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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house
0 R, P8 D% Z- t6 q- G* C, I$ i  V  x+ }& w0 X4 N: a( @
因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯- K( d# q4 |6 V2 Z3 l

$ \$ t1 R7 A% Q6 S我就小小表示了一下不方便4 B2 t; X( O! j) g( R7 v% b
& V5 Q# a1 t; L4 @2 o( g0 r
本来以为她附和一下或者笑笑就算了
+ t0 ^; B4 t& K$ o% l
1 B! S# x2 N% o8 T+ P3 n% j结果精彩的来了
* f: _1 q0 R# Y9 v& j$ p" u) C& P: R6 L" ~6 G; m
她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……2 M3 R* }* n/ o7 b5 B
" x  w# j- s& u
……
) T, E3 n$ D! F, a% o" j5 m3 e% ]5 w! E, i
当时就我伙呆了
7 P0 i/ ^6 i& f) \5 d
5 U- m/ }7 d" Y) R' w1.上三个台阶就能阻隔声波了……$ r( t8 o0 r& w( F7 E$ F7 y

& a9 q( y* T2 P# e% K2.明明是缺点,硬要掰成优点……7 o2 {, t* v+ A- ?' A' x& r8 |
0 S& N$ v/ @! [8 ~7 _/ T! g  j
P.S. 不是同胞# A. q  X0 E7 d" Y4 D1 {* c9 z

( X" t  B% x# H: }1 |3 q  p# J
# w4 H+ a$ f  Z6 ?& A: o- M
* F$ t# t9 w5 Z7 N+ E& r2 N4 i% u1 W; A. J$ H, \+ ^

, y9 f. U& e3 l$ G
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波! y: `, m0 S- E% Q
2) 不一定是缺点
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39
- F. I5 M/ v; q! @  Z6 q1) 不能阻挡声波. B6 K/ x" j  c- C5 t4 Y
2) 不一定是缺点
* C- J7 |$ I' G, n: N9 Y
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:40& {/ |( T  L1 x& _
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?

! [, J1 R2 N, a" B& m萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。4 q" R& L# Y9 S. b8 h5 x' J
这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:48
1 g) O& M5 ^2 v* ~& E$ I萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。  ~" R; ^% J' M- }/ r6 ^) {8 N
这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...

# j4 V9 x& \% o6 H9 {' d8 {你说的没错3 \; T: P  ?. \! R

- s  M6 V) E/ I( o2 Q那好处是具体是什么呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:50
  |% T  ?; J' @5 Z" G+ @! c; T你说的没错
2 H5 c+ l* H6 b; N+ D
) d2 L! r8 h$ S( w( M- z那好处是具体是什么呢?
0 ?7 p: ^* b& P0 K2 l
客户喜欢
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:52
. q$ S' \, [* m/ r$ @) H/ j0 A- p客户喜欢
/ t1 d# q5 }7 c
哈哈
- W: z( p3 I% m) H. u2 |% a% D# o' q7 V+ d
好吧# p: K2 {# \$ Y% P  U7 U" G
0 c$ i" j9 {& d
这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:58
" j* w9 ~% S. d* A* l& {哈哈
" N0 a6 q5 E$ C4 n% O6 m* p, e7 k( @( D8 m
好吧
4 L( ]5 ^# w, r
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04( \$ _! D9 o. h4 i# P
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了

9 y5 e- f2 W8 d+ y! R% m+ I
6 g; K, S6 I3 ~, B8 ~3 i% m6 x2 O5 v0 N3 N' F) p
这个我还没想到: m. w6 `7 y) B  w, N, U, m7 s4 w

4 W2 _# X; r! o" |就是单纯觉得上上下下好麻烦3 Q& t# w6 G4 b( ?# J6 J
2 e$ w) E1 X" d: g$ _/ R2 `! J
看来还有些安全隐患# c7 C! t; y8 M8 V
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:58
% O; N' a% ], C哈哈
! ~/ |9 L& M7 D) g+ R: j# ~
! c8 [0 B' f: R* t; Q( s3 I7 w好吧
' Q/ ~9 Q( M; Q% y
真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。; ]! n9 K" q, s3 f4 u
经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:349 l& j; ]0 Q+ u& h
不买就是了。

4 F$ ?! T" x6 D; g: m$ U( |9 w" T6 d: ^$ v! N! V; v

. I# E4 _0 |4 u: [. c6 X5 H. K谢谢建议
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑
/ H7 Y( `8 I- Y% X7 z5 E
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
* |) @7 A8 D; S$ E3 x0 `% C不买就是了。

* ]% J+ B- Z  h) n. `
$ S/ E! b3 N. i1 z2 U( L感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08, \0 ?* E& v9 d4 a
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
+ n. ~) B; P5 y4 {3 }9 N! f: o4 a& s
真是敢讲啊……
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:341 \& y. M) p0 o* ~, Q
真是敢讲啊……

* J% M  f6 A) B" z2 q1 x) s真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08* c' f  H% e! C" H" i! t4 ]  y
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...

; e- d. A( N) D
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:065 S3 _$ o, u( C6 k/ p4 Y; y9 O! M
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话

0 Q/ c' v/ @# r职业习惯?
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
8 V( S  h; `* o4 D6 C9 O7 S真是敢讲啊……
* _* l! x/ E5 S8 S& c
; N. I$ i* p2 j3 T1 m) L( q; v% D
敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48
" U! j1 B( ?6 d$ {是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!

! K2 Q( x# A6 M' @0 p也有好的
7 U' Q4 W3 b/ h; H
" S; {4 X6 e& x我现在的经纪人不错
3 b5 @! ]2 d1 n7 x" `5 l
: O* `% [! o* T# x: b- B0 w每次去看房把缺点一个一个的揪出来
8 \* I) V- }" [' G& ~8 L6 n2 E; ]4 e
比我挑剔多了
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
9 F4 f8 {2 ~- n* R# T这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17
) _$ H: `; w2 G5 x也有好的
9 H, t; e9 m: y
! Z' Z' ^( v! _9 l我现在的经纪人不错

. q. d$ `6 C! l/ {) u8 @好经纪!
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:13  ?4 M9 `2 X3 W# _: z. X% @
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人) j3 \3 d* o* y$ S/ _7 o# P
这样的户型在40 ...
1 F  i/ g& y8 V$ h1 A1 o
比例很高啊
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