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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house 4 Z( p) W5 C. H1 c+ l( N2 y# p

; d, L6 C  I8 K5 Q* Q+ B% o因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯
# N( l' ^& z' J+ q' w8 ?, _3 s' @4 L2 G4 v8 H
我就小小表示了一下不方便
5 S- H& `/ ~' H9 Z, _; G' k2 B, @. r+ c  F9 t0 P) b7 L
本来以为她附和一下或者笑笑就算了" j* f, m$ v% S! P$ ?

! t. u: e$ W! c5 j3 I1 q; ~; o结果精彩的来了
; O1 p" S/ S" z6 I  c
1 O: [, B6 p0 n她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……- z  y* g3 J  _; D9 f( c
" b4 k( |2 P" {$ `( m7 z; T
……4 G/ @, e! i! c# N; w9 C
  s* k# Q% l; Y
当时就我伙呆了
* c9 w' ^5 c3 X  B/ P  x  ?2 |
( L7 Q7 `" }" b! y: Z1.上三个台阶就能阻隔声波了……
6 |9 g3 O& e3 X0 u7 c1 G: S) O4 {0 j- B5 ^+ m) F
2.明明是缺点,硬要掰成优点……
+ T4 V9 ^1 p- E- M* z3 A
! n- Y' [0 X8 u# {P.S. 不是同胞
! o2 c7 z  Z1 e/ Z, ], {; v! I- M# j5 g' t. x% C

9 u# z$ ?; W: Z8 o( F. a# g9 B" l$ p  x9 P  H, h. W  V0 a
0 q% N7 h7 l% N
) Y8 j# i5 \& X  k3 A
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波3 [/ k% E! U7 o3 ?' W
2) 不一定是缺点
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39, B, \3 G/ U4 s, S* ?- e
1) 不能阻挡声波) A& ?( T3 w6 u2 H
2) 不一定是缺点
9 ~  Y- j( \* x1 ?0 p+ l2 R
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:40- q3 y  y  N' ]. O2 Z
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
2 @+ [* c8 Z  t" u& A4 j. T& V0 B
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
6 X% c) _" T6 S# z这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:48
& y4 y2 ~' t+ W+ A萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
, n( a* J+ q$ U& e3 \" ~& W4 M这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...
; k0 q% k& ]4 d8 [" j# }. L
你说的没错
0 Z4 b5 d! ~+ n; ?8 q" A4 c9 {2 M1 H+ G! R, L
那好处是具体是什么呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:50
1 ?6 U4 N8 S" u8 ]- G  }你说的没错
. f- l2 s; D/ w: ~6 j( A3 z
. L  ~. V1 z' B& q- G. f那好处是具体是什么呢?

" c3 G  o' z  Y" L6 p客户喜欢
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:52
! |$ f( b2 H/ x客户喜欢

$ s) K9 s6 M6 z- O哈哈6 w& Z2 k; C! g0 U+ z) K, Q

( {" s1 t* }2 V; ~4 G4 s好吧: A3 f- v0 k# }! b& a8 W6 c6 l0 Y" e/ t

. d6 r# f4 d+ M这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:58" S6 I5 F- P, c, }
哈哈
: S8 l" L( r$ A: w4 d6 T/ G5 K) V2 r) z9 C
好吧
+ ]! ]: d- Z/ ]% c3 e+ v# I
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04
6 }3 ^! K7 ?+ R& L' Z1 }2 h有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了

' V' N: f9 u( o( |& g# c2 b3 m
; B. R4 H5 o( G/ F2 U
5 ]. j& ^4 f4 w6 H0 s% D; ?" Y这个我还没想到/ _9 N) {8 I+ ~  D8 S8 F
/ s* w; }, [- P: R0 D
就是单纯觉得上上下下好麻烦
: x( I& I$ c; [% l4 V, Q" M
- o7 W* B2 Q7 K3 Z0 H# L" h看来还有些安全隐患
, E& y: k3 A, X' ]) {' L
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:58
  a$ f3 ~+ I! ~5 z; G% c! p4 `哈哈! x- D/ i+ S; j* I8 r( d

/ n% k9 P7 o  W- ~# d, t好吧

7 k8 g& c$ p: ]8 @2 B  R' J真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。/ g9 U; C' e) Q% B5 m
经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
3 f1 i. s0 Q5 l, F2 }. Q% C& T不买就是了。

5 M; L0 e" f# I% @
" ^$ N, v" _6 Q- J) s
# `. F: l" Z6 h% X谢谢建议
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑 ! V( K4 `* `- ]5 y6 b/ W" q
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
1 n6 `" s7 f8 U6 y, d不买就是了。
4 ]. J: n$ S. [! y

( w" _6 [6 X; h8 S- ]! c9 I6 [感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08; b! a" G: ]0 Z; S" a8 Q
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
# p4 g+ F3 g8 }6 V; }
真是敢讲啊……
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
2 l% c% p! c8 ^1 s# X. _真是敢讲啊……

5 ^( s! G! A, F2 Y! Z7 h% _真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:082 Y$ m5 _" m# K: L: b/ @- u  L/ K
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
7 ~! g6 L; e5 v+ a
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:06
" j' n. R; G7 f0 k2 G真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
9 ~( @4 y3 A4 J. x3 X
职业习惯?
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:344 [; ]- h+ V7 k: ~2 d+ q9 _
真是敢讲啊……
- |- b- ?- Y4 Y9 T, x

* ^. }1 [, m+ U/ c* J# Y) V敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48
" L- z0 u- f" H; d" V, ~是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
6 z& @2 B& G* k1 L
也有好的& D' c7 ?, @  @! c) B; A
- S) g% p0 R% m6 w9 ]7 k
我现在的经纪人不错
( W: o* ]/ a! w2 j) l" L! e/ ^, \
! E- P! i2 Y- g6 b, Y每次去看房把缺点一个一个的揪出来/ N, S" P5 ?# T/ t  b
: T" i1 d* H2 j, Y# t
比我挑剔多了
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人! E+ B! k3 d8 B- M# W3 F
这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17
$ \# X% J; d! o' `也有好的
, l. B) t! }, ]' ^: y# U; r: k
0 H1 B. \) Q3 _. s我现在的经纪人不错
9 l. J; T0 c! s+ e* {
好经纪!
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:13
, B/ ]: C% z+ |" N. E/ @优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
4 n0 `& v8 x: \; A7 g这样的户型在40 ...
) S& A5 M: R1 F6 x
比例很高啊
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