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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house + ^" W( o" Z& _4 h6 r

  o- s$ N. `: f6 A( U) p; D; I9 `& I因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯
9 p& f: ?* }! o' x! `6 p0 |. n4 V( t& Y- ]2 [, d# p' T
我就小小表示了一下不方便% @: W9 h! g+ W; A' n6 u8 a
3 q) p9 _+ f) m' @- X+ c
本来以为她附和一下或者笑笑就算了
9 O" l3 W& U+ w' D( g0 m# b6 }5 ?) u' _/ `/ l7 U9 m
结果精彩的来了
# N5 t1 k( C5 n7 ^: M* s0 L/ C' h. w# P/ m( ~* D* b+ P
她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……, t4 \- g6 N% Y! [
+ }# Q7 K+ u' X
……/ |, I  N3 N2 U$ h! x) c

, g& ]6 R1 R& ?当时就我伙呆了
" }3 f. F/ X6 Y" ~& z, g: _1 B7 X+ \$ i4 X. k8 a- k
1.上三个台阶就能阻隔声波了……
  U7 N7 ]+ f8 ^5 O- L. E
9 q! \4 B5 a. |! g% ]+ b0 `. S2.明明是缺点,硬要掰成优点……8 _. Z( I) E' }0 p8 F7 j

5 X# `/ w0 m2 `! \! u- _; e6 U0 QP.S. 不是同胞8 d) q+ V4 n$ o; u( T

, A5 i: Y+ y# Y; b1 {2 y2 y+ j0 I0 M
5 W7 X% m5 |" u: @2 D$ n5 K: \3 f  ?  H8 K7 _
8 V& X6 U% L, C
6 n% D5 D: L7 d8 Z0 a+ W( i4 s! V8 i
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波
1 D( t' y0 q$ p* p2) 不一定是缺点
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39
3 |* A% L% z: K  \% a1) 不能阻挡声波- O( c" B1 `/ ~; \
2) 不一定是缺点

8 i4 A( g% `' v, ^好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:40
* e6 X; k' X& H8 i% s9 z9 E好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
& a. ]; E+ s" |2 m+ `
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
: h1 p' |+ q+ k4 g这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:48  Q/ e/ H+ B! S" g
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。+ t' J; L: m4 E! z' U
这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...

7 h0 g$ i8 T& w, y; g3 t- p你说的没错' b5 H& ?; u" r2 d, D* T# p
* n' L' m: a6 ~% k
那好处是具体是什么呢?
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:504 A" M; R: R7 W1 S
你说的没错2 K* d, E" M/ M8 R6 B
/ v) h$ G! u  ]" X# G0 p
那好处是具体是什么呢?
( [/ g6 E. U( v0 |' U! q% y$ z9 x
客户喜欢
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:521 E/ i. f, _5 \( Y7 z
客户喜欢

9 l+ }1 o/ A+ s- l# K8 {哈哈
, }- ^* ?; E) [. a9 S' z+ y7 F3 J) A/ Y$ c. y4 g
好吧3 L, Z, w  R2 K5 S. a4 `
  e  h' l3 W. I5 Y7 _6 P: s
这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:58
0 \* _$ c$ p9 U6 e( h  f( o哈哈' x) H% ~! E- ^  K& R  S
2 U% p+ l; d( S" `/ V
好吧
! O& G0 p- G: L+ ~
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04( t/ R* s! D3 b* K# N
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
8 ]' V$ Z6 E: Z9 g  }
* `$ b7 f) f8 f2 v, g
% A) u; {9 ^, r, R+ a
这个我还没想到, w2 k- k! \: }$ ^0 V) A

% W6 ?' h1 L  s: F就是单纯觉得上上下下好麻烦
! _$ l! ~- N0 b! l' r7 }$ y* e4 y; e! T3 F
看来还有些安全隐患, q5 D  n4 V$ O% t; t
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:58
4 l" v( H; s' r  j; X: }2 ~& B# H8 k哈哈. j: n( |3 U- Q9 f
7 P) X* {( z6 Y2 ?/ I+ v
好吧
8 J: E  s8 J5 N3 L0 c
真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。5 `3 w+ e, E6 y
经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:345 W- E$ k. i' L. y
不买就是了。
* x1 b( j1 `0 C2 P" M

, G/ h- }5 r3 B. X1 [
' ?; D) z0 |: t5 H谢谢建议
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑   W. `6 e$ Y( D5 ~" f
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
5 I6 a% ?' W4 ^不买就是了。

2 y# a$ O8 h# B- M; \; R! V- P0 x# A- R: X( a7 ~7 D. k
感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08
/ c: |5 |: V+ f$ H我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
% @8 a* `% p' @" I9 N* T5 u
真是敢讲啊……
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
3 T6 l- G. w( ~7 p; C' \真是敢讲啊……
7 z" J  G& F( K4 _1 t
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08% i# |2 i3 I% y6 v0 x5 @7 v
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...

( {, a1 u; w6 ~  p, R( u2 ~! I$ G$ N
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:06* ^! v( Z( ]/ b5 Q( W$ o# L
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话

% y' x6 p4 P5 o职业习惯?
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:340 Y1 W7 T: B1 j- G7 X
真是敢讲啊……
4 N/ a! h* `  a  |0 m. f

7 Z1 Y! h. B) W2 ]0 M敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48
" o1 {* _7 _- z9 K% _是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!

% D: |4 i$ E6 O' u5 \也有好的
9 A  @( \$ P1 E% G: y  Z2 G) ~0 H; V0 p
我现在的经纪人不错
9 w1 @0 v0 H1 B3 W$ o( T+ M7 q% A9 i  H
每次去看房把缺点一个一个的揪出来( w6 x( m+ \/ `: K, j1 D/ o

1 M5 F3 |+ ~: f比我挑剔多了
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
理袁律师事务所
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
- V) u6 h0 r, v# n这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
理袁律师事务所
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17+ f  f, H. e7 ~
也有好的
9 d$ @0 H/ K, k8 ^, P
% W0 S4 F8 c9 j4 q我现在的经纪人不错

3 B# i; D( j( t. b! d* q6 ~0 J好经纪!
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:13
4 J1 v- z$ @$ }& y优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
, v  W/ M' ^8 j) u: }这样的户型在40 ...

2 M  J3 l5 {0 U" j) J( o比例很高啊
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