 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：Joyce' O$ H! w6 J' P, H, p+ E
% y. F, h) }3 o
据Huffpost分析报道，加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵，而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。, i7 |5 G3 v* N+ E( m
- G. T6 ~" R& T/ D
CanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost，现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰，“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。$ l3 z0 ]/ s K5 Z# n1 \* T
4 h8 q" k6 R# |+ J" s% wLaird说：“如果没有达成贸易协议，加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此，加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前，对进一步提高利率是犹豫不决的。”, B4 a( ?0 t& j6 d9 P
+ ]% I* x- A- N' M' i; W* V现在协议已经确定，加拿大央行的新的关注焦点将是通胀，最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。
9 Z, f5 K4 Y& ]6 e3 u; Z* P
# }: m5 r6 P2 d; l: g5 m6 Q“这就是为什么，既然我们已经签订了贸易协议，几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息，接下来2019年还会有两到三次。” |& N; ^( t- M8 S7 F( z
0 Q6 z0 p* ~1 Z! q! C6 L
无论您是否有贷款都应做好准备
4 V; N! |$ Y4 B. j+ ?% [$ ~7 g虽然利率上升通常会导致房价下跌，但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。6 Z4 D) c& b r5 O0 ~& H) h
+ u" r1 G9 N! N
Laird说：“一个非常重要的变量是普遍经济增长，因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力，因为协议可以让经济增长，人们会赚更多的工资，就可以用工资购买更昂贵的房屋“。
6 c% X( b, H. @7 v) t! v, W4 P( F. O
近年来，新住房供应不足也导致价格上涨，自由贸易协定并不会改变这种状况。
^) A- Q0 J$ v# T2 j
; T, }4 O; d, `2 ~7 fLaird说，可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨，因此借款人需要确保“预算适当”，并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。) e* s" O! n8 e2 F
7 R r3 o/ g$ h) J3 }: g; M
对每月现金紧张的可变利率借款人来说，将利率锁定为固定利率可能更好。
$ H! {! v* \9 {: ?4 e
R' }3 o$ x# W如果您已经获得固定利率按揭，那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”
/ {4 O1 B& g& P1 p+ m8 L7 r- E4 d8 n* Y: G) {: b4 Z& S' x/ [
|
|
狗仔卡
发表于 2018-10-8 12:26
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2018-10-8 17:02
