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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house % X( t1 z: `/ y4 S2 k5 R
. @2 Z4 v. S# A3 w  j  l7 c
因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯8 H. F5 V; V3 |# s! C
+ W& O! V8 T" b& V4 i4 Z6 Y
我就小小表示了一下不方便, i5 R+ N" @$ |) |: T

: @0 y% Q; ~5 Z: o: g本来以为她附和一下或者笑笑就算了
' m. g# ^! s2 w& \( d" x8 o, O) I% N9 q
/ I6 D3 v( G# P! R, a6 F7 }0 u结果精彩的来了" A& G0 n/ t' }# A5 C
7 X# u& M6 ]7 `1 x! h' l& I
她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……
3 {# W1 k6 Q9 {; Y! p0 P
) ~- ]7 G, [, W& J……; `6 R, g$ c% p
# A# Y* C+ o6 M
当时就我伙呆了
  G* x3 F2 W; ]0 ~( m& O. _; M; c6 B- \
1.上三个台阶就能阻隔声波了……8 ^1 X- V+ N9 g% c0 W

) \6 [/ c! T6 a# }* |" V; ~3 v2.明明是缺点,硬要掰成优点……
5 l* v; p/ z$ B3 r3 ~" [& o- |
P.S. 不是同胞
; Z* |& c9 e/ R. u5 D. p2 E6 g: r3 s( S% ~! X) T5 w
  o0 c% V- o- v5 y4 Z/ x

* J5 g( f, a+ a# {4 z! w5 Q+ u1 M) O' U4 S9 R5 w# D+ j- H* I. _2 T

; K0 S: C, u* y6 O' O
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波
: p# [1 y; I3 Q4 ~2) 不一定是缺点
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39
- X; B8 ?0 E2 Z. Q1 G1) 不能阻挡声波& N4 y; l8 o' H' E5 ^: x
2) 不一定是缺点

, e6 J3 X8 `% r  \5 |好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:40
4 I' w" t+ z$ d3 Y9 e0 n# V! n0 o好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?

2 ^' I# H. a8 N. D. h# \0 r1 R萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
/ j8 Z& Z* V  }- y这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:487 d0 ^/ G8 o" S/ H0 |6 K. k
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。3 Z& d: s" U1 F( L' z4 X, ?. t
这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...

' G1 `$ T$ i' t* P$ D! g; M你说的没错: v% y: d# K6 a' k6 L" V

/ l& \0 [! l# g! ]" F那好处是具体是什么呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:50
: p! C& ?, G8 t: Q. c你说的没错
; Q9 |. Q5 C. x- Z: A  ~  z% ^7 t7 [
, P7 q5 H. Q8 W/ v( s+ Y那好处是具体是什么呢?
& O5 H4 S2 x( z7 t
客户喜欢
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:525 G* U3 ^! `* G" H0 }, y" p
客户喜欢

6 N3 l/ W& f" k% Q3 D2 U$ }哈哈- ~. W5 q3 i1 Q. z" s* l
9 P4 k3 I4 M: L
好吧
# i( H6 q2 \1 ]* `$ Y/ b- d
6 S/ Z# |  X% ?* U这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:58
3 M$ Q* [  [/ I; N& ]$ G哈哈
. J2 ]. ~4 p4 Q, z5 P
2 {/ {* w1 G( M# p3 j) {好吧

( S, `7 |4 L0 L有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04& I2 M% w! s/ r
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
. w, w" M/ g- t4 w* G0 C# \( x( H

% m& {% h/ F. Z* o% r) j2 A$ I  d! Q
. b; P: l' v; t5 r3 c# K4 B这个我还没想到+ g$ b* u. u3 S( ^- _
, }- J, C1 C, _8 U* L/ Q
就是单纯觉得上上下下好麻烦
" S8 u6 D4 v  y) Y! e" r; Q, y0 K9 Q, O8 X
看来还有些安全隐患/ L1 m  a9 b3 `$ a1 H
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:58
  f& u$ M: A6 p3 n哈哈
1 v8 q9 I3 P9 y- R9 C' q! j  h7 N- z& H- K& m+ g
好吧

" ~7 u4 P5 R( X+ {真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。6 m0 A6 ~) I: x
经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:348 i+ n- L4 L. z8 V
不买就是了。
8 _9 a* p, a1 X! Q! k6 [
- B. o* p8 N1 d7 c

0 `) v+ a' ?, t谢谢建议
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑 ' s' L9 b" O. K; F! c% ~4 `
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
' S  K2 `1 L9 O) E不买就是了。
; E( I" U% C4 K4 C

# ]9 d8 L0 C# t+ ]* V感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08* S2 j. V$ L' S) {3 P8 l
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...

7 O% j; G/ ]% g+ M# [" R真是敢讲啊……
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
% c. S; z2 K5 w1 _) M真是敢讲啊……
- i8 E" M; F  I, m$ p. g; x6 {) y
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08; p9 H. N4 b6 p- |2 G
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
% `' W9 V7 g( q, ~' t4 ^" U
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:06
# F, C' I. O) V真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话

; J: Z0 {8 t! \% P; h; V职业习惯?
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34% w8 W& e) Q$ J* a6 O5 O! B
真是敢讲啊……
% d! R( N! S8 }# E
" l* h6 N# ^0 h
敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:485 ^# f2 c* c, |; r, o' [7 d* a: P
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!

5 X3 @# _8 ?- K: D) ~: @也有好的
' l  T4 x$ q( x: K6 X% Q4 o* ^4 e: k! F6 {
我现在的经纪人不错
9 `9 \; v" J# j) G: _
9 b: X  c4 Y% H: e- V每次去看房把缺点一个一个的揪出来
2 r9 h2 Y& j& O5 d6 \( l/ I. [' x/ E1 g* y3 j. }8 M
比我挑剔多了
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人4 W! _/ |% A7 Q$ U& |! @
这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17" S' r. A! N4 K( Q$ H
也有好的* @& s: c8 t2 ]" t. S$ `/ z8 _
% c6 @( y2 h% ^4 h  Y6 h( \
我现在的经纪人不错
9 }8 w1 {  q, s6 o+ a
好经纪!
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:13& z5 r% m& U; [- D* a
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
# X* A/ _; d. ]8 f( E- h这样的户型在40 ...

4 t, w/ H  M8 f/ \8 \比例很高啊
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