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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house
1 O" s: P) s) M* L7 v3 G( K" Y1 [8 V( w! ^/ ]# b. ~# Y+ }4 n
因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯+ r4 y9 w, s5 U2 j+ f+ J
* c9 J  M$ }1 M  t8 f- q
我就小小表示了一下不方便
# A. {. }, ]  F
/ V/ i/ y( r0 h* y本来以为她附和一下或者笑笑就算了
( [% e, B; `6 G4 o$ e+ I$ c8 _' p! C& Q2 _
结果精彩的来了$ t. ^6 J$ k  |( V9 P" c! z/ [

/ H+ u' z6 q/ w1 v) D$ u# k她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……% q% `9 Y: d4 e1 g3 S8 e" v% n6 Z

; r' S$ u& n& B3 `1 d. ]……
  o  J% Q- q4 R$ g1 b( p* M+ ~* r6 g7 S$ m3 I
当时就我伙呆了+ d# n7 F* ?% [
$ n2 L* ~  {7 D2 f: P. N  ?9 Z2 X4 B
1.上三个台阶就能阻隔声波了……
% z+ F+ Y9 X5 B* i+ M. @
5 t% {0 a, Q8 e( q" o) t2.明明是缺点,硬要掰成优点……8 J2 R) Z- X' D4 j2 H9 z, t
8 g$ n' L% Z- n' l' k1 l- p7 `, W
P.S. 不是同胞( t3 m: e: G3 b5 M" T. S6 f

# w; E+ k( r- K; s/ [9 j
2 s" o! @# X! v6 g
, i7 J' _4 K4 a5 @: z! C" x) w; l6 N( D, |( Z; I4 A

& `# [5 C* x1 I' Q$ d& e
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波
' T9 H4 `7 x% ?5 \. C9 u2) 不一定是缺点
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39
3 t/ Z2 L# q5 k# k& U# j1) 不能阻挡声波
" t- j5 t7 Z1 [& K" g" u2) 不一定是缺点

3 }; R/ _' A/ b+ t5 f1 O" d9 `9 @3 V好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:40
: B3 }2 X5 e- n- }9 k; F好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?

( E6 N" z  J0 j7 [& V萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。' T  N) f6 ^  e# U1 y( }# k
这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:488 K) t( J+ v# b
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
* I9 O5 R! W4 w! D4 h# {这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...

1 V  U6 C# o1 F6 |2 ~) G你说的没错
/ Q# g" r  F! g2 J/ g3 h% M# p
  o+ @  R8 X6 G- h那好处是具体是什么呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:50; V+ u$ H" s9 l5 f5 I/ M$ y
你说的没错
" Q& j! `& S+ X+ \5 y; U
, w9 F+ x/ ^- G: \3 I- f那好处是具体是什么呢?
, F: I" F; d' f2 K& l0 H" C# r
客户喜欢
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:52. N+ d. I" l+ v1 c. g' Y/ v! b
客户喜欢
3 q4 W2 S% |: J  ]
哈哈
% y$ @2 L( r9 H/ d% ^2 a# R# Z* O% Z  b. M+ V4 [& S
好吧6 F9 [+ W# Y# m. }- x. u

2 Q! n# K4 f4 H& j. a+ P1 _这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:586 L- g2 G7 y6 g- H  k
哈哈
# Z$ y, h0 x! j, _8 \2 w5 p" _4 _/ f( Q# j! _3 t9 _
好吧
0 U3 s9 a0 J+ ]/ {+ X5 E. r2 N
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04
8 b0 Q9 t& f: m- V! G有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
2 v! M( g$ t% B& Q
0 f4 V% u9 D( K$ T
- b& n' A2 K+ h2 h% s
这个我还没想到
2 A" |* b$ Y5 C# ]. Z
+ D0 `& {0 _: |9 ]9 X; P6 A; l: u就是单纯觉得上上下下好麻烦: q  N5 A2 C: R8 E; O# |0 V$ ?

. [! t3 c" X& s, _$ L看来还有些安全隐患
  T( e9 \- B+ y
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:58
, ~8 f7 @2 X$ p+ b# T哈哈) |- A# S/ S$ v6 f; N

7 M; M% Y0 n) @' p0 `# i8 V好吧
. j4 B* g& k8 K' d
真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。: l; e7 e6 \. y* G: u+ [7 o( v
经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
/ s7 h' h5 `8 c& [不买就是了。
) H& ^( O' \* I7 |+ p- ]
3 ^) ^: l! e0 j# S+ s9 z9 }/ ^
0 ?1 d2 i- m3 C5 Z+ F
谢谢建议
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑 ) i  U/ o( i+ A& ]/ p8 _
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
- X9 \$ g- I. q2 j$ l不买就是了。

% E3 r* V# p3 i5 X' O, B* w7 d
6 y# }' D9 @, V* I* b感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08
2 D- V1 \5 X0 J3 S7 X我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...

- j3 `. q% u6 J真是敢讲啊……
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:342 S, ]9 `$ B: q6 R: S1 K
真是敢讲啊……

8 q( L# x$ j6 o; ?9 C, y: M真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:088 p. _, U+ l6 i2 e2 x
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
0 V) j2 r) i; r" ^" ~8 n/ c6 T
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:06
. S1 s. T: r6 o5 O真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
9 f. q: c; b4 o
职业习惯?
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
, `0 }+ x2 }$ ~( F) N$ T9 l  K真是敢讲啊……
4 t; {: B0 J* W
8 ]6 b+ `/ V* @- j, X
敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
理袁律师事务所
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48: a( o" ]( F0 p! A
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!

( \" ?5 P$ a3 Z" B& h$ l也有好的
4 d8 ^( H* j+ U1 Q( E
3 M7 k) R- F% J8 ^5 H我现在的经纪人不错
) W2 m; [, d) |2 c% `8 ~4 L1 i. F/ v& @- l9 r9 R; x; t* o
每次去看房把缺点一个一个的揪出来
0 `$ ~  Q  G5 N) f' F0 e; U4 ~( J! j2 c  z3 h
比我挑剔多了
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
4 h8 j5 g6 g+ K5 K( m这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17
, H6 N2 l/ q; x. b: \# W也有好的
6 s; ?0 R0 a; \- q2 ~/ P. S9 N7 o
我现在的经纪人不错
8 z4 o' x) i: T: k; ]* O
好经纪!
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:13
. N8 M5 L$ H, k1 Q4 P0 {优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人: c: `- L# g7 R" j! y& t
这样的户型在40 ...

3 g' o3 `9 J: J* v- u  Q比例很高啊
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