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加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!1 w y$ O3 b# z
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本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出1 c- N u1 J5 ]
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现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。
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5 u, B/ `7 y& l2 w报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。
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5 |' X @* e5 u3 V3 y悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!/ e' |3 v0 H! y0 T
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穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”( h5 B% U+ Z& l/ R7 Q7 ~6 r& y$ k
7 ], s: w+ \+ T' r/ Y: l悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!
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) a1 y0 X) o' M. i1 m( A根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。( v2 g T- X# A8 Z- T% U2 F
7 ^' [8 Y1 {' W8 u" c2 S8 P0 a) tCMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。& A. d3 R z8 }
_, L% U+ H/ t6 g$ x2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现' h& e- a+ L3 H' F- a% \
, {, C z7 D9 [9 O7 s% g反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。1 d* E) j* b. S9 b
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与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。9 u/ L/ |" c. J5 g* F' s
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专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其, c5 b( B4 ^9 R2 v8 x
) |/ c: v$ \$ u后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。
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狗仔卡
发表于 2020-9-24 11:51
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