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作者：Joyce2 y5 l4 T* P L
& X8 P3 T2 T- r# | b据Huffpost分析报道，加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵，而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。8 F6 { ?+ a5 X9 r* w, b
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CanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost，现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰，“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。* U! i: m, X2 Z8 ?, E9 V0 y8 Y
: j8 O0 L) |0 ~( M3 zLaird说：“如果没有达成贸易协议，加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此，加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前，对进一步提高利率是犹豫不决的。”! E& | F/ i" z% B. H
( M" L) Q1 R* I# O* f( s$ {/ z现在协议已经确定，加拿大央行的新的关注焦点将是通胀，最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。
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“这就是为什么，既然我们已经签订了贸易协议，几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息，接下来2019年还会有两到三次。”# g( N, f/ G6 {
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无论您是否有贷款都应做好准备- ]3 i' @ C' G. D' a' E4 j
虽然利率上升通常会导致房价下跌，但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。1 P9 N' R+ h9 ~8 O. @: l/ L/ X
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Laird说：“一个非常重要的变量是普遍经济增长，因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力，因为协议可以让经济增长，人们会赚更多的工资，就可以用工资购买更昂贵的房屋“。' j% g: R% f5 e; F
F7 \+ C6 w+ X& v6 |3 B近年来，新住房供应不足也导致价格上涨，自由贸易协定并不会改变这种状况。( @! X: q/ |8 ]7 q0 v$ o# r
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Laird说，可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨，因此借款人需要确保“预算适当”，并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。5 X8 N, G) F. H3 l1 F4 k
/ l! q# g/ S4 ^/ |对每月现金紧张的可变利率借款人来说，将利率锁定为固定利率可能更好。6 T& A2 O" p8 I) n0 S
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如果您已经获得固定利率按揭，那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”# F" \; W1 b1 D3 C; w
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狗仔卡
发表于 2018-10-8 12:26
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发表于 2018-10-8 17:02
