今天被一个卖房经纪人惊到了！

wantU · 发表于 2019-9-14 19:51

下午去看了一个open house

因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯

我就小小表示了一下不方便

本来以为她附和一下或者笑笑就算了

结果精彩的来了

她说：有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室，让卧室更安静，算优点……

……

当时就我伙呆了

1.上三个台阶就能阻隔声波了……

2.明明是缺点，硬要掰成优点……

P.S. 不是同胞

小黄 · 发表于 2019-9-14 20:39

1) 不能阻挡声波
2) 不一定是缺点

wantU · 发表于 2019-9-14 20:40

小黄发表于 2019-9-14 19:39; Z: }; d7 Y/ q( {2 D
1) 不能阻挡声波6 [1 E! c4 t# D% w
2) 不一定是缺点

好奇一下，请问在什么情况下不算缺点？

小黄 · 发表于 2019-9-14 20:48

wantU 发表于 2019-9-14 20:40
% S% |8 [1 o1 S好奇一下，请问在什么情况下不算缺点？

萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜，但不能说青菜不是好食品。
这种户型的比例不小，就说明有不少的买家喜欢这种设计。

wantU · 发表于 2019-9-14 20:50

小黄发表于 2019-9-14 19:489 b m& Z3 q8 S G3 V
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜，但不能说青菜不是好食品。% \" J8 `1 Z+ {: x r; q+ h
这种户型的比例不小，就说明有不少的买 ...

你说的没错

那好处是具体是什么呢？

小黄 · 发表于 2019-9-14 20:52

wantU 发表于 2019-9-14 20:50
3 \4 F5 C0 t/ [: j+ E& r你说的没错
) C L4 D7 U% r3 Y3 U! J$ F
$ W! _2 {0 d8 E$ g' `6 C$ Y那好处是具体是什么呢？

客户喜欢

wantU · 发表于 2019-9-14 20:58

小黄发表于 2019-9-14 19:52
; }0 v/ b ?+ U客户喜欢

哈哈

好吧

这个理由成立

枫叶正红 · 发表于 2019-9-14 21:04

wantU 发表于 2019-9-14 19:582 N4 z: z6 i7 P: ]* f
哈哈
' ? F7 Z2 r5 N8 T5 d e) c" I" U9 Q a' M
好吧

有楼梯根本就不好，我有个朋友，住那种房子，有一天忘了楼梯了，差一点摔死，了

wantU · 发表于 2019-9-14 21:19

枫叶正红发表于 2019-9-14 20:04
8 w: r) ^ ^/ t有楼梯根本就不好，我有个朋友，住那种房子，有一天忘了楼梯了，差一点摔死，了

嗯

这个我还没想到

就是单纯觉得上上下下好麻烦

看来还有些安全隐患

爱飞的鱼 · 发表于 2019-9-14 21:26

没啥好处，在家里休息还需要爬上爬下吗。。。

小黄 · 发表于 2019-9-14 21:32

wantU 发表于 2019-9-14 20:58
* i/ T4 Q; ?" x! q( J哈哈
- I# O* W. s- z! ~9 Q6 l; Z( g7 [7 v% w
好吧

真的就是这么简单。好比粉红色的墙，对于张三就错的，对于李四就是对的。
经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。

huantixidi · 发表于 2019-9-14 21:34

不买就是了。

huantixidi · 发表于 2019-9-14 21:36

有个同事家就是这样，买的时候都是抢，没考虑那么多，现在别扭死了。

wantU · 发表于 2019-9-14 22:22

huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34* r0 J! F5 F* g8 u( Z7 |
不买就是了。

嗯

谢谢建议

枫叶正红 · 发表于 2019-9-15 07:08

我个朋友买房子，经济人领到东北区，听说那里的治安不好，不是很安全，就问经纪人，那经济人说，治安不好，其实很安全，警察老来巡逻，多安全啊！

枫叶正红 · 发表于 2019-9-15 07:14

本帖最后由枫叶正红于 2019-9-15 06:21 编辑

huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34+ N6 `, C- i: p- L7 R# Q! s9 a% x
不买就是了。

感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜，能把萝卜说成白菜，把白菜说成萝卜，把红色说成绿色，把白色说成黑色，买房子的时候一定要自己做决定，知道自己喜欢什么，别被忽悠了！

wantU · 发表于 2019-9-15 07:34

枫叶正红发表于 2019-9-15 06:080 r7 Z) l9 X0 C' i/ z) p- K7 y E/ O
我个朋友买房子，经济人领到东北区，听说那里的治安不好，不是很安全，就问经纪人，那经济人说，治安不 ...

真是敢讲啊……

枫叶正红 · 发表于 2019-9-15 08:06

wantU 发表于 2019-9-15 06:34" @" n4 e" |# s/ ^6 E5 S& q# R
真是敢讲啊……

真的不是很喜欢，能把不好的东西说成好东西的话

hunter168 · 发表于 2019-9-15 10:40

枫叶正红发表于 2019-9-15 06:08; [" ~! ~5 j, v) S
我个朋友买房子，经济人领到东北区，听说那里的治安不好，不是很安全，就问经纪人，那经济人说，治安不 ...

hunter168 · 发表于 2019-9-15 10:40

枫叶正红发表于 2019-9-15 07:068 ^6 Q4 R" Y, I" J) p, O. Y1 F! g
真的不是很喜欢，能把不好的东西说成好东西的话

职业习惯？

hunter168 · 发表于 2019-9-15 10:42

wantU 发表于 2019-9-15 06:34
& Z% K; y+ B6 n+ a0 q: \% W9 L真是敢讲啊……

敢讲不一定是优点，有可能会把顾客吓跑

marilyn · 发表于 2019-9-15 11:48

是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找！

wantU · 发表于 2019-9-15 12:17

marilyn 发表于 2019-9-15 10:48
. s3 Z& K, {7 T5 B是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找！

也有好的

我现在的经纪人不错

每次去看房把缺点一个一个的揪出来

比我挑剔多了

marilyn · 发表于 2019-9-15 12:45

你眼光不错。

marilyn · 发表于 2019-9-15 12:47

我那样说也有点过了。

svc · 发表于 2019-9-16 11:13

优点还是有的，一般那样的bonus room会挑高，另外和一楼的互动性好，适合party和招待客人
这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。

hunter168 · 发表于 2019-9-16 14:05

wantU 发表于 2019-9-15 11:17
/ G/ Y+ ~4 A6 ]2 U5 R也有好的
* ]1 \& W5 P2 f( s0 ?: n- [) K$ h$ N- [0 F3 z) J- r. K6 c; e+ Y
我现在的经纪人不错

好经纪！

hunter168 · 发表于 2019-9-16 14:06

svc 发表于 2019-9-16 10:13
- t. _7 \) V9 I5 d% ^3 M优点还是有的，一般那样的bonus room会挑高，另外和一楼的互动性好，适合party和招待客人
s* N* z8 B/ x+ {' p& Q+ M这样的户型在40 ...

比例很高啊

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