 175,333 6.8%
0 }+ \5 _( Q0 {) ?0 ]& p A" @
9 [. l; b8 p' b. N p, K3 N: s9 c 多伦多 269,210 251,150 7.2%
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, s* T; Y$ s, p9 H4 l2 T6 Z- [9 v 温尼伯 109,250 97,559 12.0%
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/ j$ Y8 J* l1 \$ t 里贾 102,500 94,500 8.5% |
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