把复杂的问题简单化

紫光

大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
我先抛砖引玉，
什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

老杨

什么时候看跌：我被layoff那天。

精品中年老男人

结论，
房价跌的可能行很小，基本小于0。1％

hunter

原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表
大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
我先抛砖引玉，
什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

什么时候看跌： 醉酒买房。
醉酒，说着玩，不要介意。

精品中年老男人

推论：

有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
现在绝对是买入的大好时机。
8 \4 f$ Q0 g! R  U错过06年的，千万别错过07年了。
( b7 S8 q" D: x0 t* `7 ~现在勒紧裤腰带，等到三年后，基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战，然后走上康庄大道。

唐伯虎点蚊香

第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
  G9 p% h5 b0 V---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
( q3 Z4 h* t) o9 w2. 是否能负担的了月供？
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作，能供的起的。我们没工作的时候，没我们什么事，压根也不来参合啊
  g7 S0 K3 ^7 i+ i2 ]; H
( d* Y" a% t" g$ G1 u6 y醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？买房的事情自己看准了，每个人的情况不同，当然是自己拿主意。

CANDYMAN

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
; {# d! |4 Q1 Y4 c! u1 @醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？

我是没有听他胡讲，不但没有听，还反其道而行。

只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿，

9 ^& x, y; P9 E. G尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市！！！－－－－乱放炮！ 去一个新城市，重新找工作，安家落户是那么容易的吗？

七佑鱼

不想说爱城房价是涨是跌，只想说，如今的她作为爱城众多产业中的一支，却将掏空人们大量积蓄和未来收入。

音响神仙鱼

原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
推论：
8 y- A/ E+ S# B* o5 |
" l4 z7 g  f: v' }/ q8 F4 }' R有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
: W; M. P4 E3 H% L3 ~% [- X已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
( z) L  Q) m: T) O% j1 {+ ?现在绝对是买入的大好时机。
% i2 |, P; Q/ P8 q, Q错过06年的，千万别错过07年了。
现在勒紧裤腰带，等 ...

% ~$ y$ P- J3 w7 S# h8 d8 ]0 H
0 h6 R0 F+ U/ R) Y+ X也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

CANDYMAN

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
# n; C0 h7 e0 v2 O

2 V3 o3 u6 [9 H- q. M也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

. ]- Z1 i3 g8 m! x) O7 W: }
. w+ ?6 p' n* i1 d  L/ i* n; |
* n( p; r& k+ b7 w' {1 _3 @有什么好项目？

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表

0 v6 q* \- o! U, t- H% f. [" T

有什么好项目？

# g1 k. j% f  \
也正在寻找之中呢, 呵呵.

CANDYMAN

还在保密阶段？
1 ~7 S; u& `; ~2 _; d; e; {/ I

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
* `2 y; \. [" K# I还在保密阶段？
' ~3 q5 K' i& P. b

哪里哪里, 兄台请收信.  

7 x$ _/ [# {0 d[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]

紫光

也发给我看看

grace1123

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
) }0 E6 s: v& @第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金 ...

! Z' `0 u5 x3 {+ ?+ o
" k+ C6 w: _3 X) z5 o
( k4 N! Z4 c7 t3 j& M0 X* B' Q# y同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住，就不要考虑那么多，只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入（但是如果不卖，这比钱也没什么太大的意义)，如果房价降了，自己的收入也支持得了。

这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明，这么有眼光。其实，只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够，想住house就买，收入不够就安心赚钱，也别七拼八凑的，自己的负担自己知道。
* U5 }$ @- W8 H* y$ d% k
以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

铁锤镰刀

都急得要跳墙啦吧!
  R+ l6 r- v4 I+ s" W* x( ]同情一下.

francais

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表


  }& R8 D; X9 [  f哪里哪里, 兄台请收信.  

2 u2 T$ T# X7 c& |, ]5 W' {: S" B
/ l! E' |& m) w4 }$ {5 z/ K+ F% P也发给俺看看呗，掺和掺和。

冰糖葫芦

顶一下, 学习中