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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house 2 |& x* Y9 B7 [/ V

8 `1 Z1 J. r$ j2 J, M& K& [4 a因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯
! K* k: |9 A7 \( g5 M- y/ z
* W3 ~: c' I( }我就小小表示了一下不方便
1 `6 M/ c% S6 M
) t7 u$ W, \7 n; p- g本来以为她附和一下或者笑笑就算了( U* ~4 Y5 h# w9 B$ T

  c' g: E9 \" u3 D结果精彩的来了
! W' h9 E; M* p
- B8 k1 c0 L9 H! z8 O她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……  K7 l5 F3 l" C6 [+ c( f

' b" l) w6 i1 O  p" K& p9 z……
: s2 C2 n: Z& j( k8 c; `* E' a- L) e3 E" B6 Z) I
当时就我伙呆了+ c" j$ a& r' U" I
- r( {2 Q" C0 L. K8 B1 R
1.上三个台阶就能阻隔声波了……
) v! K7 l4 H6 Q9 {
3 ?7 P1 S# Q5 A6 t6 k2.明明是缺点,硬要掰成优点……
& _* S* E, `8 Z* y) W- `5 x8 `- r" ]8 O
P.S. 不是同胞. t" ?, q) o- T' |7 w

' ^7 ~5 M  b' L* |
3 I5 q& J% E# O' `5 e( K2 b8 }+ m) Y7 A- K: }# B

5 }5 M8 I2 l+ o  i1 _% |7 U
7 C6 y/ ]# e5 a7 O4 k% T; e7 r  y$ v
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波
# z( a4 F( \' c# e' v2) 不一定是缺点
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39; Z: }; d7 Y/ q( {2 D
1) 不能阻挡声波6 [1 E! c4 t# D% w
2) 不一定是缺点

; P- W- m& q$ e7 S: x好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:40
% S% |8 [1 o1 S好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?

5 o3 I, G8 k  `% V. }6 u萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
' n. z, L' g, H! {这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:489 b  m& Z3 q8 S  G3 V
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。% \" J8 `1 Z+ {: x  r; q+ h
这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...

' h% j. ^. ~7 o0 j3 t- _你说的没错" Q0 V8 }/ b. o9 Q4 o
! ]( y$ Z' b3 z) ^) D
那好处是具体是什么呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:50
3 \4 F5 C0 t/ [: j+ E& r你说的没错
) C  L4 D7 U% r3 Y3 U! J$ F
$ W! _2 {0 d8 E$ g' `6 C$ Y那好处是具体是什么呢?
& t5 r- L" \) X' M9 W& P
客户喜欢
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:52
; }0 v/ b  ?+ U客户喜欢

# b( l; h+ y* r7 ?, z! q哈哈" E$ B" }2 m) q( h/ a

6 }: x% ^& |8 i3 J$ f( ~, C* N7 g好吧
( n# k, Y& S. A' U" i* c: y
# }! K7 z: I6 A% b; D! ~这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:582 N4 z: z6 i7 P: ]* f
哈哈
' ?  F7 Z2 r5 N8 T5 d  e) c" I" U9 Q  a' M
好吧

( Z5 }5 t; g( T. N有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04
8 w: r) ^  ^/ t有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了

- x7 A5 R. M% }
: R1 N* }7 {+ e/ a  d0 ?/ R
7 j4 y: k& |) O这个我还没想到6 k7 w) f/ \- ]

9 K" z) X1 g6 s2 T; r就是单纯觉得上上下下好麻烦  b: Y. x3 G3 Y0 o% k" H; f" e

2 y. X& W9 @7 `( }  m/ L看来还有些安全隐患
6 q% ?  n: U# ~/ A$ |
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:58
* i/ T4 Q; ?" x! q( J哈哈
- I# O* W. s- z! ~9 Q6 l; Z( g7 [7 v% w
好吧

  j& p5 N$ F1 r8 H真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。( [) R3 W. }3 E* _7 P
经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34* r0 J! F5 F* g8 u( Z7 |
不买就是了。
% H3 p. z& E9 U( G# u

# t) V5 o1 V; i* K
/ ^( i' }6 ^; h7 |5 ~% v4 i) L谢谢建议
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑 ; g3 y  k0 @+ I' Q5 u7 F& r
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34+ N6 `, C- i: p- L7 R# Q! s9 a% x
不买就是了。
6 |  j) a* U  n6 \

# w9 P& @! s5 o7 U# v感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:080 r7 Z) l9 X0 C' i/ z) p- K7 y  E/ O
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...

  O1 S. O+ V* M! M* d  S* c真是敢讲啊……
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34" @" n4 e" |# s/ ^6 E5 S& q# R
真是敢讲啊……

/ t1 r: P9 X8 [4 S/ H* c真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08; [" ~! ~5 j, v) S
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...

, |" r4 O, N3 U8 @- e4 W1 w
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:068 ^6 Q4 R" Y, I" J) p, O. Y1 F! g
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话

8 E/ M/ ]' {& h职业习惯?
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
& Z% K; y+ B6 n+ a0 q: \% W9 L真是敢讲啊……

  r! D$ L: D2 ^! I
6 f: F3 w; f& n, R* M* h敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48
. s3 Z& K, {7 T5 B是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
/ |9 t% B- i4 _$ L
也有好的
' j  w' {* g8 k# {6 J2 R& }) ^7 g" b3 s+ ]' _8 `8 W2 a3 o) i8 y& p
我现在的经纪人不错
9 e: `! R6 h4 Q; h* t
- n) ]% J( N; x4 R  `( @; w! \' `) G每次去看房把缺点一个一个的揪出来
( n0 \+ o8 y& ^/ t6 q& x. Z4 Z: P
比我挑剔多了
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人; m# |! O0 c& r2 D
这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17
/ G/ Y+ ~4 A6 ]2 U5 R也有好的
* ]1 \& W5 P2 f( s0 ?: n- [) K$ h$ N- [0 F3 z) J- r. K6 c; e+ Y
我现在的经纪人不错
! G0 N+ W7 B: V, u1 e" `
好经纪!
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:13
- t. _7 \) V9 I5 d% ^3 M优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
  s* N* z8 B/ x+ {' p& Q+ M这样的户型在40 ...

, ^4 T9 k' o9 T. @比例很高啊
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