加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。
$ K1 U$ f: X& ~' q$ G
研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！

- f& o# A! {+ y, s' ~* o! l根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。

蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！
7 x( C3 g2 y. M+ K/ ~/ g; \
从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。
3 C5 d% T. v' S0 L/ a0 q) h
但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！
0 Q2 @$ S; _0 v  z
7 n) ~" M: K4 WPoint2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！

# H+ S& v+ D6 _, B/ t其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！

0 i9 z2 B; n% @1 b+ T" k卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！

) C& [6 c9 w+ Q3 N$ z同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。

今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！


5 N9 x' L# D+ F( H8 v0 c7 w# e( O9 e
# ^8 q3 G5 v: L$ y5 `7 ]0 v

lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

YZSUNNY