现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

车库下沉还是车道下沉
5 D7 K6 _9 M& D7 w: c  I- D6 [
+ J, I. v  Y$ T$ z" `车道下沉常见 车库下沉，
, T3 c6 x/ z7 A: Q* K) D9 X
房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。

车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉

, @1 {2 d  S8 U; y& R: b5 l没大问题，沉多了，再铺一层水泥，

车道厚实，还新，不贵。
* s  H4 t) B$ w
定制自己喜欢的风格。。。不是大事

, u+ w- H% D6 N* Z& q" W" O估计找2000的砍。
. C" `( c+ v4 `0 b& W, g
再多了砍不了。

比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。

6 b, G* z+ Y$ f: R; M# g! x重铺的比没重铺的还是更好吧？
! w3 Y# Y: U! F- A% g8 L$ G
如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。
) J5 _6 n0 K  y& ~8 D2 i
# A+ z; w$ o4 o9 E早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

$ ^6 m) Q1 q, H  s
你没找对人。
$ R& g  [- T8 r4 y8 o
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

) y6 E) h: z- S2 T有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。

( ~9 j+ f! S( x' d$ V+ R" c要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

就赞这么赤果果的做广告
. u# c* b! J* n
9 {2 i6 c# _/ ^7 w! F9 u+ o7 \2 P黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
5 v- l8 W1 g, j7 }3 U靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
正想买前门朝南的。
5 L9 x; P1 G0 T$ m* X把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。

3 r% d0 i0 v0 B# P: N* n  X3 c房子不必大，必须精致。

9 T: d) I0 R$ W中央吸尘器，空调。

8 M, \: Y) [$ r7 e: |% lbuild in speaker。。
9 B  m( w, Q& p0 m3 T6 R
鱼缸，后院大点的树，有阴凉，
6 z$ \$ }% S3 n" F
* J  f1 g  L( s阔叶落叶树
$ B2 U% I6 l( n1 c8 M$ Y
. K% J6 O, Y9 |洗碗机要两个的，避免来回捡碗。
, T' [( E8 I. Y4 c# Y; k4 y) s
) ^3 F9 u( {8 l& z' B' i! \天然气BBQ。

有back Alley 停船或trailer。

房屋面积1500/1600够了。

家具床很多可收起来，折叠。
7 l3 E+ X& e6 V# ^% J
' x% p" g( j* m$ b. U3 _  E面积就有了。。。
0 X6 [1 _8 {' I/ v! k
4 {. Q1 {6 I+ g. ], t
去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。
, ^9 Z8 \0 B1 E" Q( n
! v, r! d( n3 B: f5 k
关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
2 ]" c: n5 s' i2 ?3 L
/ B; ]6 y# E3 E4 X2 q还有，油漆味绝对没了。。。。
  g) f+ T: Z9 i3 d4 O# C$ y
闲着崩的别上心。
) s$ w2 G+ w0 n  C/ w( S
娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
0 z0 ^, P9 `! D* q" n3 t1 U, v后院必朝南。
- F; [) M- B# v$ e! s
房子不必大，必须精致。

你要是觉得床胕起来费劲，不是了，
5 D: L% E# @  K) ?6 a9 j; l
那个克收放的床有弹簧。
' g3 e4 F/ _0 n4 L! h
就像烤箱门，

压一下才能放下来，t
6 H' c. ~4 N/ i8 {$ v4 }5 ]
% L) \9 h7 o8 z抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
2 B' T) T  ~. X: r后院必朝南。
2 C, N2 u5 T! M/ ^
$ U, m8 M4 ?- V( h& ]房子不必大，必须精致。

( z" y1 [7 e0 L/ |0 q6 }8 ]巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

O(∩_∩)O哈哈~

. Y2 O6 E0 G: H4 h你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

' Y) G! t/ x. e. j$ j6 cO(∩_∩)O哈哈~

领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

7 L' y4 }% X6 p4 o; u8 d7 J! j房子不必大，必须精致。

80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

- R9 c4 S+ U1 G房子不必大，必须精致。

南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
9 Z( d& O! ~& R( S你没找对人。
) f) Q- i5 F* A6 |
0 K5 \  K/ t& K/ H2 V+ |要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

% s: P. {9 M  U  V- K: N1 y篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

1 ]+ w  Y0 _% n1 L4 \+ W' O是啊，希望过五年还回来。
; [- t/ f& y* q. F; `1 _# C2 E
* V7 |0 q) j) l) Q$ s. J" ^7 J, n爱城四季分明，卡家里也好。

我太喜欢山景了。
$ Z/ A" W" w0 p; q! g
一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
. f% m/ F  M6 K2 N/ h80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

1 S' I6 z# z. O是温尼伯。太沉闷了。

5 v9 G. G& b0 X2 g) B% A9 W, W0 T房子不用太大。但是该用的科技都用上。
: y8 e" L1 c0 ]
+ v1 p) `& W9 U7 y8 x采暖就得用我的热力学三极管
2 G( ]1 U. D$ [: C
各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。
1 J+ |7 u" K$ S
) E& A) B1 F% y6 l% Q而且自动平衡送热。

不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。

- K: i' s5 z3 N) A/ a只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

; a& X3 f9 R  Q还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。

# h" d) J1 X( p9 m; _/ O; `氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。
  N* b) R9 L/ _5 ]/ E7 w
如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。

) _6 j$ S& c5 `1 l  L内在品质是第一位的。

" a8 ~) o7 P5 \/ n4 R. F  c( w8 e8 l乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
8 u) D/ D/ @# B) f0 o后院必朝南。

3 q- g7 `1 s) l  a$ P- U房子不必大，必须精致。

位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
4 _5 |! h) m& Y+ U  d位置不太讲究的话，哥只要你40万。

# K* s/ e/ O  X. t! Q; E1 ^, cen 位置对有小学生的家庭重要。

, I* I4 F& {4 y1 C4 z孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。
2 |' A9 A2 W! N9 p, u+ L, {
# v, W$ n6 O8 T7 t5 n7 v4 R, O/ I1 ~争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

! Q% z/ X$ |0 u4 T
2 i( O' W" h# |东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
) g8 F  s! I- f5 H* t南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

5 B; s* {% a* ^不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

  q8 P; P& Q1 `9 b6 ]* W, l( I长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
2 ?9 o, X1 n9 \$ o( ]4 C4 c东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
! u" g2 @9 P4 A2 U! [东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

( [2 d5 J* y' e+ a偏东是大多数人偏好。
) P9 v* ^# s1 P) [7 s
+ V& a% U6 U' }$ v5 V0 X+ s! e  N冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。
: _& [; `$ F* u* h4 b% v
/ r3 D4 f# M' @* x, j. v! ^夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。

我是这样考虑的。
% m3 [; ]; R/ T2 W& J* g$ }( S
当然和人有关，有宅的，有除去跑的。
3 A* C3 Y" v2 M6 }
# h: v8 H& R; U他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。

5 U4 X& s. m( Z6 I* {: b. E  M  V市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
: b+ e2 y# E4 v7 P6 J4 U. Y( G东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

. Z2 B6 S/ e9 @; ]2 d0 M有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
, Q# w  o9 f2 q* c还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了